交易二手房協(xié)議模板（2篇）

第頁共頁交易二手房協(xié)議模板二手房交易協(xié)議甲方（出售方）：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（購買方）：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________________2.房屋所有權證號：__________________________3.房屋建筑面積：__________________________4.房屋用途：__________________________5.房屋權屬情況：__________________________6.房屋抵押情況：__________________________二、交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣_______________元（大寫：__________________________）。2.乙方以一次性支付全款方式支付購房款。甲方收到乙方支付的房款后，應立即辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋過戶及相關費用1.房屋過戶事宜由甲、乙雙方共同承擔。其中，房屋過戶費用由乙方支付。2.甲方應提交有效的房屋所有權證、房屋照片等相關資料，乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.乙方因房屋過戶需要支付的稅費、公證費等費用，由乙方自行負擔。四、房屋權屬及房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋是其合法的所有，并無轉讓、抵押、封查、訴訟等糾紛。如有任何糾紛，甲方應承擔相應的責任。2.甲方保證所出售的房屋不存在質量問題、隱蔽工程等影響房屋安全、使用的問題。乙方在購買房屋前有權對房屋進行勘查和驗收，如發(fā)現問題，乙方有權要求甲方提供解決方案。五、違約及爭議解決1.如果一方未按照本協(xié)議的約定履行義務，造成對方損失的，應當承擔相應的違約責任。2.如果因不可抗力或其他不可預見、不可避免的情況導致無法履行本協(xié)議，雙方互相諒解，并可協(xié)商解決方式。3.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議內容發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權向相關法院提起訴訟。六、附加條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________________________簽字：__________________________日期：__________________________乙方（購買方）：__________________________簽字：__________________________日期：__________________________交易二手房協(xié)議模板（二）二手房買賣協(xié)議書甲方：（姓名）證件號碼：（身份證號碼）住址：（地址）乙方：（姓名）證件號碼：（身份證號碼）住址：（地址）甲、乙雙方根據雙方的自愿，經友好協(xié)商，就以下事項達成一致，以共同遵守：一、房屋基本情況甲方擁有位于（地址）的房屋一套，共（建筑面積）平方米，房屋權屬清晰。二、房屋交易1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。2.房屋所有權過戶時間：雙方在本協(xié)議簽署之日起十五個工作日內辦理房屋所有權過戶手續(xù)，過戶完成后，甲方將將房屋的實際控制權移交給乙方。3.房屋交易價格：本次房屋交易總價為人民幣（金額），甲方已收取乙方定金（金額），剩余款項在過戶完成時一次性支付給甲方。4.房屋裝修：房屋交付時，房屋內全部物品應全部搬空，交房時應保證房屋內無廢物。甲、乙雙方可在買賣協(xié)議上注明房屋交付的裝修情況。5.房屋交付：房屋交易最終完成后，甲方應立即將房屋交付給乙方，乙方也應立即接收房屋。三、貸款及稅費1.乙方貸款：乙方如需貸款購房，應在簽署本協(xié)議后的十五個工作日內辦理完相關的貸款手續(xù)。乙方應自行負責辦理貸款事宜，如因乙方原因無法及時辦理貸款，視為乙方違約，甲方有權解除協(xié)議，同時扣除乙方已支付的定金。2.稅費：房屋購買涉及的稅費由雙方按照國家規(guī)定分別承擔。四、違約責任1.違約責任：在本協(xié)議中，任何一方不履行或者不完全履行其在本協(xié)議中規(guī)定的義務，都應當承擔違約責任。2.違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額為本協(xié)議房屋總價的10%。五、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