大型美食城招商合同范本-(含附件)

大型美食城招商合同范本甲方（招商方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在美食城攤位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條租賃攤位及位置2.1乙方租賃的攤位編號為____________________，位于美食城____________________區(qū)域，具體位置以附件一《美食城攤位平面圖》為準。2.2乙方租賃的攤位用途限于____________________，乙方不得擅自改變攤位用途，如需改變，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）租金支付方式為：每季度第一個月的前五日內(nèi)，乙方一次性支付一個季度的租金；（3）乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。5.2合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將保證金無息退還乙方。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃攤位，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)；6.2乙方應(yīng)遵守美食城的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理；6.3乙方應(yīng)保證租賃攤位的衛(wèi)生和安全，如因乙方原因?qū)е旅朗吵前l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；6.4乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需進行上述行為，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行；6.5合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方應(yīng)將租賃攤位恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)對乙方租賃攤位的使用情況進行監(jiān)督和管理；7.2甲方應(yīng)保證美食城的正常運營，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境；7.3甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金；7.4甲方應(yīng)在租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；8.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同；8.4甲方未按約定提供租賃攤位或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商無果，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________附件一：《美食城攤位平面圖》========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：美食城內(nèi)有特殊設(shè)施或服務(wù)（如中央廚房、物流配送等）增加條款：甲方應(yīng)保證特殊設(shè)施或服務(wù)的正常運行，并提供必要的技術(shù)支持；乙方使用特殊設(shè)施或服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如有損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任；雙方可另行簽訂關(guān)于特殊設(shè)施或服務(wù)的使用協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.特殊應(yīng)用場合：美食城舉辦大型活動或促銷活動增加條款：甲方有權(quán)在美食城內(nèi)舉辦大型活動或促銷活動，乙方應(yīng)予以配合；甲方應(yīng)提前通知乙方活動的時間、地點和內(nèi)容，以免影響乙方的正常經(jīng)營；活動期間，乙方有權(quán)享受甲方提供的宣傳和推廣服務(wù)。3.特殊應(yīng)用場合：乙方經(jīng)營特殊品類（如生鮮、熟食等）增加條款：乙方經(jīng)營特殊品類時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全；乙方應(yīng)定期對經(jīng)營設(shè)備進行清洗和消毒，保證食品衛(wèi)生；甲方有權(quán)對乙方的食品安全情況進行檢查，如有問題，乙方應(yīng)立即整改。4.特殊應(yīng)用場合：美食城位于旅游景區(qū)或繁華商業(yè)區(qū)增加條款：甲方應(yīng)保證美食城的地理位置和客流量符合乙方經(jīng)營需求；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證，以便乙方順利開展經(jīng)營活動；乙方有權(quán)享受甲方提供的宣傳和推廣服務(wù)，提高乙方知名度。5.特殊應(yīng)用場合：乙方為知名品牌或連鎖企業(yè)增加條款：甲方應(yīng)保證乙方在美食城內(nèi)的獨立經(jīng)營地位，不得在同一區(qū)域內(nèi)引入同類競爭品牌；乙方有權(quán)使用甲方提供的公共區(qū)域進行品牌宣傳和推廣；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護手續(xù)，維護乙方品牌形象。附件列表及要求：1.附件一：《美食城攤位平面圖》要求：詳細標注乙方租賃攤位的具體位置、面積和周邊環(huán)境，以及公共設(shè)施和通道。2.附件二：《美食城攤位租賃合同補充協(xié)議》要求：針對特殊應(yīng)用場合增加的條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：《美食城攤位租賃合同租金支付表》要求：詳細列出租金的支付時間和金額，以及乙方支付租金的憑證。4.附件四：《美食城攤位租賃合同保證金收據(jù)》要求：甲方出具的保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。5.附件五：《美食城攤位租賃合同食品安全責任書》要求：乙方承諾遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。乙方按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。2.問題：美食城內(nèi)其他攤位對乙方經(jīng)營造成影響。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)其他攤位，確保乙方正常經(jīng)營。如影響較大，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整攤位位置或解除合同。3.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要擴大經(jīng)營規(guī)模。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議，明確擴大經(jīng)營規(guī)模的相關(guān)事項。4.問題：美食城內(nèi)發(fā)