安徽房屋拆遷補償合同合集3篇

安徽房屋拆遷補償合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。拆遷方(以下簡稱甲方)：**********單位名稱:*******地址:*****法定代表人:******職稱:*******郵政編碼:****電話號碼:****授權(quán)代理:*******單位名稱:*******地址：******法定代表人：******職務(wù):***郵政編碼:***電話:***拆遷方(以下簡稱乙方)：*************單位名稱:***地址:***法定代表人:***職務(wù):***郵政編碼:***電話:***授權(quán)代理:**********單位名稱:*******地址:*****法定代表人:******職稱:***郵政編碼:***電話號碼:***房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：****單位名稱:***地址:***法定代表人:***職務(wù):***郵政編碼:***電話:***授權(quán)代理:***組織名稱:***電話:***法定代表人:***職務(wù):***郵政編碼:***電話:***由于******的施工需要，甲方已獲得******《房屋拆遷許可證》的批準號。依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理方法》和*****的規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋的現(xiàn)狀(1)房屋位置為*******，建筑面積*******平方米(含認證建筑面積*******平方米，房屋使用面積*******，房屋產(chǎn)權(quán)證號*******)，房屋用途、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋總層數(shù)、房屋層數(shù)、房屋朝向。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修：(三)房屋配件和結(jié)構(gòu)：(四)機械設(shè)備：其次條乙方或丙方的基本信息(一)拆除住宅用房：1.乙方有****(含****)常住戶口，分別為(姓名、性別、年齡、與戶主的關(guān)系等)。2.丙方有*********(姓名、性別、年齡、與戶主的關(guān)系等)的官方賬戶。***************。(二)拆除非住宅房屋：1.乙方狀況:*************2.丙方狀況:*************第三條房屋拆遷補償選擇***方式:1.貨幣補償。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交換。第四條拆遷房屋的貨幣補償方式(一)確定貨幣補償金額的第***種選擇：1.依據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價，由當事人協(xié)商確定價格。2.依據(jù)雙方共同推舉的評估機構(gòu)評估市場價格。3.當事人對估價機構(gòu)的選擇有不同意見的，由房屋拆遷管理部門確定的估價機構(gòu)確定市場估價價格。4.雙方商定的其他定價方法。(2)房屋裝修定價方法:*************(三)拆遷房屋補償金額:*************1.房屋的貨幣補償金額。待拆除房屋建筑面積為****平方米，按每平方米****元計算，小計****元。2.裝修補償金額為*******(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償，不得單獨計算)。3.附屬物和構(gòu)筑物的補償金額為***元。上述三項的賠償總額為*******。(四)該房屋貨幣補償貨幣為*******，補償金額由甲方在*****之前支付給乙方，支付方式為*****。(5)實行貨幣補償?shù)?，甲方不再擔當丙方的安置?zé)任，乙方將安置丙方第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方法(一)甲方供應(yīng)建筑面積為*******平方米的既有和遠期房屋，建筑結(jié)構(gòu)*******，用途*******，房屋編號*******，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層和房號的確定方法:*************產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置住房應(yīng)當符合下列標準：1.甲方供應(yīng)給乙方的安置房應(yīng)符合國家質(zhì)量平安標準；2.該房屋應(yīng)具備以下設(shè)施:******************。3.房屋裝修及設(shè)施標準見附件24.竣工后新建房屋的質(zhì)量由*********登記備案。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格，根據(jù)本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)項統(tǒng)一確定，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價予以結(jié)算。(三)按拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。區(qū)分是*************。(4)產(chǎn)權(quán)交易差價幣種:******，差價應(yīng)在******至******之前支付，支付方式為*****。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換過渡安置(1)過渡方式應(yīng)依據(jù)以下***確定。1.乙方和丙方選擇自行進行過渡性安置；2.甲方應(yīng)為周轉(zhuǎn)空間供應(yīng)過渡性安置。(2)乙方和丙方的過渡期為***至***。(3)假如乙方和丙方選擇自行過渡安置，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條的商定向乙方和丙方支付臨時安置補助費；假如乙方、丙方選擇甲方供應(yīng)過渡安置周轉(zhuǎn)空間，周轉(zhuǎn)空間地址為***，建筑面積為***平方米。(4)甲方保證在過渡期內(nèi)，乙方和丙方將根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定進行結(jié)算。如乙方、丙方使用甲方供應(yīng)的周轉(zhuǎn)空間，應(yīng)在獲得安置空間后***天內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)空間。第七條房屋拆遷補貼(1)甲方應(yīng)向乙方和丙方支付安置補助費******元，臨時安置補助費*****元，其他補助費共計*****。