學校建設項目代建合同

PAGEPAGE1學校建設項目代建合同甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代建學校建設項目（以下簡稱“本項目”）事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：________1.2項目地點：________1.3項目內容：________1.4項目投資：本項目總投資為人民幣（大寫）：____億元整（小寫）：____元整。二、代建范圍及內容2.1乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，負責本項目的全過程代建，包括但不限于項目前期策劃、設計、招投標、施工、驗收、移交等工作。2.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方的要求，確保項目質量、進度、安全、環(huán)保等目標的實現(xiàn)。三、代建期限3.1本項目代建期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.2如因不可抗力等原因導致項目延期，甲乙雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。四、代建費用及支付方式4.1代建費用包括乙方為完成本項目代建任務所發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。4.2代建費用總計為人民幣（大寫）：____億元整（小寫）：____元整。4.3代建費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用的30%作為預付款；（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用的70%；（3）剩余10%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）提供項目需求，并對乙方代建過程進行監(jiān)督；（2）協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)；（3）按約定支付代建費用；（4）負責項目土地、拆遷等前期工作。5.2乙方權利與義務：（1）按照甲方要求，完成本項目代建任務；（2）確保項目質量、進度、安全、環(huán)保等目標的實現(xiàn)；（3）遵守國家有關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)；（4）配合甲方進行項目檢查、驗收等工作。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按約定完成代建任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________簽訂日期：________注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。如有法律問題，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-學校建設項目代建合同目錄一、合同雙方基本信息二、項目概況三、代建范圍及內容四、代建期限五、代建費用及支付方式六、雙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________二、項目概況1.項目名稱：________2.項目地點：________3.項目內容：________4.項目投資：本項目總投資為人民幣（大寫）：____億元整（小寫）：____元整。三、代建范圍及內容1.乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，負責本項目的全過程代建，包括但不限于項目前期策劃、設計、招投標、施工、驗收、移交等工作。2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方的要求，確保項目質量、進度、安全、環(huán)保等目標的實現(xiàn)。四、代建期限1.本項目代建期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.如因不可抗力等原因導致項目延期，甲乙雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。五、代建費用及支付方式1.代建費用包括乙方為完成本項目代建任務所發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。2.代建費用總計為人民幣（大寫）：____億元整（小寫）：____元整。3.代建費用支付方式：a.合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用的30%作為預付款；b.項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用的70%；c.剩余10%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.提供項目需求，并對乙方代建過程進行監(jiān)督；b.協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)；c.按約定支付代建費用；d.負責項目土地、拆遷等前期工作。2.乙方權利與義務：a.按照甲方要求，完成本項目代建任務；b.確保項目質量、進度、安全、環(huán)保等目標的實現(xiàn)；c.遵守國家有關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)；d.配合甲方進行項目檢查、驗收等工作。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按約定完成代建任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件1.附件1：項目需求說明書2.附件2：代建費用明細表3.附件3：項目進度計劃表注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。如有法律問題，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件1：項目需求說明書2.附件2：代建費用明細表3.附件3：項目進度計劃表4.附件4：設計文件及圖紙5.附件5：施工方案及施工圖紙6.附件6：驗收標準及驗收報告7.附件7：質量保證書及維修保養(yǎng)手冊8.附件8：合同變更及補充協(xié)議違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未按約定支付代建費用；2.乙方未按約定完成代建任務；3.甲方未按約定提供項目需求或協(xié)助辦理相關手續(xù)；4.乙方未按約定保證項目質量、進度、安全、環(huán)保等目標的實現(xiàn)；5.一方泄露對方商業(yè)秘密或未經對方同意向第三方披露合同內容；6.一方違反國家有關法律法規(guī)，導致項目無法正常進行。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律制度。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。4.質保期：指乙方對項目質量承擔保證責任的期限。5.訴訟：指合同當事人通過法院解決合同爭議的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.項目需求變更：甲方應提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.代建費用支付：甲方應按照合同約定的支付方式和期限支付代建費用。3.項目進度延誤：乙方應提前通知甲方，說明原因，并采取補救措施。4.質量問題：乙方應嚴格按照驗收標準進行施工，并及時修復質量問題。5.合同解除：