體育館租賃合同【不同場(chǎng)合版】

體育館租賃合同【不同場(chǎng)合版】體育館租賃合同【不同場(chǎng)合版】體育館租賃合同【不同場(chǎng)合版】體育館租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于____（地質(zhì)）的體育館出租給乙方，并保證該體育館符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方承租的體育館用途為進(jìn)行體育活動(dòng)、比賽、訓(xùn)練、健身等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變體育館的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度開始前____日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)體育館的日常維修、保養(yǎng)，確保體育館設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用體育館，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將體育館全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租體育館，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用體育館，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.婚禮場(chǎng)地租賃場(chǎng)合：小明要在體育館舉辦婚禮，需租賃場(chǎng)地。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃時(shí)間、場(chǎng)地布置、音響設(shè)備等細(xì)節(jié)，并約定婚禮結(jié)束后場(chǎng)地的恢復(fù)責(zé)任。2.體育賽事承辦場(chǎng)合：小李想承辦一場(chǎng)籃球比賽，需要租賃體育館。注意事項(xiàng)：在合同中明確比賽時(shí)間、場(chǎng)地布置、安保措施等，并約定比賽期間的場(chǎng)地使用規(guī)范。3.文藝演出租賃場(chǎng)合：小張要舉辦一場(chǎng)音樂會(huì)，需租賃體育館。注意事項(xiàng)：在合同中明確演出時(shí)間、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等，并約定演出結(jié)束后的場(chǎng)地恢復(fù)責(zé)任。4.健身房租賃場(chǎng)合：小王想開一家健身房，需要租賃體育館的部分場(chǎng)地。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃面積、租賃期限、場(chǎng)地使用用途等，并約定場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。5.展覽會(huì)租賃場(chǎng)合：小劉要舉辦一場(chǎng)車展，需租賃體育館。注意事項(xiàng)：在合同中明確展覽時(shí)間、場(chǎng)地布置、展品安全等，并約定展覽結(jié)束后的場(chǎng)地恢復(fù)責(zé)任。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：租賃期間，體育館設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。2.問題：乙方在租賃期間擅自改變體育館用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期滿后，乙方未按時(shí)搬離體育館。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施收回體育館，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：乙方在租賃期間損壞體育館設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。5.問題：租賃期間，體育館所在地區(qū)發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，共渡難關(guān)。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.體育館平面圖：標(biāo)注租賃范圍、設(shè)施設(shè)備位置等。2.體育館設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出體育館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于雙方確認(rèn)。3.租賃期間場(chǎng)地使用規(guī)范：明確租賃期間乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地使用規(guī)定，確保場(chǎng)地安全。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄甲方對(duì)體育館的維修保養(yǎng)情況，便于雙方監(jiān)督。5.乙方租賃用途說明：明確乙方租賃體育館的具體用途，避免合同糾紛。6.賽事/活動(dòng)日程表：如乙方租賃體育館用于舉辦賽事或活動(dòng)，需提供詳細(xì)日程表，以便甲方做好場(chǎng)地安排。7.保險(xiǎn)單：為保障雙方權(quán)益，乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。8.雙方聯(lián)系件復(fù)印件：確保合同主體的合法性?？傊?，在簽訂體育館租賃合同過程中，甲乙雙方要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中明確約定。同時(shí)，雙方要遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。在實(shí)際操作過程中，遇到問題要積極溝通，共同尋求解決辦法，確保租賃事宜順利進(jìn)行。體育館租賃合同，條款細(xì)又明，甲乙雙方約定，權(quán)益各得清。出租方負(fù)責(zé)維修，確保設(shè)施正，承租方合理使用，損壞要賠錢?；槎Y、比賽、演出，用途要寫清，時(shí)間、布置、音響，一樣不能少。租金按時(shí)交，季度來一回，逾期要付違約金，別讓友情翻臉。轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租不允許，除非甲方點(diǎn)頭，擅自行動(dòng)要挨罰，違約金跑不掉。遇到問題溝通好，協(xié)商解決最要緊，誠(chéng)信為本和諧處，合同才能繼續(xù)跑。不可抗力要留意，天災(zāi)人禍難預(yù)料，雙方協(xié)商條款調(diào)，共度難關(guān)顯情操。合同到期想續(xù)租，提前申請(qǐng)要記牢，甲方優(yōu)先考慮你，關(guān)系鐵自然好說話。附件清單別漏掉，設(shè)