個人房屋租賃合同常用的范本（3篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同常用的范本個人房屋租賃合同范本編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名/公司名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方居住，為了雙方的合法權(quán)益和順利履行租賃事宜，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于[房屋所在地址]的房屋租賃給乙方使用。1.2房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋類型：[房屋類型]（3）建筑面積：[建筑面積]（4）配置設(shè)施：[配置設(shè)施]（5）其他特殊說明：[其他特殊說明]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方需要繼續(xù)續(xù)租，則應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付的租金為[租金金額]，共計[租賃期限]個月。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按時支付租金至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付的租金不包括水電費、物業(yè)費等其他費用，乙方需按時、按量清償其他費用。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金金額為[押金金額]元，作為租賃履行的保證金。4.2乙方在租賃期滿、合同終止時如未違約，押金將在[押金退還時間]退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并在退還押金后將違約責任清償。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和居民社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事非法活動或妨礙他人正常生活。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按時繳納水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。5.3乙方不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行其他損害房屋的行為，如需進行裝修等工程必須提前征得甲方的書面同意。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他人使用，不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責任6.1若甲方在合同期內(nèi)出現(xiàn)重大違約行為，包括但不限于提前收回房屋、無故中斷基本公共服務(wù)等，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金及押金，并要求相應(yīng)的賠償。6.2若乙方在合同期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，包括但不限于拖欠租金、私自改動房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租租賃權(quán)等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。6.3乙方在違約責任清償后，甲方有權(quán)處分乙方遺留的物品，并有權(quán)將物品的價值抵扣違約金。第七條合同變更和解除7.1本合同經(jīng)過雙方的書面同意后方可進行變更或解除，任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除本合同的，應(yīng)承擔違約責任。7.2若乙方需解除本合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知甲方，并承擔違約金。7.3若甲方需解除本合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。9.2本合同附件包括但不限于以下附件：身份證明復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件、房屋交接清單等。9.3本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商后進行補充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋租賃合同常用的范本（二）個人房屋租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]地址：[房屋地址]乙方：[租客姓名]身份證號碼：[租客身份證號碼]聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]地址：[租客地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃房屋信息1.房屋情況：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]使用情況：[房屋是否獨立使用]裝修情況：[房屋裝修情況]其他：[如有其他特別說明]2.租金及支付方式：租金：每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]元）。支付方式：乙方每月按月支付租金，每月支付日為每月[支付日]日。3.押金及退還方式：押金：乙方需支付人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]元）作為租賃期間的押金。退還方式：租賃期滿且房屋及物品無損壞、損耗等問題，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.房屋用途：乙方承諾將房屋僅用于居住，并不得從事違法活動。第二條租賃期限1.租賃期限：本次租賃期為[租賃期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿前30天，甲、乙雙方如愿意繼續(xù)租賃，則可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條房屋維修及設(shè)備設(shè)施1.房屋維修：甲方負責維修房屋的水、電、煤氣等基本設(shè)施的正常運行。2.設(shè)備設(shè)施：房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)備設(shè)施，由甲方提供并負責維修。乙方應(yīng)妥善使用，并自行承擔維修費用，如有損壞應(yīng)及時向甲方報告。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有正常使用房屋的權(quán)利，并按時支付租金。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，并注意安全，不得亂丟亂放，如有損壞應(yīng)及時賠償。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付水、電、煤氣等基本費用，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.甲方應(yīng)妥善保管乙方的押金，并在租賃期滿后將押金全額退還給乙方。3.甲方需事先告知乙方有關(guān)租賃房屋重大事項，并得到乙方同意后方可進行相關(guān)操作。第六條違約責任1.如甲方未按約定支付費用，并造成乙方損失的，應(yīng)按約定支付違約金。2.如乙方未按約定支付費用，并造成甲方損失的，應(yīng)按約定支付違約金。第七條合同解除1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，解除后雙方無其他權(quán)利和義務(wù)。2.如甲、乙雙方中任一方發(fā)生以下情況，對方有權(quán)解除本合同：-嚴重違約情況，包括但不限于拖欠租金超過兩個月；-以欺詐、脅迫等不正當手段讓對方簽訂合同；-房屋發(fā)生重大損壞，無法正常使用時。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向相關(guān)主管部門或人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同簽訂地點為[簽訂地點]。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：個人房屋租賃合同常用的范本（三）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權(quán)人，甲乙雙方達成如下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將其擁有的位于（租賃房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.租賃用途：住宅。5.房屋租賃時間：自______年______月______日起，至______年______月______日止。第二條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣______元。2.租金支付方式：乙方每月需于每月的（日期）或之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方延期支付租金，應(yīng)按約定支付滯納金，滯納金標準為每天應(yīng)支付租金的______%。3.水電費及其他費用：租金中包含房屋內(nèi)的水費，電費等其他費用由乙方負責。第三條房屋使用及維護責任1.乙方對所租房屋應(yīng)合法、按照約定的用途使用，并且遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。2.乙方對房屋及其附屬設(shè)施的維護與保養(yǎng)負有責任，如有損壞需及時修復或承擔相應(yīng)的維修費用。3.乙方不得私自改建或轉(zhuǎn)租該房屋，不得擅自增加或減少使用人員。4.乙方應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生和整潔，定期清掃、消毒，妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等財產(chǎn)。第四條房屋交付及退還1.租賃的房屋在簽訂合同之日交付乙方，并接受乙方驗收。房屋條件滿足乙方要求的，則視為驗收合格。2.租賃期滿，乙方應(yīng)立即將房屋交還給甲方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等財產(chǎn)完好無損。3.在房屋交還前，乙方應(yīng)按照約定將房屋進行清潔，以便甲方重新出租。第五條違約責任1.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反了本合同約定的事項，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并且甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方如解除本合同，乙方需立即退還房屋及其附屬設(shè)施，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方如在租賃期內(nèi)解除本合同，需提前______個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為本合同租期剩余月租金的______倍。第六條爭議解決1.甲乙雙方如就本合同的解釋、履行或爭議等事項發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。2.本合同的任何修改、補充或