農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包轉(zhuǎn)讓合同范本

PAGEPAGE1農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包轉(zhuǎn)讓合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村面積為_(kāi)_____畝的農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“承包權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該承包權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同項(xiàng)下的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)于轉(zhuǎn)讓期限屆滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方進(jìn)行土地丈量等。4.3甲方應(yīng)在承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，保證乙方享有承包權(quán)的正常使用，不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)按約定向乙方交付承包土地，并確保土地符合正常耕作條件。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，依法使用、經(jīng)營(yíng)承包土地，并享有承包土地的收益。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理利用承包土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源。5.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并依法繳納與承包土地相關(guān)的稅費(fèi)。5.4乙方應(yīng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，防治農(nóng)業(yè)面源污染。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定交付承包土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包轉(zhuǎn)讓合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓期限五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、附則十、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（承包方）：________________二、合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村面積為_(kāi)_____畝的農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“承包權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該承包權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同項(xiàng)下的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)于轉(zhuǎn)讓期限屆滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方進(jìn)行土地丈量等。4.3甲方應(yīng)在承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，保證乙方享有承包權(quán)的正常使用，不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)按約定向乙方交付承包土地，并確保土地符合正常耕作條件。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，依法使用、經(jīng)營(yíng)承包土地，并享有承包土地的收益。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理利用承包土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源。5.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并依法繳納與承包土地相關(guān)的稅費(fèi)。5.4乙方應(yīng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，防治農(nóng)業(yè)面源污染。七、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定交付承包土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________十、附件（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件（2）土地現(xiàn)狀說(shuō)明及平面圖（3）其他相關(guān)證明文件附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀說(shuō)明及平面圖3.其他相關(guān)證明文件（如土地使用證明、土地權(quán)屬證明等）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付承包土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定的，視為乙方違約。3.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)的，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，視為違約。法律名詞及解釋：1.承包權(quán)：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)者依法對(duì)農(nóng)村土地享有占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指承包方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給他人的一種法律行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)充分調(diào)查核實(shí)土地權(quán)屬情況，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.政策變動(dòng)：關(guān)注國(guó)家法律法規(guī)及政策變化，確保合同內(nèi)容符合最新政策要求。3.土地用途變更：乙方在承包土地時(shí)，應(yīng)遵守土地用途管制規(guī)定，不得擅自改變土地用途。4.環(huán)保要求：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，防治農(nóng)業(yè)面源污染。5.合同解除與終止：明確合同解除與終止的條件和程序，避免糾紛。解決方法：1.土地權(quán)屬糾紛：簽訂合同前，要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.政策變動(dòng)：在合同中約定政策變動(dòng)時(shí)的處理方式，如重新協(xié)商、調(diào)整合同內(nèi)容等。3.土地用途變更：乙方在承包土地時(shí)，應(yīng)了解并遵守土地用途管制規(guī)定，如需變更用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.環(huán)保要求：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防治農(nóng)業(yè)面源污染，確保符合環(huán)保法規(guī)。5.合同解除與終止：在合同中明確約定解除與終止的條件和程序，如一方違約、政策變動(dòng)等。適用場(chǎng)景：1.農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的