集體土地出租協(xié)議合集3篇

集體土地出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方：*************（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：*************（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依據(jù)《****農(nóng)夫集體全部建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行方法》和國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于*******（詳見(jiàn)《土地使用證》附件），面積為****平方米（合****畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。其次條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為****。乙方承租后必需按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門(mén)同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向****國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自***年***月***日起至***年***月***日止。第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米****元人民幣，年租金總額為****元人民幣。乙方應(yīng)于每年***月***日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的***天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過(guò)半年的按全年計(jì)收。乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的***‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向****國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū)。第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔****年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之***。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到****國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后，應(yīng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)。界樁患病損壞或移動(dòng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向****國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū)，辦理土地使用權(quán)租賃注銷(xiāo)登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由****國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。租賃期滿乙方如需連續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向****國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等緣由，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律愛(ài)護(hù)。在特別狀況下，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地全部權(quán)者報(bào)經(jīng)****國(guó)土資源局審核和****人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地全部權(quán)者依據(jù)土地利用現(xiàn)狀，賜予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。第十三條本合同訂立，效力，解釋?zhuān)男屑盃?zhēng)議的解決，適用XX法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)****人民政府批準(zhǔn)后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交****國(guó)土資源局存檔。第十七條本合同于***年**月**日在*********簽訂。甲方（蓋章）******乙方（蓋章）******代表（簽字）******代表（簽字）******聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********郵政編碼：********郵政編碼：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********電傳：**********電傳：**********開(kāi)戶(hù)銀行：********開(kāi)戶(hù)銀行：********帳戶(hù)名稱(chēng)：********帳戶(hù)名稱(chēng)：********帳號(hào)：**********帳號(hào)：**********集體土地出租協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：_______摘要：本合同是由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂的集體土地出租協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以上事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。一、出租土地情況甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的集體土地出租給乙方使用。二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______（起始日期）起至_______（終止日期）止。雙方可在合同到期前_______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽。三、出租條件1.甲方將土地出租給乙方用于_______（具體用途），租金為_(kāi)_________（具體租金）；2.乙方需按時(shí)支付租金，每月/季度/年支付一次；3.乙方須負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的安全和保護(hù)；4.乙方不得將所租土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移給第三方；5.甲方擁有對(duì)土地的監(jiān)管權(quán)，可隨時(shí)對(duì)土地進(jìn)行檢查；6.乙方不得在出租土地上進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金；2.若甲方未按時(shí)提供土地或違反其他合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，將提交_______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.合同變更或解除必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并合法登記備案；3.未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______附注：“_______”為填寫(xiě)相應(yīng)具體內(nèi)容之處。集體土地出租協(xié)議(第三篇)集體土地出租協(xié)議甲方：（出租方）地址：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方：（承租方）地址：_________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方是集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模的土地資源，并有出租土地的合法權(quán)益；乙方有意承租甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地信息1.出租土地面積：____________（以畝為單位）2.出租土地位置：____________（具體地址）3.出租土地用途：____________（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖、種植等）二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方可協(xié)商一致，提前終止或延長(zhǎng)租賃期限。三、出租費(fèi)用1.出租費(fèi)用：每年租金為人民幣（￥）_____________元。2.甲乙雙方約定租金支付方式：_______________________（包括支付時(shí)間、方式等具體約定）四、租賃權(quán)益1.乙方享有租賃土地的合法權(quán)益，有權(quán)根據(jù)土地用途的需要自主種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)合法使用土地資源，不得超出約定用途范圍，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)采或其他非法行為。五、義務(wù)與責(zé)任1.甲方的義務(wù)：a.確保出租土地的權(quán)益清晰、合法。b.提供出租土地的原始狀況。c.確保乙方順利使用土地。2.乙方的義務(wù)：a.按約定時(shí)間及方式支付租金。b.確保合法使用土地，不得侵犯甲方及其他相關(guān)方的利益。c.按照相關(guān)法律、法規(guī)履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)義務(wù)。六、違約與爭(zhēng)議解決1.