承包經(jīng)營(yíng)合同模板版

PAGEPAGE1承包經(jīng)營(yíng)合同模板收藏版甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________鑒于甲方具有豐富的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，乙方愿意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）承包給甲方經(jīng)營(yíng)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同目的1.1甲方以自己的名義，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧。1.2乙方提供商鋪，甲方按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條商鋪基本情況2.1商鋪地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。2.2商鋪面積：______平方米。2.3商鋪用途：______。第三條承包期限3.1本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條承包費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。4.2承包費(fèi)用支付方式：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付承包費(fèi)用的______%；剩余______%的承包費(fèi)用，按照______個(gè)月的周期支付，每周期支付一次。4.3甲方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分承包費(fèi)用的______%作為滯納金。第五條商鋪經(jīng)營(yíng)5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和乙方的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，維護(hù)乙方的品牌形象。5.3甲方有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營(yíng)策略和銷售方式，但不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條商鋪維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保證商鋪的安全、整潔和設(shè)施完好。6.2甲方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。6.3合同期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或按照乙方的要求進(jìn)行裝修。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方逾期支付承包費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方催告后仍不改正的，守約方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-承包經(jīng)營(yíng)合同模板收藏版目錄一、合同雙方基本信息二、合同目的三、承包范圍和內(nèi)容四、承包期限五、承包費(fèi)用及支付方式六、雙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________二、合同目的2.1甲方愿意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意承包該商鋪并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、承包范圍和內(nèi)容3.1乙方承包的商鋪地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。3.2乙方承包的商鋪面積：______平方米。3.3乙方承包的商鋪用途：______。3.4乙方承包的商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：______。四、承包期限4.1本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、承包費(fèi)用及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。5.2承包費(fèi)用支付方式：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付承包費(fèi)用的______%；剩余______%的承包費(fèi)用，按照______個(gè)月的周期支付，每周期支付一次。5.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分承包費(fèi)用的______%作為滯納金。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并按照約定提供商鋪給乙方使用。6.2乙方應(yīng)按照約定用途經(jīng)營(yíng)商鋪，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。6.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全、整潔和設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。6.4乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。八、合同的變更和解除8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方催告后仍不改正的，守約方有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.商鋪平面圖2.商鋪裝修及改造方案3.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)4.其他相關(guān)文件附件列表：1.商鋪平面圖：用于展示商鋪的具體布局和面積。2.商鋪裝修及改造方案：用于詳細(xì)描述商鋪裝修或改造的設(shè)計(jì)方案。3.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)：用于詳細(xì)列出商鋪允許經(jīng)營(yíng)的各類商品或服務(wù)。4.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于租賃合同、土地使用權(quán)證明、商業(yè)許可證明等。違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.逾期支付承包費(fèi)用：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，且未在甲方給予的寬限期內(nèi)改正，則視為違約。2.違反經(jīng)營(yíng)范圍：如果乙方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)超出約定的經(jīng)營(yíng)范圍，且未在甲方通知后立即改正，則視為違約。3.損害商鋪設(shè)施：如果乙方在經(jīng)營(yíng)過程中故意或過失損壞商鋪設(shè)施，且未在甲方要求下修復(fù)或賠償，則視為違約。4.未進(jìn)行日常維護(hù)：如果乙方未按照合同約定進(jìn)行商鋪的日常維護(hù)，導(dǎo)致商鋪環(huán)境臟亂差，且未在甲方要求下整改，則視為違約。法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)責(zé)任，并享有相應(yīng)權(quán)益的一方。2.發(fā)包方：指向承包方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施，并收取承包費(fèi)用的一方。3.合同期限：指合同雙方約定的合同開始生效至結(jié)束的時(shí)間段。4.承包費(fèi)用：指承包方為使用發(fā)包方的商鋪而支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.商鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)：確保雙方明確商鋪設(shè)施的維修責(zé)任和保養(yǎng)周期，以避免糾紛。2.商鋪經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)管理：雙方應(yīng)共同評(píng)估商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：考慮到市場(chǎng)變化，合同中應(yīng)包含承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，以保障雙方的權(quán)益。4.合同終止后的處理：明確合同終止后的商