小區(qū)住宅樓買賣協(xié)議合集3篇

小區(qū)住宅樓買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***都城物業(yè)進(jìn)展有限公司乙方：***勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)單元房業(yè)主鑒于：1、**年***月***日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》，乙方購(gòu)買**勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣**元。2、甲方應(yīng)于**年**月**日前向乙方交付商品房。3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同商定期限向乙方交付商品房。4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自X年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至**年**月**日。5、乙方已于**年**月**日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。6、自**年**月**日起至**年**月**日止，甲方逾期交房201日，對(duì)比《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之商定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于**年***月***日前以現(xiàn)金方式一次付清。二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主見或要求。四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：****乙方：********年****月****日小區(qū)住宅樓買賣協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：__________小區(qū)住宅樓買賣協(xié)議摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿，根據(jù)平等互利的原則就乙方擬出售位于（小區(qū)名稱）、房號(hào)______的住宅樓進(jìn)行買賣所訂立的協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并按照中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)執(zhí)行。一、房屋信息1.住宅樓地址：（小區(qū)名稱）、房號(hào)______；2.戶型：______；3.建筑面積：______平方米；4.房屋所有權(quán)證號(hào)：______。二、買賣價(jià)格1.乙方同意向甲方出售該住宅樓；2.甲方同意以人民幣（金額）作為買賣價(jià)格；3.買賣雙方已就價(jià)格達(dá)成一致，同時(shí)乙方同意在約定期限內(nèi)完全履行本合同。三、買賣交付與支付方式1.乙方將住宅樓的房屋所有權(quán)完整、清晰地交付給甲方，保證該物權(quán)不存在權(quán)屬糾紛；2.甲方應(yīng)按照以下方式支付買賣價(jià)格：（詳細(xì)支付方式和時(shí)間安排）四、權(quán)利與義務(wù)1.乙方無條件保證在交付之前，不向他人轉(zhuǎn)讓上述住宅樓的產(chǎn)權(quán)；2.甲方在買賣合同正式生效后成為上述住宅樓的合法所有人，享有相關(guān)的權(quán)益；3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)買賣合同的法律法規(guī)，履行相關(guān)的義務(wù)，并協(xié)商解決發(fā)生的任何問題。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金；2.對(duì)方因違約而遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償；3.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議的解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。簽約日期：______年______月______日甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：附：房屋證明材料（復(fù)印件）注：本合同英文翻譯僅供參考，以中文本為準(zhǔn)。(第二篇)：本合同應(yīng)采用宋體、小四號(hào)字體配合合適的行距和段間距，標(biāo)題居中加粗，各節(jié)標(biāo)題使用1、2、3、4、5、6、7數(shù)字前綴，文字整齊清晰，邏輯性強(qiáng)。小區(qū)住宅樓買賣協(xié)議(第三篇)小區(qū)住宅樓買賣協(xié)議買賣雙方：賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.賣方是小區(qū)住宅樓的合法業(yè)主，具有對(duì)該住宅樓的所有權(quán)。2.買方希望購(gòu)買該住宅樓，并且雙方已就該住宅樓的買賣事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅樓基本信息1.1住宅樓名稱：__________________(填寫準(zhǔn)確樓號(hào)及名稱)1.2住宅樓所在小區(qū)名稱：__________________(填寫準(zhǔn)確小區(qū)名稱)1.3建筑面積：__________________(填寫準(zhǔn)確面積)1.4使用權(quán)人：__________________(填寫準(zhǔn)確使用權(quán)人姓名)第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣_(tái)_________________(填寫準(zhǔn)確金額)的價(jià)格購(gòu)買該住宅樓。2.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起_____________(填寫準(zhǔn)確期限)內(nèi)全額支付購(gòu)房款。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.1過戶手續(xù)及手續(xù)費(fèi)，由買方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2增值稅、契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由買方自行繳納并承擔(dān)。第四條交割及質(zhì)量保證4.1交割日期為本合同生效之日起___________(填寫準(zhǔn)確期限)內(nèi)，賣方應(yīng)保證住宅樓的所有權(quán)交割給買方。4.2交房時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收住宅樓的質(zhì)量狀況，并且如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在___________(填寫準(zhǔn)確期限)內(nèi)以書面形式通知賣方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。5.2若因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法履行合同的，雙方可協(xié)商解除本合同。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，合同生效后具有法律效力。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，且雙方在修改或補(bǔ)充合同上簽字蓋章方有效。買方：日期：簽字