房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議

PAGEPAGE1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣(mài)方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（買(mǎi)方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房產(chǎn)，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方同意通過(guò)居間方丙方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)證號(hào)：____________________1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.5房產(chǎn)價(jià)格：____________________第二條交易方式2.1交易方式：一次性付款/按揭付款2.2付款期限：____________________第三條居間服務(wù)3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。3.2丙方的居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)格的____%，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。3.3丙方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方和乙方提供居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.3甲方和乙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提供相關(guān)證件和資料。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定的時(shí)間和條件履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)成交價(jià)格的____%。5.2如乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)成交價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________丙方（居間方）：__________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議目錄1.引言2.定義和解釋3.房產(chǎn)信息4.交易條款5.居間服務(wù)6.權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.其他條款10.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（賣(mài)方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（買(mǎi)方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房產(chǎn)，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方同意通過(guò)居間方丙方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，并達(dá)成如下協(xié)議：2.定義和解釋2.1"房產(chǎn)"指位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。2.2"成交價(jià)格"指雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易價(jià)格，為_(kāi)___________________。2.3"居間服務(wù)費(fèi)用"指丙方為協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易所收取的費(fèi)用。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)證號(hào)：____________________3.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.5房產(chǎn)價(jià)格：____________________4.交易條款4.1交易方式：一次性付款/按揭付款4.2付款期限：____________________5.居間服務(wù)5.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。5.2丙方的居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)格的____%，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。5.3丙方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方和乙方提供居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。6.3甲方和乙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提供相關(guān)證件和資料。7.違約責(zé)任7.1如甲方未能按照約定的時(shí)間和條件履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)成交價(jià)格的____%。7.2如乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)成交價(jià)格的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________丙方（居間方）：__________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.銀行賬戶(hù)信息4.居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)票5.其他相關(guān)文件附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.銀行賬戶(hù)信息4.居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)票5.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易稅費(fèi)的支付憑證等）法律名詞及解釋?zhuān)?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：指房產(chǎn)所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的行為，通常涉及一定的交易價(jià)格。-居間方：指在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，提供中介服務(wù)的第三方，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易。-違約金：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。-爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)存在法律糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行房產(chǎn)法律糾紛的調(diào)查，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。2.付款延遲：買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通并說(shuō)明原因，爭(zhēng)取賣(mài)方的理解和支持。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有困難，可以尋求居間方的協(xié)助或咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。4.居間服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)明確