購房招聘合同范本

PAGEPAGE1購房招聘合同范本甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋所有權(quán)證號：________________1.3房屋建筑面積：________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋用途：________________1.6房屋共有情況：________________二、房屋價款及支付方式2.1房屋總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款：在本合同簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，乙方將全部購房款支付給甲方。（2）按揭付款：在本合同簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，乙方向貸款銀行申請貸款，貸款批準(zhǔn)后，按貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款發(fā)放給甲方。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方保證房屋交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：________________。5.2乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：________________。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-購房招聘合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋價款及支付方式四、房屋交付五、產(chǎn)權(quán)過戶六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：購房款支付憑證合同正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：________________身份證號：________________1.2乙方（買方）：________________身份證號：________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落：________________2.2房屋所有權(quán)證號：________________2.3房屋建筑面積：________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________2.5房屋用途：________________2.6房屋共有情況：________________三、房屋價款及支付方式3.1房屋總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方支付方式：（1）一次性付款：在本合同簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，乙方將全部購房款支付給甲方。（2）按揭付款：在本合同簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，乙方向貸款銀行申請貸款，貸款批準(zhǔn)后，按貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款發(fā)放給甲方。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2甲方保證房屋交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。五、產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：________________。6.2乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：________________。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3附件三：購房款支付憑證甲方（賣方）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.附件三：購房款支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、房屋租賃、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)則。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋質(zhì)量問題：在房屋交付前，買方應(yīng)進行詳細的房屋檢查，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)問題：在產(chǎn)權(quán)過戶前，買方應(yīng)核實房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和有效性，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。3.購房款支付問題：買方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行支付，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.合同解除問題：如果一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.對于房屋質(zhì)量問題，買方應(yīng)在房屋交付前進行詳細的檢查，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修責(zé)任。2.對于房屋產(chǎn)權(quán)問題，買方應(yīng)核實房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和有效性，并在產(chǎn)權(quán)過戶前進行相關(guān)手續(xù)的辦理。3.對于購房款支付問題，買方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行支付，并保留支付憑