酒店式公寓租房合同范本

PAGEPAGE1酒店式公寓租房合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的酒店式公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的酒店式公寓位于______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街道）______號，建筑面積為______平方米。1.2甲方保證該酒店式公寓具備合法的出租條件，并已取得相關政府部門的批準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照實際租賃期限支付租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店式公寓及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務5.1甲方應保證酒店式公寓及附屬設施的安全、完好，并負責維修、保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用酒店式公寓及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對酒店式公寓進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行的，可以提前解除合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）擅自將酒店式公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的；（2）擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)和用途，造成嚴重后果的；（3）拖欠租金累計達兩個月以上的。七、違約責任7.1甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用酒店式公寓的，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。7.2乙方違反本合同規(guī)定，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-酒店式公寓租房合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利和義務七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、房屋基本信息2.1甲方出租的酒店式公寓位于______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街道）______號，建筑面積為______平方米。2.2甲方保證該酒店式公寓具備合法的出租條件，并已取得相關政府部門的批準。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。4.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按照實際租賃期限支付租金。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店式公寓及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方權(quán)利和義務6.1甲方應保證酒店式公寓及附屬設施的安全、完好，并負責維修、保養(yǎng)。6.2乙方應合理使用酒店式公寓及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)和用途。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對酒店式公寓進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行的，可以提前解除合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）擅自將酒店式公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的；（2）擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)和用途，造成嚴重后果的；（3）拖欠租金累計達兩個月以上的。八、違約責任8.1甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用酒店式公寓的，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。8.2乙方違反本合同規(guī)定，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件附件1：酒店式公寓平面圖附件2：酒店式公寓附屬設施清單附件3：物業(yè)管理規(guī)定甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.酒店式公寓平面圖2.酒店式公寓附屬設施清單3.物業(yè)管理規(guī)定違約行為羅列及認定：1.乙方未按時支付租金：若乙方未在每月指定日前支付當月租金，且逾期超過一日，則視為乙方違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置酒店式公寓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將酒店式公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則視為乙方違約。3.乙方擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)和用途：乙方不得擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)和用途，否則視為乙方違約。4.乙方拖欠租金累計達兩個月以上：若乙方拖欠租金累計達兩個月以上，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有酒店式公寓產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方（乙方）的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃酒店式公寓的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時間段。4.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的金錢，用于賠償甲方因乙方違約所造成的損失。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額，作為違約責任的承擔。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋維修責任：甲方應確保酒店式公寓及附屬設施的安全、完好，并負責維修、保養(yǎng)。乙方在使用過程中應合理使用，并及時向甲方報告設施故障或損壞情況。2.租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。3.合同解除：雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行的，可以提前解除合同。解除合同前，應書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。4.爭議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同適用的所有場景：本合同適用于以下場景：1.酒店式公寓的租賃：適用于甲方擁有合法的酒店式公寓，并同意將其出租給乙方使用的情況。2.長期租賃：適用