XX植物園建設(shè)項目計劃書（項目建議書、可行性研究）

項目計劃書聊城市XX園林工程有限公司二〇一二年五月XX園林·植物園建設(shè)項目項目計劃書一、XX園林·XX縣植物園建設(shè)項目概況 2二、植物園對于人類社會的意義 2三、項目建設(shè)具備的優(yōu)勢條件 31、項目選址 32、企業(yè)實力 3三、項目構(gòu)思布局 4 42、植物園平面布置 53、項目功能分區(qū) 54、主要功能區(qū) 5四、植物園園路及水系 8五、項目實施計劃安排 9六、項目投資估算 9七、經(jīng)營模式 八、項目效益 1聊城市XX園林工程有限公司xX園林·植物園建設(shè)項目項目計劃書2聊城市XX園林工程有限公司縣植物園建設(shè)項目概況體實施，項目初步選址于XX縣縣西高速口以西、縣大道以北的區(qū)域，現(xiàn)狀為齊莊村耕地，計劃占地500畝。項目計劃打造一個符合園林生態(tài)化原則的，以人為本的，多元的，張鄉(xiāng)張鄉(xiāng)韓屯鄉(xiāng)韓第鄉(xiāng)方自然生態(tài)內(nèi)涵和濃郁江觀和休憩為一體的自然風(fēng)梁水鎮(zhèn)二、植物園對于人類社會的意義隨著植物學(xué)與博物學(xué)的蓬勃發(fā)展，植物園的構(gòu)筑開始多了更多的學(xué)人類設(shè)置植物園的用意也從最先的游已經(jīng)成為兼具生態(tài)調(diào)查、物種采集、植群引種、植物馴化、物種保存和栽培推廣利用的科研單位，以及作為普及植物科學(xué)知識，提供大眾游憩xX園林·植物園建設(shè)項目項目計劃書三、項目建設(shè)具備的優(yōu)勢條件1、項目選址縣大道以北的區(qū)域。毗鄰城市主要干道，高速公路近在咫尺，進一步增強了植物園的輻東臨環(huán)城水系，與本項目植物園遙相輝映、相得益彰。金牛湖景區(qū)2、企業(yè)實力聊城市XX園林工程有限公司成立于2005年8月，注冊資金1100萬元人民幣，法人代表為袁煥平，是一家專業(yè)從事園林綠化設(shè)計與施工、綠地養(yǎng)護與管理以及花卉苗木繁育和生產(chǎn)銷售的園林綠化企業(yè)，目前企業(yè)可以為客戶實行規(guī)劃、設(shè)計、施工、養(yǎng)護等一條龍服務(wù)。3聊城市XX園林工程有限公司xx園林·植物園建設(shè)項目項目計劃書公司成立至今已有苗木基地兩處約千余畝(XX縣縣洪官屯苗木基地及江蘇常州苗木基地),育有各種喬、灌、花、盆景等，苗木主要以法桐、國槐、高桿女貞、白蠟、連翹、紫荊、紫薇、海棠、五角楓、紫石楠等為主。苗木主要銷往山東本地、河北、河南、上海等地。在苗木的基礎(chǔ)上，公司不斷承接各類工程和行業(yè)服務(wù)，注重品牌建設(shè)，受到市縣領(lǐng)導(dǎo)和客戶好評。目前公司已擁有高、中級技術(shù)、高素質(zhì)管理人才20余人，專業(yè)人員45多人。具備一支技術(shù)精湛、素質(zhì)良好的專業(yè)綠化施工隊伍，均具有10年以上的綠化經(jīng)驗，近期施工的有XX縣縣信發(fā)公園綠化工程、XX縣縣西球路北段及西外環(huán)路南段綠化工程等。三、項目構(gòu)思布局1、總體構(gòu)思XX園林·植物園建設(shè)項目以“植物與健康”為主題，從人的生理、心理和品德三個健康層面詮釋植物園的功能，表現(xiàn)生物的多樣性及其與人類和諧共處。同時突出生態(tài)餐飲、植物科普、時令水果采摘等特色，實現(xiàn)植4聊城市XX園林工程有限公司xX園林·植物園建設(shè)項目項目計劃書2、植物園平面布置有機立英秋超種區(qū)水利屬用地在新河3、項目功能分區(qū)根據(jù)植物園不同的特殊和功能，分“八區(qū)一帶”:八區(qū)：1、北方地方苗木種植區(qū)2、名貴大型喬木種植區(qū)3、時令水果采摘園區(qū)4、花卉香草種植園區(qū)5、有機蔬菜認領(lǐng)種植區(qū)6、畜禽養(yǎng)殖區(qū)7、名貴花卉盆景園區(qū)8、生態(tài)餐飲區(qū)一帶：水生植物景觀帶4、主要功能區(qū)(1)北方地方苗木種植區(qū)5聊城市XX園林工程有限公司xx園林·植物園建設(shè)項目項目計劃書6聊城市XX園林工程有限公司主要以地方樹種，如白蠟、法桐、國槐、垂柳以及各種花灌木等。