鋪面租賃合同正式版合集3篇

鋪面租賃合同正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****乙方：****為更好提高單位房屋的使用率，依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：一、甲方將位于**一間面積為*****平方米的**(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作*******經(jīng)營使用，租賃合同文本。二、租期從*******年*****月**日起至*******年*****月**日。三、年租金****萬元整，乙方于每年******月份一次性向甲方交清當(dāng)***年的租金，甲方必需供應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付*******元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取***%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌，合同范本《租賃合同文本》。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額***%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理，如托付乙方代行修理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)修理費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前***月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必需提前***月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前***月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金***元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方：***乙方：***法人：***法人：***簽字日期：***年***月***日鋪面租賃合同正式版(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX鋪面租賃合同正式版本合同由以下當(dāng)事方于日期簽署：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方為一方擁有并合法經(jīng)營一間鋪面的所有權(quán)人；2.乙方表示有意租賃該鋪面作為其業(yè)務(wù)運(yùn)營場所。雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條-鋪面租賃信息1.1租賃鋪面的詳細(xì)信息如下：位置：[鋪面位置]面積：[鋪面面積]用途：[鋪面用途]第二條-租賃期限2.1本次租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2如乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提出終止租賃的要求，需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第三條-租金及支付方式3.1租金金額為[租金金額]/月。3.2乙方應(yīng)于每月的[支付日期]之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條-使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用鋪面，并承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，確保鋪面處于良好的租賃狀態(tài)。4.2乙方不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或讓與租賃鋪面，如有違反需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條-違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外損失。第六條-合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止并解除本合同。解除合同時(shí)，需以書面形式通知對方。第七條-爭議解決7.1若因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交相關(guān)爭議至甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)解決。摘要：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的鋪面租賃關(guān)系。雙方應(yīng)遵守約定的各項(xiàng)條款，并共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果則提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：鋪面租賃合同正式版(第三篇)鋪面租賃合同正式版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方自愿、平等的原則，并經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定:一、租賃鋪面情況：1.1租賃鋪面地址：[地址]1.2鋪面面積：[面積]1.3租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]二、租金及支付方式：2.1租金總額：[租金總額]2.2租金支付方式：[支付方式]2.3租金支付期限：[支付期限]三、租賃用途：3.1乙方承諾只將租賃鋪面用于合法經(jīng)營目的，并且不違反相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定。3.2乙方不得將租賃鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。四、維護(hù)和保修：4.1甲方負(fù)責(zé)租賃鋪面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃鋪面，如發(fā)生損壞或故障，需及時(shí)通知甲方并按照雙方協(xié)商決定的方式進(jìn)行維修和保養(yǎng)。五、違約責(zé)任：5.1如果甲方或乙方違約，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，一方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。六、解除合同：6.1本合同期滿后，若乙方需續(xù)租，則應(yīng)提前[提前續(xù)租提醒時(shí)間]將續(xù)租意向通知甲方，并雙方重新協(xié)商租賃細(xì)節(jié)。6.2除上述情況外，如甲方或乙方需要解除合同，應(yīng)提前[提前解除提醒時(shí)間]提出書面解除通知，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、爭議解決：7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期限屆滿后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）