貨運(yùn)公司門(mén)面租賃協(xié)議

PAGEPAGE1貨運(yùn)公司門(mén)面租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的門(mén)面，乙方愿意租賃該門(mén)面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：門(mén)面位置及面積1.1甲方出租的門(mén)面位于______（具體地址），門(mén)面面積為_(kāi)_____平方米。第二條：租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條：租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方按照本協(xié)議的約定將門(mén)面恢復(fù)原狀并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還押金。第五條：門(mén)面使用5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用門(mén)面，并遵守甲方的管理規(guī)定。5.2乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的維修與保養(yǎng)，確保門(mén)面處于正常使用狀態(tài)。6.2乙方在使用門(mén)面過(guò)程中如發(fā)生損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-貨運(yùn)公司門(mén)面租賃協(xié)議目錄一、協(xié)議背景與目的二、租賃門(mén)面的位置及面積三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、門(mén)面使用七、維修與保養(yǎng)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議由以下雙方于2024年簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的門(mén)面，乙方愿意租賃該門(mén)面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、租賃門(mén)面的位置及面積1.甲方出租的門(mén)面位于______（具體地址），門(mén)面面積為_(kāi)_____平方米。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自2024年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方按照本協(xié)議的約定將門(mén)面恢復(fù)原狀并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還押金。六、門(mén)面使用1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用門(mén)面，并遵守甲方的管理規(guī)定。2.乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的維修與保養(yǎng)，確保門(mén)面處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在使用門(mén)面過(guò)程中如發(fā)生損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：門(mén)面平面圖、門(mén)面照片等附件列表：1.門(mén)面平面圖2.門(mén)面照片3.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.門(mén)面鑰匙交接清單法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有門(mén)面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并支付租金的一方，獲得門(mén)面的使用權(quán)。3.租賃期限：甲方同意乙方使用門(mén)面的時(shí)間長(zhǎng)度，通常以年或月為單位。4.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金額，用于賠償因乙方違約而造成的損失。5.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間將門(mén)面全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的行為。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.門(mén)面交付：確保門(mén)面交付時(shí)符合租賃要求，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好等。2.租金調(diào)整：合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和方式，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。3.維修責(zé)任：明確甲方和乙方的維修責(zé)任，避免因維修問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.提前終止：約定提前終止合同的條件和程序，包括違約金、押金退還等。5.保險(xiǎn)：建議乙方對(duì)租賃門(mén)面進(jìn)行保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)意外損失。6.合同修改：任何合同修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：1.門(mén)面交付：雙方簽訂門(mén)面交付清單，明確交付時(shí)的狀態(tài)和設(shè)施。2.租金調(diào)整：合同中可以約定租金調(diào)整的周期和依據(jù)，如參照市場(chǎng)租金水平。3.維修責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)列明維修責(zé)任的分配和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.提前終止：合同中應(yīng)包含提前終止條款，明確提前終止的補(bǔ)償和程序。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障門(mén)面和貨物的安全。6.合同修改：任何修改都應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章，確保有法