建筑項(xiàng)目管理承包合同范本

PAGEPAGE1建筑項(xiàng)目管理承包合同范本（收藏）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑項(xiàng)目管理承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程類型：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程總投資：__________二、承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.工程設(shè)計(jì)管理2.施工單位招標(biāo)及合同管理3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制5.工程竣工驗(yàn)收及移交6.工程保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)三、合同工期1.工程總工期：__________天2.計(jì)劃開工日期：__________3.計(jì)劃竣工日期：__________四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.支付方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。b)中期支付：工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。c)竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。d)質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿__________年后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供工程所需的全部資料、圖紙及施工圖紙審查意見。2.辦理工程開工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。3.提供工程現(xiàn)場(chǎng)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”（水、電、路通，場(chǎng)地平整）。4.按合同約定支付合同價(jià)款。5.配合乙方辦理工程驗(yàn)收、移交手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工。2.采取有效措施，確保工程質(zhì)量和安全。3.按合同約定完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。4.負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)。5.配合甲方辦理工程驗(yàn)收、移交手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的__________%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑項(xiàng)目管理承包合同范本（收藏）目錄一、合同雙方二、工程概況三、承包范圍四、合同工期五、合同價(jià)款及支付方式六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、合同生效十一、附件一、合同雙方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程類型：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程總投資：__________三、承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.工程設(shè)計(jì)管理2.施工單位招標(biāo)及合同管理3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制5.工程竣工驗(yàn)收及移交6.工程保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)四、合同工期1.工程總工期：__________天2.計(jì)劃開工日期：__________3.計(jì)劃竣工日期：__________五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.支付方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。b)中期支付：工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。c)竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。d)質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿__________年后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供工程所需的全部資料、圖紙及施工圖紙審查意見。2.辦理工程開工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。3.提供工程現(xiàn)場(chǎng)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”（水、電、路通，場(chǎng)地平整）。4.按合同約定支付合同價(jià)款。5.配合乙方辦理工程驗(yàn)收、移交手續(xù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工。2.采取有效措施，確保工程質(zhì)量和安全。3.按合同約定完成工程進(jìn)度，確保工程按期竣工。4.負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)。5.配合甲方辦理工程驗(yàn)收、移交手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的__________%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。十一、附件附件1：工程圖紙及施工圖紙審查意見附件2：工程開工所需的各項(xiàng)手續(xù)文件附件3：施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”證明文件附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件5：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制方案附件6：工程竣工驗(yàn)收及移交手續(xù)文件附件7：工程保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)方案甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件列表：1.附件1：工程圖紙及施工圖紙審查意見2.附件2：工程開工所需的各項(xiàng)手續(xù)文件3.附件3：施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”證明文件4.附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表5.附件5：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制方案6.附件6：工程竣工驗(yàn)收及移交手續(xù)文件7.附件7：工程保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)方案違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款：逾期付款金額的__________%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度：承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。3.乙方工程質(zhì)量不合格：承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。法律名詞及解釋：1.建筑法：指中華人民共和國(guó)建筑法，規(guī)定了建筑活動(dòng)的法律制度。2.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。3.施工許可證：指在建筑工程開工前，由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的證明文件，證明建設(shè)單位已經(jīng)具備施工條件。4.消防驗(yàn)收：指建筑工程竣工后，由消防部門對(duì)建筑物的消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。5.返工：指對(duì)已完成的工程進(jìn)行重新施工，以達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.整改：指對(duì)已完成的工程進(jìn)行修復(fù)、調(diào)整或更換，以達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)明確工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)按計(jì)劃完成工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按時(shí)提供所需資料和圖紙。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。3.合同價(jià)款支付問(wèn)題：雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和支付憑證。4.維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)及時(shí)維修和保養(yǎng)工程，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。解決方法：1.工程進(jìn)度延誤：