我國公共租賃房租金定價模式研究-基于重慶典型案例分析的開題報告_第1頁
我國公共租賃房租金定價模式研究-基于重慶典型案例分析的開題報告_第2頁
我國公共租賃房租金定價模式研究-基于重慶典型案例分析的開題報告_第3頁
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文檔簡介

我國公共租賃房租金定價模式研究——基于重慶典型案例分析的開題報告一、選題背景我國城市化進程快速發(fā)展，城市化率在不斷提高，城市人口數(shù)量持續(xù)增加，公共租賃房作為保障住房需求、緩解租房壓力、促進城市穩(wěn)定的一項重要舉措，備受社會關(guān)注。然而，無論是政府還是社會力量，都不能完全滿足目前住房需求，公共租賃房呈現(xiàn)出配額缺乏、租金較高等諸多問題。其中，公共租賃房租金定價模式是造成高租金現(xiàn)象的一個關(guān)鍵因素。因此，對公共租賃房租金定價模式的研究意義重大。二、選題目的本論文旨在研究我國公共租賃房租金定價模式，以重慶典型案例為例，從政府推出的定價政策、建筑物質(zhì)量、地理位置、市場需求等方面進行分析，總結(jié)不同租金定價模式的實際效果，探究如何合理確定公共租賃房租金定價模式，提出對策建議，為公共租賃房的發(fā)展提供參考。三、研究內(nèi)容與方法1.研究內(nèi)容：本論文主要研究以下方面：（1）我國公共租賃房租金定價模式的政策制定與實施情況。（2）公共租賃房租金定價的理論基礎(chǔ)及定價模式分析。（3）重慶典型案例分析，考察租金定價的實際效果。（4）就租金定價模式提出改進建議。2.研究方法：本論文采用案例分析法，運用政策文獻研究法和實地調(diào)查研究法，收集分析公共租賃房租金定價的相關(guān)政策及文獻資料，并深入重慶一處典型案例，了解其租金定價模式的具體實施情況。同時，進行一定的調(diào)查研究，探究居民對公共租賃房租金定價模式的看法和反饋，從而為論文提出可行的建議。四、論文結(jié)構(gòu)安排第一章緒論1、課題研究的背景及選題意義2、課題研究的目的與意義3、課題研究的方法與思路4、論文結(jié)構(gòu)安排第二章我國公共租賃房租金定價政策制定與實施情況1、公共租賃房租金定價的相關(guān)政策及規(guī)定2、各地公共租賃房租金定價模式的實際情況分析3、我國公共租賃房租金定價政策的現(xiàn)狀及存在問題第三章公共租賃房租金定價的理論基礎(chǔ)及定價模式分析1、公共租賃房租金定價的理論基石2、公共租賃房租金的定價模式分析3、公共租賃房租金定價的優(yōu)缺點分析第四章重慶典型案例分析1、重慶某公共租賃房項目介紹2、租金定價模式分析3、實際效果控制第五章公共租賃房租金定價模式的改進建議1、提高政策制定能力2、租

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