非耕地出租合同合集3篇

非耕地出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：*****村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：**********（以下簡稱乙方）為了農業(yè)科學技術的推廣，轉變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。依據《XX土地管理法》《民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于****鄉(xiāng)***村面積****畝（詳細面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起****，西至****，北至****，南至****。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為**年，自**年**月**日至**年**月*日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣**元，承包金每年共計人民幣**元。2.每年**月*日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據合同商定的用途合理利用。2.根據合同商定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經營，不侵害乙方的合法權益。4.幫助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣揚、褒獎、應用。5.根據合同商定，保證水、電暢通，并無償供應通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方供應自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方的權利和義務1.根據合同商定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和根據合同商定興建、購置財產的全部權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承包的土地上建設與商定用途有關的生產、生活設施。6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自轉變原來承包合同的內容。3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權利和擔當義務；乙方與第三方按轉包合同的商定行使權利和擔當義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔當責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并依據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際狀況賜予相應的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方擔當。6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當根據本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3.本合同轉包后，因甲方的緣由致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向*******仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。附土地平面圖發(fā)包方：******（蓋章）******承包方：******（簽字）******法定代表人：******（簽字）****簽約日期：***年*月*日簽約地點：*****非耕地出租合同(第二篇)非耕地出租合同合同編號：_____________甲方（出租方）：身份證號碼：_____________住所：__________________電話：__________________乙方（承租方）：身份證號碼：_____________住所：__________________電話：__________________鑒于甲方擁有合法的非耕地所有權，并愿意將該非耕地出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同摘要甲方同意將其擁有的非耕地出租給乙方進行合法的經營活動，乙方同意按合同規(guī)定使用并支付相應的租金。第二條租賃物及使用權范圍1.出租物：甲方出租的非耕地，位于（詳細地址）_______，面積為_______。2.使用權范圍：乙方擁有以合法經營及開展相關活動為目的的非耕地使用權。第三條租金及支付方式1.租金金額：乙方同意按照每年_______元的租金標準支付租金。2.租金支付方式：乙方應于每年的_______（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃期限本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條違約責任1.違約處理：如一方違反本合同的任何條款，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.終止合同：經守約方書面通知后，本合同可以提前終止。第六條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，終止后甲方有權處置該非耕地。3.本合同涉及的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可提起訴訟至簽訂合同所在地的人民法院解決。甲方（出租方）簽名：日期：乙方（承租方）簽名：日期：非耕地出租合同(第三篇)合同編號：出租方：【出租方姓名/公司名稱】承租方：【承租方姓名/公司名稱】一、出租土地信息：1.租賃土地面積：【XX平方米/公頃】。2.土地位置：【詳細地址】。二、租賃期限：1.租賃起始日期：【起始日期】。2.租賃終止日期：【終止日期】。三、出租條件：1.租金標準：出租方同意將上述土地出租給承租方，租金為【金額】，租金支付方式為【月付/季付/年付】。2.租金調整：租賃期滿后，雙方可以協(xié)商租金調整事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。四、承租方責任：1.承租方需妥善管理土地，保持土地良好的生態(tài)環(huán)境。2.承租方應按時支付租金，并承擔土地的管理、維護和相應費用。五、出租方責任：1.出租方應確保所出租土地的合法權益，并配合承租方合理利用土地。2.出租方應在租賃期限內不得私自變更租賃條件或收回土地。六、違約責任：1.若任何一方違反本合同約定，守約