2024年簡(jiǎn)易房屋裝修合同

簡(jiǎn)易房屋裝修合同地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】第一條工程概況1.2工程地點(diǎn)：該房屋位于【房屋地質(zhì)】。第二條工程費(fèi)用2.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總費(fèi)用的30%作為進(jìn)度款。（3）驗(yàn)收款：乙方完成工程量的100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總費(fèi)用的30%作為驗(yàn)收款。（4）質(zhì)保金：剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為本工程驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證施工所用材料、設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量合格。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即整改。第四條工程變更4.1在施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程范圍、材料等，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。4.2因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏斐傻馁M(fèi)用增加和工期延誤由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏斐傻馁M(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。第五條工期延誤5.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。5.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日支付工程總費(fèi)用的0.5%。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每日支付工程總費(fèi)用的1%。6.2乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等全部費(fèi)用，并按照甲方要求延長(zhǎng)質(zhì)保期。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：2023年11月1日附件一：《工程量清單》一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.個(gè)人住宅裝修應(yīng)用場(chǎng)合：適用于個(gè)人對(duì)自家住宅進(jìn)行裝修的情況。注意事項(xiàng)：在簽訂合同時(shí)，要明確裝修的具體范圍，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。同時(shí)，要關(guān)注工程期限，確保裝修工程不會(huì)影響正常生活。2.公寓改造應(yīng)用場(chǎng)合：適用于公寓業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行局部改造的情況。注意事項(xiàng)：在合同中要明確改造范圍，如廚衛(wèi)改造、陽(yáng)臺(tái)封閉等。同時(shí)，要注意工程變更條款，以便在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.商鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商鋪業(yè)主對(duì)店鋪進(jìn)行裝修的情況。注意事項(xiàng)：要關(guān)注工程質(zhì)量條款，確保裝修后的商鋪符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。要留意工程期限，以免影響店鋪的正常營(yíng)業(yè)。4.辦公室裝修應(yīng)用場(chǎng)合：適用于企業(yè)或單位對(duì)辦公室進(jìn)行裝修的情況。注意事項(xiàng)：在合同中要明確裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)，以滿足辦公需求。同時(shí)，要關(guān)注付款方式和質(zhì)保金條款，確保裝修質(zhì)量。5.舊房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：適用于老舊房屋進(jìn)行翻新改造的情況。注意事項(xiàng)：在合同中要明確翻新范圍，如水電改造、墻面翻新等。同時(shí)，要關(guān)注工程變更條款，以便在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，立即與裝修公司溝通，要求其整改。如整改不力，可按照合同條款要求其支付違約金。2.工期延誤解決辦法：了解工期延誤的原因，如因裝修公司原因?qū)е?，可按照合同條款要求其支付違約金。同時(shí)，與裝修公司協(xié)商解決，爭(zhēng)取盡快恢復(fù)正常施工。3.裝修公司要求增加費(fèi)用解決辦法：查看合同條款，確認(rèn)是否有相關(guān)約定。如無(wú)約定，與裝修公司溝通，了解增加費(fèi)用的原因。如無(wú)法協(xié)商一致，可尋求法律援助。4.裝修公司提供的材料不符合約定解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)材料問(wèn)題，立即與裝修公司溝通，要求其更換。如不更換，可按照合同條款要求其支付違約金。5.裝修完成后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：在質(zhì)保期內(nèi)，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，立即與裝修公司溝通，要求其進(jìn)行修復(fù)。如不修復(fù)，可按照合同條款要求其支付違約金。三、詳細(xì)附件清單1.工程量清單：詳細(xì)列出裝修工程的具體項(xiàng)目，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖等，明確裝修風(fēng)格和布局。3.材料清單：詳細(xì)列出裝修工程所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。4.工期表：明確裝修工程的各個(gè)階段及完成時(shí)間。5.付款計(jì)劃：詳細(xì)列出裝修工程各階段的付款金額和付款時(shí)間。6.質(zhì)保協(xié)議：明確質(zhì)保期限及質(zhì)保期內(nèi)維修事項(xiàng)。7.變更協(xié)議：如施工過(guò)程中發(fā)生工程變更，需簽訂變更協(xié)議，作為合同附件?？傊?，在簽訂裝修合同前，務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。在實(shí)際操作過(guò)程中，遇到問(wèn)題要及時(shí)溝通、協(xié)商，尋求解決辦法。同時(shí)，要關(guān)注合同附件，確保裝修工程順利進(jìn)行。裝修合同順口溜裝修合同要細(xì)瞧，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況別急躁。預(yù)付款和進(jìn)度款，付款方式要知曉。質(zhì)量問(wèn)題別放過(guò)，整改要求要提早。工程變更要協(xié)商，書(shū)面協(xié)議不能少。工期延誤別慌張，違約金來(lái)補(bǔ)償好。質(zhì)保金在驗(yàn)收后，質(zhì)量問(wèn)題它來(lái)保。遇到問(wèn)題要溝通，違約責(zé)任要記牢。個(gè)人住宅和商鋪，裝