門面房轉(zhuǎn)讓租賃合同合集3篇

門面房轉(zhuǎn)讓租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號碼：****長住地址：****頂讓方（乙方）身份證號碼：****長住地址：****房東（丙方）身份證號碼：****長住地址：****甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：******）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到****年**月**日止，年租金為元人民幣（大寫：******），租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）四、乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：******），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期**日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能照實(shí)告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：******日期：*****乙方簽字：******日期：*****丙方簽字：******日期：*****門面房轉(zhuǎn)讓租賃合同(第二篇)門面房轉(zhuǎn)讓租賃合同合同編號：[編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方名稱（中文）][轉(zhuǎn)讓方名稱（英文）]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]乙方（承租方）：[承租方名稱（中文）][承租方名稱（英文）]地址：[承租方地址]鑒于甲方擁有并愿意轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)和使用權(quán)的門面房，乙方有意租賃該門面房作為經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條摘要本合同由甲、乙雙方訂立，約定甲方將其所有權(quán)和使用權(quán)的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方租賃該門面房作為經(jīng)營場所。第二條合同詳細(xì)內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其所有權(quán)和使用權(quán)的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2租賃目的：乙方租賃該門面房作為經(jīng)營場所，用于開展[業(yè)務(wù)類型]業(yè)務(wù)活動。2.3租賃期限：合同簽訂后起，租賃期限為[時長]，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.4租金及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月[金額]，支付方式為每月[固定日期]支付。2.5轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓價款金額為[金額]，支付方式為[支付方式]。2.6安全保證金：乙方應(yīng)向甲方支付安全保證金，金額為[金額]，該保證金將在租賃期滿并完成退房手續(xù)后無欠款情況下全額退還給乙方。2.7租賃條件：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用，合理使用門面房，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，須遵守相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。第三條合同生效3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿并完成退房手續(xù)后終止。3.2合同期滿前，如乙方需解除合同，應(yīng)提前[提前解約期]書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未履行轉(zhuǎn)讓房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2若乙方未按時支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院訴訟解決。第六條合同補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充、修改或變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出無效性約定。第七條合同解除合同解除時，甲、乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋移交、物品移交、費(fèi)用結(jié)算等。第八條合同備份本合同正本一式[份數(shù)]，甲、乙方各持[份數(shù)]，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：門面房轉(zhuǎn)讓租賃合同(第三篇)合同編號：日期：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（門面房地址）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該門面房以轉(zhuǎn)讓租賃方式提供給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓租賃物1.1甲方同意將位于（門面房地址）的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2門面房的詳細(xì)信息如下：（門面房描述，包括建筑面積、格局、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2雙方如需續(xù)租，則應(yīng)提前（X）天以書面形式通知對方，并遵守雙方再次協(xié)商后達(dá)成的新的續(xù)租合同。第三條轉(zhuǎn)讓租金3.1乙方同意按照以下方式支付門面房轉(zhuǎn)讓租金：（具體支付方式及租金金額）。3.2乙方應(yīng)在每月的（X）日前支付當(dāng)月的轉(zhuǎn)讓租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金和滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用門面房進(jìn)行經(jīng)營或其他合法目的。4.2乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方保證自己對門面房享有完全的所有權(quán)，不存在任何他方權(quán)利及糾紛，如有發(fā)生，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維護(hù)及維修5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門面房的大修和重大設(shè)備的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)的日常維護(hù)和維修，如有損壞造成的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。6.2本合同解除后，各方應(yīng)歸還對方已經(jīng)提供的原始文件、費(fèi)用等。第七條爭議解決7.1本合同的履行及爭議解決應(yīng)依法進(jìn)行。7.2如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，