售房物業(yè)權(quán)益保護(hù)

售房物業(yè)權(quán)益保護(hù)合同書(shū)甲方：[賣(mài)方姓名/公司名稱]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，并為了保障乙方的物業(yè)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條：房屋信息甲方將按照以下要求出售房屋：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋基本信息：[房屋類型、面積等]3.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全的房屋所有權(quán)，并保證房屋沒(méi)有任何糾紛和債權(quán)。4.交付日期：甲方將于協(xié)議簽署之日起[交付天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。第二條：房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在約定的交付日期前，將房屋交付給乙方，并確保房屋處于正常使用和良好狀態(tài)。乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求維修或賠償。雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。第三條：物業(yè)權(quán)益保護(hù)為維護(hù)乙方的物業(yè)權(quán)益，甲方承諾如下：1.在交付房屋之前，甲方應(yīng)將房屋清空并將原有租戶予以清退，確保乙方擁有自由支配房屋的權(quán)利。2.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋相關(guān)材料以及有關(guān)管理規(guī)定的手續(xù)。第四條：房屋價(jià)款與支付方式1.房屋價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋價(jià)款為[金額]。2.付款方式：乙方應(yīng)根據(jù)以下方式支付房屋價(jià)款：a.第一筆款項(xiàng)：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)向甲方支付首付款[金額]。b.第二筆款項(xiàng)：乙方應(yīng)在房屋交付日期之前向甲方支付剩余房屋價(jià)款。第五條：違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未能交付房屋或滿足其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未能按時(shí)支付房屋價(jià)款或滿足其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條：爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各