鋪面租賃合同樣本合集3篇

鋪面租賃合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（以下稱甲方）：******承租方（以下稱乙方）：******甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于*年***月***日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的*%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）。3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如消失爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：******承租方（蓋章）：******法定代表人（簽字）：******法定代表人（簽字）：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系地址：******聯(lián)系地址：******身份證號(hào)碼：******身份證號(hào)碼：******日期：*年***月***日日期：*年***月***日鋪面租賃合同樣本(第二篇)鋪面租賃合同樣本合同編號(hào)：_________摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，雙方根據(jù)自愿原則，就甲方所擁有的鋪面進(jìn)行租賃，并達(dá)成一致意見。本合同具有法律效力，并受到中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)。標(biāo)題：鋪面租賃合同一、甲方情況：甲方姓名/名稱：____________________甲方住所/注冊(cè)地址：___________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________二、乙方情況：乙方姓名/名稱：____________________乙方住所/注冊(cè)地址：___________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________三、鋪面信息：1.鋪面地址：________________________2.鋪面面積：________________________3.租賃用途：________________________四、租賃期限：1.租賃起始日：______________________2.租賃終止日：______________________五、租金及付款方式：1.租金總額：________________________2.租金支付方式：____________________六、保證金：1.甲方收取乙方保證金，金額為：__________2.保證金將在租賃期滿且無爭(zhēng)議時(shí)退還給乙方。七、違約責(zé)任：任何一方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和法律后果，雙方均應(yīng)明確并遵守。八、爭(zhēng)議解決：因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除：1.在租賃期滿且無爭(zhēng)議時(shí)，本合同自動(dòng)解除。2.若一方提前解除本合同，應(yīng)提前提出書面通知并支付相應(yīng)違約金。十、附則：本合同自雙方簽字/蓋章后生效，并于生效之日起具有法律效力。甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________日期：___________________鋪面租賃合同樣本(第三篇)[合同標(biāo)題]鋪面租賃合同[合同編號(hào)]【合同編號(hào)】[日期]【日期】[甲方信息]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：【甲方公司名稱】法定代表人：【甲方法定代表人】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】[乙方信息]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：【乙方公司名稱】法定代表人：【乙方法定代表人】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】[合同條款]第一條租賃鋪面基本信息1.出租的鋪面：【鋪面的具體地址】2.鋪面面積：【鋪面的面積】平方米第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金【租金金額】元，共計(jì)租賃期【租賃期限】個(gè)月。2.支付方式：乙方需在每月【付款截止日期】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用目的及限制1.使用目的：乙方承諾僅將該鋪面用于經(jīng)營(yíng)【乙方業(yè)務(wù)類型】業(yè)務(wù)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.使用限制：乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變經(jīng)營(yíng)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)鋪面進(jìn)行任何改造。第四條維護(hù)及裝修責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)鋪面的大修及維護(hù)工作。2.裝修責(zé)任：乙方如需要對(duì)鋪面進(jìn)行裝修，需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。第五條保證金1.保證金：乙方需在合同簽訂之日起【保證金支付期限】日內(nèi)支付保證金【保證金金額】元，作為合同履約的保證。2.保證金退還：合同期滿且乙方履行合同義務(wù)無爭(zhēng)議時(shí)，甲方將在【保證金退還期限】日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定及時(shí)交付鋪面，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或違反使用目的、使用限制等相關(guān)約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。第七條合同解除1.合同解除：在以下情況下，本合同將立即解除：a)甲方或乙方宣布破產(chǎn)；b)甲方或乙方終止經(jīng)營(yíng)；c)因不可抗力等不可預(yù)見及不可克服的原因，致使合同無法履行。第八條爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)名稱】申