房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理合同

PAGEPAGE1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），并希望乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目監(jiān)理事宜達(dá)成如下合同條款：第一條監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)理工作。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案等相關(guān)資料，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條監(jiān)理期限2.1本項(xiàng)目的監(jiān)理期限自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。第三條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2支付方式：監(jiān)理費(fèi)用分三期支付，具體支付方式和時間如下：a)第一期：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的______%；b)第二期：施工進(jìn)度達(dá)到______%時，支付監(jiān)理費(fèi)用的______%；c)第三期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)提供本項(xiàng)目施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案等相關(guān)資料；b)按時支付監(jiān)理費(fèi)用；c)配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的工作條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按照本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；b)及時向甲方報告施工過程中出現(xiàn)的問題和風(fēng)險；c)保守甲方的商業(yè)秘密和施工過程中的技術(shù)秘密。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為滯納金。5.2如乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂協(xié)議。7.2本合同自雙方簽訂之日起生效，至本合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：_________________