房產(chǎn)買賣建筑給水系統(tǒng)協(xié)議

PAGEPAGE1房產(chǎn)買賣建筑給水系統(tǒng)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________乙方（買方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________鑒于甲方愿意出售其擁有的一處房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________________1.2房產(chǎn)面積：____________________________1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________1.4房產(chǎn)用途：____________________________1.5房產(chǎn)證號(hào)：____________________________第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的____%；（2）剩余購房款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。第四條交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付后，乙方對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)，并承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。第五條建筑給水系統(tǒng)5.1甲方保證該房產(chǎn)的建筑給水系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且運(yùn)行正常。5.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，對(duì)建筑給水系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，確保其正常運(yùn)行。5.3若房產(chǎn)交付后，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)建筑給水系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買賣建筑給水系統(tǒng)協(xié)議目錄一、引言二、房產(chǎn)信息三、買賣價(jià)格及支付方式四、房產(chǎn)過戶五、交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移六、建筑給水系統(tǒng)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________乙方（買方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________鑒于甲方愿意出售其擁有的一處房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________________________2.2房產(chǎn)面積：____________________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________2.4房產(chǎn)用途：____________________________2.5房產(chǎn)證號(hào)：____________________________三、買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的____%；（2）剩余購房款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。五、交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付后，乙方對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)，并承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。六、建筑給水系統(tǒng)6.1甲方保證該房產(chǎn)的建筑給水系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且運(yùn)行正常。6.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，對(duì)建筑給水系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，確保其正常運(yùn)行。6.3若房產(chǎn)交付后，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)建筑給水系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款____%的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：________________________十、附件（此處為附件內(nèi)容，如房產(chǎn)證復(fù)印件、建筑給水系統(tǒng)檢測報(bào)告等，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫。）附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.建筑給水系統(tǒng)檢測報(bào)告3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件4.付款憑證法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)買賣：指房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的行為。2.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。3.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，辦理時(shí)間長。解決辦法：提前了解房產(chǎn)過戶流程，準(zhǔn)備齊全所需文件，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。2.建筑給水系統(tǒng)存在質(zhì)量問題。解決辦法：在房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)對(duì)建筑給水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確保其正常運(yùn)行。若交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.一方違反合同約定，如未按時(shí)支付購房款或交付房產(chǎn)。解決辦法：按