全新電梯維保分包合同2024版

2024全新電梯維保分包合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行電梯維保分包的事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1甲方委托乙方對其擁有的位于_______（地質(zhì)）的電梯進行維保服務。1.2乙方同意接受甲方的委托，提供電梯維保服務。二、服務內(nèi)容2.1乙方應按照國家有關(guān)電梯維保的標準和規(guī)定，對甲方的電梯進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保電梯的正常運行。2.2乙方應提供24小時緊急救援服務，確保電梯發(fā)生故障時能及時進行維修。2.3乙方應定期向甲方提供電梯維保報告，報告電梯的運行狀況和維保情況。三、服務期限3.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期滿前一個月，甲乙雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。四、費用及支付4.1甲方應支付乙方電梯維保服務費共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付服務費的方式為：_______。4.3乙方在收到甲方支付的服務費后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證電梯的運行環(huán)境符合國家標準，不得影響乙方的維保工作。5.2甲方應積極配合乙方的維保工作，為乙方提供必要的條件和便利。5.3甲方有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督，并對乙方的服務質(zhì)量提出意見和建議。六、乙方的權(quán)利和義務6.1乙方應按照合同的約定，提供電梯維保服務。6.2乙方應保證其維保人員具備相應的資質(zhì)和技能，確保電梯維保服務的質(zhì)量。6.3乙方應妥善保管甲方提供的電梯資料和設(shè)備，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未能按照約定提供電梯維保服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________簽訂地點：__________==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：小區(qū)住宅電梯維保注意事項：小區(qū)居民多，電梯使用頻繁，需加強日常檢查和維護。合同中應明確乙方的檢查頻率和維護標準，確保電梯安全運行。同時，應增加一條關(guān)于緊急救援的條款，確保電梯故障時能及時得到維修。2.應用場合：辦公樓電梯維保注意事項：辦公樓電梯使用高峰期明顯，需在高峰期前進行預防性檢查。合同中應約定乙方在高峰期前進行檢查和維護，避免電梯在高峰期出現(xiàn)故障。同時，應明確乙方的維修時間，以免影響辦公樓的正常運營。3.應用場合：商場電梯維保注意事項：商場人流量大，電梯使用頻繁，需加強電梯的日常檢查和維護。合同中應明確乙方的檢查頻率和維護標準，確保電梯安全運行。同時，應增加一條關(guān)于緊急救援的條款，確保電梯故障時能及時得到維修。4.應用場合：酒店電梯維保注意事項：酒店客人對電梯的安全性要求較高，需加強電梯的日常檢查和維護。合同中應明確乙方的檢查頻率和維護標準，確保電梯安全運行。同時，應增加一條關(guān)于緊急救援的條款，確保電梯故障時能及時得到維修。5.應用場合：醫(yī)院電梯維保注意事項：醫(yī)院電梯承擔著運送病人和醫(yī)療設(shè)備的重要任務，對電梯的安全性要求極高。合同中應明確乙方的檢查頻率和維護標準，確保電梯安全運行。同時，應增加一條關(guān)于緊急救援的條款，確保電梯故障時能及時得到維修。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，需要立即停用進行維修。解決辦法：甲方應積極配合乙方，立即停用電梯，并通知相關(guān)部門和居民。乙方應盡快進行維修，確保電梯安全。2.問題：乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的電梯資料不完整，影響維保工作的進行。解決辦法：甲方應及時提供完整的電梯資料，確保乙方能夠順利進行維保工作。3.問題：甲方在支付服務費時出現(xiàn)拖延或者拒付的情況。解決辦法：甲方應按照合同的約定及時支付服務費，如有問題應及時與乙方溝通解決。乙方可以向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方可以依法追究其違約責任。4.問題：乙方在維保過程中出現(xiàn)人員不足或者技術(shù)力量不足的情況。解決辦法：乙方應及時增派人員或者加強技術(shù)培訓，確保電梯維保工作的正常進行。同時，甲方可以對乙方的維保工作進行監(jiān)督，并提出意見和建議。三、原始合同所需的詳細附件1.電梯設(shè)備清單：包括電梯的品牌、型號、數(shù)量、安裝日期等信息。2.電梯維保標準：包括乙方的檢查頻率、維護標準、維修時間等。3.緊急救援預案：包括乙方在電梯故障時的應急措施和救援時間等。4.服務費支付憑證：包括甲方支付服務費的憑證和乙方向甲方開具的發(fā)票等。5.電梯維保報告：包括乙方定期向甲方提供的電梯運行狀況和維保情況報告。電梯維保分包合同，重要條款要牢記，甲方乙方要合作，權(quán)益義務要分明。電梯維保要定期，檢查維修不能少，緊急救援要快速，確保運行要安全。小區(qū)辦公或商場，電梯使用各不同，高峰期前要檢查，預防故障很重要。酒店醫(yī)院電梯忙，安全要求特別高，日常維護要到位，緊急救援不能少。合同條款要履行，違約責任要承擔，友好協(xié)商來解決，維護權(quán)益要合法。支付費用要