(2)名貴大型喬木種植區(qū)(3)時令水果采摘園區(qū)以名貴的皂角、元寶楓、對接白蠟、景觀松柏類及各種彩葉樹種柿子、杏、櫻桃、石榴、草莓等應(yīng)季時令水果。 xx園林·植物園建設(shè)項目項目計劃書(4)花卉香草種植區(qū)以玫瑰、月季、薰衣草等為主。(5)有機蔬菜認領(lǐng)種植區(qū)在園內(nèi)分片劃區(qū)認領(lǐng)、托管，同時用于生態(tài)餐廳的自我供給。(6)名貴花卉盆景園以高檔溫室大棚為主體，內(nèi)部種植全國各地名貴花卉、盆景，用于植物園觀賞及對外銷售。(7)畜禽養(yǎng)殖區(qū)各種畜禽，如家豬、土雞、笨鴨等，在滿足生態(tài)餐廳自用的同時，7聊城市XX園林工程有限公司 xx園林·植物園建設(shè)項目項目計劃書(8)生態(tài)餐飲區(qū)依托植物園的良好的生態(tài)環(huán)境，以自產(chǎn)的有機蔬菜和自養(yǎng)的各種畜禽為食材，打造成一個真正綠色、放心的生態(tài)餐飲園。(9)一帶：水生植物景觀帶以園區(qū)邊緣水系為依托，內(nèi)種植各種水生植物，如睡蓮、水生鳶尾、四、植物園園路及水系具體按照園區(qū)游覽交通要求，在滿足道路技術(shù)參數(shù)和功能要求的基礎(chǔ)上，劃分出以下三級道路：主干道4-7米，支路3-4米，小路1-2米。對于支路和小路多進行一些裝飾性的鋪裝，鋪裝材料和鋪砌方式多種多8聊城市XX園林工程有限公司xX園林·植物園建設(shè)項目項目計劃書樣。道路豎向規(guī)劃除應(yīng)滿足道路與排水的縱坡的要求外，還應(yīng)結(jié)合周邊用地的場地標高一起考慮，使其銜接合理，避免大量填挖土方。水系結(jié)合，營造園區(qū)外圍的生態(tài)自然風(fēng)光。五、項目實施計劃安排本項目XX園林.植物園建設(shè)項目是一個綜合性的以植物與生態(tài)為主題，涵蓋旅游觀光、自然科普、生態(tài)餐飲等功能的大型城市自然景觀區(qū)。整個項目計劃建設(shè)期為1年：2012年6月-2013年8月進行園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、主要出入口、苗木栽植、生態(tài)餐飲區(qū)建設(shè)，2013年9月投入使用；六、項目投資估算根據(jù)對項目主要建設(shè)內(nèi)容進行分析，本項目建設(shè)投資估算額約為1、工程費用：包括各類基礎(chǔ)設(shè)施、土建安裝工程以及景觀設(shè)施、植物栽培育苗等費用、部分設(shè)備設(shè)施的購置安裝費用等。各類基礎(chǔ)設(shè)施：800萬元生態(tài)餐廳：1000萬元景觀設(shè)施：800萬元9聊城市XX園林工程有限公司xx園林·植物園建設(shè)項目項目計劃書植物栽培育苗費：2400萬元合計：5200萬元2、工程建設(shè)其他費用：主要包括勘察設(shè)計費、前期工作費用、項目用地費用、建設(shè)管理費、餐廳設(shè)施購置費等。其費用的估算按照國家有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，本項費用估算為300萬元。七、經(jīng)營模式本項目植物園應(yīng)突出其公益性、科普性、生態(tài)性，在經(jīng)營初期可適當(dāng)收取門票費用，在收回投資后，植物園免費對外開放，將成為XX縣縣人民享受自然、休閑娛樂的自然景觀區(qū)，打造成XX縣縣的城市名片和外根據(jù)植物園的發(fā)展情況，可在項目成熟后定期舉辦文化旅游活動、自然科普展等，加大宣傳力度，提高植物園的知名度。八、項目效益植物園從園林藝術(shù)、花卉、人文特色、地域環(huán)境特色等角度去表現(xiàn)10聊城市XX園林工程有限公司 xx園林·植物園建設(shè)項目項目計劃書人與自然的關(guān)系，突出植物景觀對游人產(chǎn)生潛移默化的作用。采用植物造景，結(jié)合必要的園林建筑小品，塑造植物園的人文氣氛，