高層商品房出租合同合集3篇

高層商品房出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人:法定代表人：***聯(lián)系方式：****買受人姓名：***身份證地址：*****聯(lián)系方式：****買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)*層*號(hào)房。該商品房的用途為*，屬*結(jié)構(gòu)，層高為*米，建筑層數(shù)地上*層，地下*層，暫定名*。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同商定建筑面積共*平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米。其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人商定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：******按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米*元，總金額(人民幣)*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第三條面積確認(rèn)及面積差異處理依據(jù)規(guī)定根據(jù)房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。第四條付款方式及期限買受人按下列第*種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款。第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第2種方式處理：******1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)1)逾期在30之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同連續(xù)履行;2)逾期超過30后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的5%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五。第六條交付期限出賣人在*年月日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：*1.遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起180日內(nèi)告知買受人的;2.遇政府規(guī)劃變更。第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：******1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件。第八條1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人全部2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人全部3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人全部4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人全部第九條買受人的房屋僅作*使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同共*頁，一式*份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)：**買受人(簽章)：***年*月*日*年*月日高層商品房出租合同(第二篇)合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同標(biāo)題：高層商品房出租合同甲方：[出租人姓名/公司名稱]地址：[出租房屋地址]聯(lián)系方式：[出租人電話/郵箱]乙方：[承租人姓名/公司名稱]地址：[承租人地址]聯(lián)系方式：[承租人電話/郵箱]鑒于甲乙雙方就[填寫房屋具體情況]的出租事宜達(dá)成一致意見，特立此合同，共同遵守以下條款：一、合同物件及使用1.出租物件：[填寫出租房屋具體情況及面積]2.出租用途：[填寫出租房屋的用途，例如住宅、辦公等]3.出租期限：自[填寫起租日期]起至[填寫終止日期]止，共計(jì)[填寫租賃期限]個(gè)月。雙方可協(xié)商一致續(xù)租。二、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[填寫金額]元整。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月需在每月的[填寫日期]之前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃條款1.甲方應(yīng)保證出租物件的內(nèi)外部環(huán)境良好，并按時(shí)維修和保養(yǎng)，確保租賃物件功能正常。2.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、出借、改變租用用途等。3.乙方在租賃期滿后應(yīng)如期歸還物件，如有損壞或失竊，由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修及賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方擅自解約或未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的押金，且乙方需支付相應(yīng)違約金。2.若甲方不按時(shí)交付出租物件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。五、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份有效。2.合同解釋及履行中發(fā)生的爭(zhēng)議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院裁決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：高層商品房出租合同(第三篇)合同編號(hào)：日期：甲方：【房東姓名】身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：在甲、乙雙方自愿遵守以下條款，就甲方的高層商品房進(jìn)行出租，達(dá)成如下合同：第一條出租物件1.1甲方通過合法手段取得的高層商品房，位于【房屋地址】，房屋面積約【面積】平方米。1.2該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)均歸甲方所有。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付時(shí)間為每月【日期】日。2.2乙方應(yīng)以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行匯款的方式支付租金至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限及續(xù)租3.1本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【月數(shù)】個(gè)月。3.2租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租用，需提前【天數(shù)】天書面通知甲方，并雙方商議確定新的租賃期限及租金。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，每日按逾期租金的【逾期罰息比例】%收取，直至支付為止。4.2若乙方擅自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.3一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他事項(xiàng)5.1乙方在租賃期間需妥善保管甲方的房屋設(shè)施和設(shè)備，如遺失或損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)返還房屋，如遺失或損壞需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商，通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。第六條合同變更與解除6.1本合同任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。6.2本合同任何一方有下列情形之一且無法履行其義務(wù)時(shí)，可解除本合同：(1)甲方：有正當(dāng)理由需要收回房屋；(2)乙方：有正當(dāng)理由需要終止租賃關(guān)系。6.3解除合同時(shí)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教崆啊咎鞌?shù)】天書面通知，并如實(shí)履行各自的清償義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生