常州市自建房買賣協(xié)議書合集3篇

常州市自建房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方(以下簡稱乙方)：*(本人)(法定代表人)姓名：國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結構為*，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*%(不包括±*%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*%(包括±*%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.***************。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為**；土地使用權年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據有關規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第**種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關于產權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：*******年*月*日*年*月*日簽于**簽于**常州市自建房買賣協(xié)議書(第二篇)合同編號：__________________合同標題：常州市自建房買賣協(xié)議書摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）達成，并在常州市依法簽署。一、標的物描述：甲方自行建造并合法擁有的位于常州市的房屋，具體地址為______________________，面積為______________________平方米。二、交付及交付標準：1.甲方承諾將房屋內所有合法權益及相關權利完好無損地轉移給乙方，甲方應負責將房屋的所有權利予以過戶至乙方名下。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____________天內支付全部房屋買賣款項。3.乙方支付全部房屋買賣款項后，甲方應辦理房屋權屬過戶手續(xù)，并提供相應的權屬證明文件。三、權益保障和責任：1.甲方承諾房屋的建設符合所有法律、法規(guī)和相關規(guī)定，并且不存在任何債權、債務、糾紛或其他權利糾紛。2.如因甲方的過錯導致交易無法完成，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____________%。四、通知方式與送達地址：1.甲方通知方式：______________________，送達地址：______________________。2.乙方通知方式：______________________，送達地址：______________________。五、爭議解決：本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向常州市人民法院提起訴訟。六、附則：1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年。3.本合同如有任何修訂或補充，需經甲、乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后方生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________________簽訂日期：______________________________________________________甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）常州市自建房買賣協(xié)議書(第三篇)常州市自建房買賣協(xié)議書甲方：[買方姓名/單位名稱]身份證號碼/注冊號碼：[身份證號碼/注冊號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號碼/注冊號碼：[身份證號碼/注冊號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就乙方位于常州市的自建房進行買賣交易，雙方達成如下協(xié)議：第一條買賣物房屋描述1.1乙方是該自建房的合法產權人，房屋位于常州市[房屋具體地址]。1.2房屋總建筑面積為[總建筑面積]，是住宅用途。1.3房屋產權證號為[產權證號]，乙方將其所有權、使用權以及其他相關權益轉讓給甲方。第二條價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[金額]的價格購買該自建房。2.2乙方同意接受以下支付方式：（1）乙方已收到甲方支付的[金額]作為首付款。（2）甲方在房屋交付時，支付余款[金額]給乙方。第三條房屋交付3.1乙方應當在協(xié)議簽署后[協(xié)議簽署后時間]前，將該自建房辦理過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。3.2買賣雙方應當在房屋交付時進行驗收，驗收合格后，甲方成為該自建房的合法所有人。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定均應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2未經對方同意，一方不得將本協(xié)議的權利義務轉讓給任何第三方。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)