【特殊附件版】房屋裝修合同模版

合同編號：_______甲方（委托方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)詳細地質(zhì)為：________________；乙方是一家具備裝修資質(zhì)的裝修公司，愿意為甲方提供房屋裝修服務(wù)?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修設(shè)計；（2）水電改造；（3）墻面涂料、壁紙鋪貼；（4）地板、瓷磚鋪設(shè)；（5）廚房、衛(wèi)生間裝修；（6）門窗安裝；（7）家具、家電安裝；（8）其他甲方要求的項目。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細的裝修設(shè)計方案，包括裝修風(fēng)格、材料選用、施工工藝等。設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后，作為本合同的附件。二、裝修期限2.1本合同項下的裝修工程自____年____月____日開始施工，預(yù)計于____年____月____日竣工。具體施工進度由乙方根據(jù)實際情況制定，并提前通知甲方。2.2若因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е卵b修工程無法按期完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定合理的延長工期。三、裝修費用3.1甲方應(yīng)支付乙方裝修費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2裝修費用包括乙方提供的設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。除本合同另有約定外，裝修費用不再包含其他費用。3.3甲方支付裝修費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費用的____%（即人民幣____元）作為預(yù)付款；（2）裝修工程進度達到____%時，甲方支付乙方裝修費用的____%（即人民幣____元）；（3）裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的裝修費用（即人民幣____元）。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量。4.2裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提供不低于____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方對裝修工程的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。4.3質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行簽訂維修協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方的損失。5.2若乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同裝修總金額的____%）。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.個人住宅裝修應(yīng)用場合：適用于個人對自家房屋進行裝修的情況。注意事項：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免裝修過程中出現(xiàn)增項。同時，約定好裝修期限和質(zhì)保期，確保裝修質(zhì)量和進度。2.二手房翻新應(yīng)用場合：適用于購買二手房后進行翻新裝修的情況。注意事項：在合同中明確二手房存在的問題，如漏水、開裂等，約定好乙方負責(zé)修復(fù)。同時，要求乙方提供詳細的裝修設(shè)計方案，確保裝修效果符合甲方需求。3.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場合：適用于商鋪、辦公室等商業(yè)空間的裝修。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、功能分區(qū)等，約定好消防、安全等設(shè)施的施工標準。同時，要求乙方提供專業(yè)的施工團隊，確保裝修質(zhì)量。4.精裝修樓盤應(yīng)用場合：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商對精裝修樓盤進行裝修的情況。注意事項：在合同中明確裝修標準、材料選用、施工工藝等，約定好裝修質(zhì)量和環(huán)保標準。同時，要求乙方提供完善的售后服務(wù)，確保購房者權(quán)益。5.酒店民宿裝修應(yīng)用場合：適用于酒店、民宿等旅游住宿場所的裝修。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、客房設(shè)施、公共區(qū)域等，約定好裝修質(zhì)量和環(huán)保標準。同時，要求乙方提供專業(yè)的施工團隊和售后服務(wù)，確保住宿安全和舒適。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.裝修公司拖延工期解決辦法：在合同中明確裝修期限，并約定違約金。若乙方逾期竣工，甲方有權(quán)要求支付違約金，以督促乙方按時完成裝修工程。2.裝修質(zhì)量不達標解決辦法：要求乙方按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準進行施工，并在合同中約定質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方對裝修工程的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。3.裝修過程中出現(xiàn)增項解決辦法：在合同中明確裝修內(nèi)容、材料、工藝等，避免裝修過程中出現(xiàn)增項。如確需增項，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確增項費用。4.裝修公司售后服務(wù)不到位解決辦法：要求乙方提供完善的售后服務(wù)，并在合同中約定質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方對裝修工程的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行簽訂維修協(xié)議。5.裝修公司中途跑路解決辦法：在合同中約定預(yù)付款、進度款和尾款的支付時間和比例，避免一次性支付過多款項。同時，要求乙方提供擔(dān)保或繳納保證金，以確保裝修工程的順利進行。三、原始合同所需詳細的附件1.裝修設(shè)計方案：包括裝修風(fēng)格、材料選用、施工工藝等，經(jīng)甲方確認后作為合同附件。2.裝修材料清單：詳細列出乙方提供的裝修材料品牌、型號、數(shù)量等，以便甲方核對。3.裝修施工進度表：明確裝修工程的各個階段和完成時間，以便甲方監(jiān)督施工進度。4.質(zhì)保期承諾書：乙方承諾提供不低于____年的質(zhì)保期，對裝修工程的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。5.維修服務(wù)協(xié)議：質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行簽訂維修協(xié)議。6.擔(dān)?；虮ＷC金繳納憑證：乙方提供擔(dān)?；蚶U納保證金，以確保裝修工程的順利進行。7.補充協(xié)議：如裝修過程中出現(xiàn)增項，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確增項費用。總之，在簽訂房屋裝修合同過程中，要確保合同內(nèi)容詳細、明確，避免模糊不清的條款。同時，要求裝修公司提供專業(yè)的施工團隊和完善的售后服務(wù)，確保裝修質(zhì)量和進度。在實際操作過程中，要注意裝修公司拖延工期、裝修質(zhì)量不達標、裝修過程中出現(xiàn)增項等問題，并采取相應(yīng)的解決辦法。妥善保管好合同及相關(guān)附件，以便在發(fā)生糾紛時維護自己的權(quán)益。房屋裝修合同順口溜甲乙雙方來簽約，房屋裝修不用愁。合同條款要記牢，裝修過程不迷惘。設(shè)計施工要標準，質(zhì)量保證放