貴州省存量房購買合同書合集3篇

貴州省存量房購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：****(以下簡稱甲方)[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：****買受人：****(以下簡稱乙方)[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于****市****區(qū)****路(街巷)****號****棟****單元****層****號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號為****(《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為****)，房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號為****，土地使用權(quán)初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按****[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣****元；房屋總價款為人民幣大寫****元(￥****元)。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：(一)一次性付款：乙方應(yīng)于****前將購房款人民幣大寫****元(￥****元)一次性支付給甲方。(二)分期付款：乙方應(yīng)于****預(yù)付購房款人民幣大寫****元(￥****元)給甲方，并于****支付購房款人民幣大寫****元(￥****元)給甲方，余款于****結(jié)清。(三)其他方式：****。第五條甲方的義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的****%支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。(二)甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：(1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(2)依法收回土地使用權(quán)的；(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；(4)權(quán)屬有爭議的；(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的****%支付違約金給乙方。(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實告知乙方。第六條房屋交付使用時間甲方應(yīng)于****年****月****日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之****的違約金；逾期超過****日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起****日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的****%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之****的違約金；逾期超過****日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起****日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并照實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在****日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款****%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。在上述房屋****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁；(二)****；(三)****。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(一)****；(二)****；(三)****；(四)****。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況(1)附屬設(shè)施(2)室內(nèi)裝飾(3)其他設(shè)備附件三：租賃、抵押和其他全部權(quán)被限制等相關(guān)狀況房屋共有人意見：同意出售上述房屋(簽章)：****。租賃狀況：****抵押狀況：****其他全部權(quán)被限制狀況：****附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項費(fèi)用外，在簽于****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)；在簽于****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。(1)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：****(2)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：****貴州省存量房購買合同書(第二篇)合同編號:[編號]日期:[日期]貴州省存量房購買合同書甲方：[買方名稱]地址：[買方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[買方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買乙方所擁有的存量房進(jìn)行以下約定：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]5.其他相關(guān)信息：[其他相關(guān)信息]二、房屋交付和過戶流程1.買方應(yīng)于本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將購房款支付給賣方，并辦理相應(yīng)的房屋過戶手續(xù)。2.賣方應(yīng)在收到購房款后[交付期限]內(nèi)將房屋的物權(quán)證書及相關(guān)法律文件交付給買方。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價款為：[房屋總價款]人民幣。買方應(yīng)按以下方式付款：a)在本合同簽訂之日起，買方應(yīng)向賣方支付首期款[首期款金額]人民幣；b)在買方付清首期款后，剩余房款應(yīng)在[約定付款期限]內(nèi)一次性支付給賣方。四、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方違反本合同約定的任一條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如雙方一方未能履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)全額退還已支付的款項，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充事項，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：日期：摘要：本份貴州省存量房購買合同書旨在規(guī)范甲乙雙方就買方購買乙方所擁有的存量房所達(dá)成的協(xié)議，并明確房屋基本信息、交付和過戶流程、房屋價格及付款方式、雙方的違約責(zé)任等事項。合同需要嚴(yán)格履行，雙方如有違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。貴州省存量房購買合同書(第三篇)合同書合同編號:[合同編號]甲方：[買方名稱]住所：[買方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[買方法定代表人（負(fù)責(zé)人）]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]住所：[賣方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[賣方法定代表人（負(fù)責(zé)人）]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買乙方所位于貴州省的存量房一套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條貨物描述1.1乙方同意將位于貴州省的存量房（詳細(xì)地址：[房屋地址]）出售給甲方。1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋來源證明：[房屋來源證明]第二條價格及付款方式2.1乙方同意將房屋按照以下價格出售給甲方：[房屋價格]2.2甲方應(yīng)在簽署本合同后[付款方式及時間限制]將全部購房款項支付給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)在甲方支付購房款項后[交付時間]將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：[過戶費(fèi)用]第四條房屋狀況及維修責(zé)任4.1乙方保證房屋不存在任何質(zhì)量問題，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.2甲方在收到房屋時應(yīng)進(jìn)行實地檢查，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在[時間限制]內(nèi)以書面形式通知乙方，并要求乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同解釋和爭議解決適用中華人民