深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同書合集3篇

深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方(稱甲方)：*******地址：*************電話：*************購買方(稱乙方)：*******姓名：*************性別：*************出生日期：****年**月**日國籍：*************身份證號碼：**********電話：*************地址：*************第一條本合同依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市*****地段占地面積*****平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*****年**月**日至*****年**月**日止共計**年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬**結(jié)構(gòu)，定名為*****，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第**座(幢)樓**單元，建筑面積為*****平方米，占地*****平方米，由甲方于*****年**月**日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：一、人力不行抗拒的自然災(zāi)難；二、施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時解決的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為**幣**千**百**拾**萬**千**百**拾**元**角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：*****************帳戶名稱：*******帳號：*******付款方法：*******第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金*****退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。第十三條本合同共**頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。甲方：**********代表人：*********乙方：**********代表人：**************年**月**日簽約地點：********深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同書(第二篇)深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同書合同編號：___________摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，由買賣雙方自愿訂立的關(guān)于深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣的合同。合同內(nèi)容簡明扼要，確保各方權(quán)益并規(guī)范交易行為。甲方（買方）：名字：_________________身份證號：_________________住所：___________________聯(lián)系電話：_________________（以下簡稱“買方”）乙方（賣方）：公司名稱：_________________法定代表人：_________________地址：___________________聯(lián)系電話：_________________（以下簡稱“賣方”）根據(jù)雙方自愿，達成以下條款：第一條商品房信息1.乙方是合法擁有深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)權(quán)的合法所有人。2.乙方房產(chǎn)的具體信息如下：-房產(chǎn)名稱：_________________-戶型及面積：_________________-房產(chǎn)所在地：_________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）第二條交易價格1.本次房產(chǎn)交易價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）_____________元整。2.交易款項支付方式：-買方應(yīng)在本合同生效之日起___________天內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_____________元。-買方應(yīng)在買房交付時，向賣方支付全款人民幣金額。3.買方支付款項的方式包括：-現(xiàn)金支付-銀行轉(zhuǎn)賬支付第三條房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)的實際交付時間為本合同生效之日起__________個月內(nèi)。2.買方收到房產(chǎn)時，應(yīng)仔細核對房產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量，并與賣方進行驗收確認(rèn)。第四條權(quán)益和責(zé)任1.自房產(chǎn)交付之日起，買方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。2.房產(chǎn)交付之前，房產(chǎn)的管理、維修和保養(yǎng)等責(zé)任由賣方承擔(dān)。房產(chǎn)交付后，買方將承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條爭議解決本合同各方在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條合同變更和終止1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得變更或終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止合同。第七條其他條款1.本合同的附件包括但不限于以下文件：-房產(chǎn)相關(guān)證明文件-買賣雙方身份證明文件（復(fù)印件）-買賣雙方簽字確認(rèn)頁2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________[中文部分]深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同書(第二篇)深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同書(第三篇)深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同書本合同書由以下各方就深圳經(jīng)濟特區(qū)的商品房買賣事宜達成一致，自愿簽訂如下：一、甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：二、乙方（購房方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：三、房屋基本信息：1.房屋所在地：2.房屋坐落地址：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：5.房屋權(quán)屬情況：6.房屋售價：四、交付和過戶：1.買賣雙方同意，在本合同生效后，甲方應(yīng)按乙方支付合同約定的購房款項，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件和其他必要法律文件。2.房屋過戶及所有權(quán)由乙方負責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)的稅費和手續(xù)費用。3.房屋交付日期和方式應(yīng)在本合同達成后雙方約定。4.房屋交付時，乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或其他問題，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修復(fù)或賠償。五、權(quán)利和義務(wù)：1.買賣雙方應(yīng)保證其在本合同中所陳述的所有信息的真實性，并承擔(dān)因其故意隱瞞或提供虛假信息所造成的一切責(zé)任。2.甲方保證自身為此商品房的合法所有人，并同意在房屋過戶后將所有權(quán)利完全轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方保證在本合同約定的時間內(nèi)支付購房款項，并承擔(dān)所需的稅費和手續(xù)費用。4.雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)履行其在合同中規(guī)定的義務(wù)，未履行義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此所造成的損失。5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或出租，除非獲得對方書面同意。六、違約責(zé)任：1.如一方違約，使得本合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如違約方給對方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)予以賠償。七、法律適用和爭議解決：1.