足療店轉(zhuǎn)租合同模板

PAGEPAGE1足療店轉(zhuǎn)租合同模板本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方擁有足療店的經(jīng)營權(quán)，乙方有意向承租該足療店，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就足療店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下合同：第一條足療店基本情況1.1足療店名稱：【足療店名稱】1.2足療店地址：【足療店地址】1.3足療店面積：【足療店面積】平方米1.4足療店現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施：【設(shè)備、設(shè)施列表】第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的有效期為【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：3.1.1每月租金為：【租金金額】元人民幣；3.1.2租金支付時(shí)間為每月的【支付日期】前，支付方式為【支付方式】。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)足療店在轉(zhuǎn)租期間的所有運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)足額繳納足療店的稅費(fèi)。第五條足療店經(jīng)營5.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營足療店，并確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方不得擅自改變足療店的經(jīng)營范圍，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意。第六條維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)足療店的日常維修和保養(yǎng)工作，確保足療店的正常運(yùn)營。6.2如足療店設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致足療店無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1在合同期限內(nèi)，如乙方需解除本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.2在合同期限內(nèi)，如甲方需解除本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還相應(yīng)的租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-足療店轉(zhuǎn)租合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)租足療店基本信息三、轉(zhuǎn)租期限四、租金及支付方式五、費(fèi)用承擔(dān)六、足療店經(jīng)營七、維修與保養(yǎng)八、違約責(zé)任九、合同解除十、爭(zhēng)議解決十一、合同生效十二、附件正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：【甲方名稱】1.2乙方（承租方）：【乙方名稱】二、轉(zhuǎn)租足療店基本信息2.1足療店名稱：【足療店名稱】2.2足療店地址：【足療店地址】2.3足療店面積：【足療店面積】平方米2.4足療店現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施：【設(shè)備、設(shè)施列表】三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同的有效期為【開始日期】至【結(jié)束日期】。3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：4.1.1每月租金為：【租金金額】元人民幣；4.1.2租金支付時(shí)間為每月的【支付日期】前，支付方式為【支付方式】。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)足療店在轉(zhuǎn)租期間的所有運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)足額繳納足療店的稅費(fèi)。六、足療店經(jīng)營6.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營足療店，并確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方不得擅自改變足療店的經(jīng)營范圍，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意。七、維修與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)足療店的日常維修和保養(yǎng)工作，確保足療店的正常運(yùn)營。7.2如足療店設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致足療店無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同解除9.1在合同期限內(nèi)，如乙方需解除本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.2在合同期限內(nèi)，如甲方需解除本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還相應(yīng)的租金。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十二、附件附件一：足療店設(shè)備、設(shè)施清單附件二：足療店平面圖甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：足療店設(shè)備、設(shè)施清單2.附件二：足療店平面圖違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用。2.乙方擅自改變足療店的經(jīng)營范圍。3.乙方未按照約定進(jìn)行足療店的維修與保養(yǎng)。4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致足療店無法正常運(yùn)營。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.滯納金：指逾期支付租金或費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向出租方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.賠償責(zé)任：指因一方違反合同約定，給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.足療店設(shè)備、設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題。解決方法：在合同中明確乙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任，并要求乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)及時(shí)通知甲方。2.足療店經(jīng)營范圍的變更問題。解決方法：在合同中明確乙方不得擅自改變足療店的經(jīng)營范圍，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意。3.租金支付問題。解決方法：在合同中明確