(二)拆遷非住宅房屋，甲方應(yīng)按******規(guī)定的標準向乙方和丙方支付******元的設(shè)備拆除和安裝補貼，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償金******元，其他補貼共計******元。(三)房屋拆遷補貼貨幣:**，甲方應(yīng)在****之前向乙方和丙方支付，支付方式為:**。第八條乙方和丙方應(yīng)在***前騰空待拆除房屋，并移交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違法建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在***之前自行拆除。如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有權(quán)拆除。第十條逾期安置的違約責(zé)任。(1)甲方應(yīng)確保乙方和丙方在本協(xié)議第六條第(2)項規(guī)定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。假如乙方和丙方不能在期限內(nèi)搬回，甲方應(yīng)在臨時過渡期結(jié)束前***天通知乙方和丙方，并按以下商定處理：1.甲方應(yīng)向乙方和丙方支付額外的臨時安置補助費，金額為本協(xié)議第七條商定的臨時安置補助費的兩倍。2.截止日期后*個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條商定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的*向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。逾期超過***個月的，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條商定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的***%向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。3.逾期12個月，經(jīng)丙方同意，乙方有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋(2)甲乙丙雙方應(yīng)在收到甲方安置通知之日起4個月內(nèi)到甲方辦理安置手續(xù)(通知方式為*******)。甲方應(yīng)在發(fā)出安置通知后四個月內(nèi)向乙方和丙方支付臨時安置補助費；乙方逾期未向甲方辦理擔保手續(xù)的，不再享受各種補貼或補償費用。*****號。第十一條甲方對安置房標準的違約責(zé)任。(1)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項和附件二的標準。如達不到商定標準，乙方有權(quán)要求甲方按商定標準進行整改并賠償*******。(二)安置房面積確認和面積差異處理方法：本款規(guī)定以建筑面積、室內(nèi)建筑面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎(chǔ)進行面積確認和面積差異處理。本協(xié)議商定的面積與產(chǎn)權(quán)登記面積如有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中記載的面積不明的，應(yīng)當由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。安置房交付后，如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議商定面積有差異，雙方同意在***進行處理：1.雙方自行商定:*******************。2.雙方同意根據(jù)以下原則處理:(1)面積誤差比肯定值小于3%(含3%)的，差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。(2)面積誤差比肯定值超過3%時，產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。房價超過3%的，拆遷安置房屋價值大于被拆遷房屋的，不存在差價。假如安置房屋的價值低于被拆遷房屋的價值，甲方應(yīng)雙倍返還超過3%的房價款給乙方。(3)面積誤差比肯定值超過3%的，產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的部分差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。房價超過3%的，甲方將雙倍返還給乙方。面積誤差比=(房產(chǎn)登記面積-協(xié)議面積)/協(xié)議面積100%第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時安置補貼、設(shè)備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產(chǎn)停業(yè)補償)擔當違約責(zé)任。假如甲方未能在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)付款，應(yīng)采納以下****方式：(一)按逾期時間分別(不累計)1.逾期**天的，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至應(yīng)付款實際全額支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬分之**的違約金，本協(xié)議連續(xù)執(zhí)行。2.逾期超過**天的，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬分之**(比例不得低于前款比例)的違約金，本協(xié)議連續(xù)執(zhí)行。本條所稱逾期應(yīng)付款是指本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期間實際支付的款項之間的差額；采納分期付款的，應(yīng)依據(jù)相應(yīng)分期付款與同期實際付款的差額確定。(2)*******************。第十三條其他違約責(zé)任：***************************第十四條因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)采納以下***方法：(1)向***仲裁委員會申請仲裁。(二)依法向人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)議后簽訂補充協(xié)議(附件3)第十六條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在本協(xié)議及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條本協(xié)議一式**份，甲、乙、丙三方各執(zhí)**份。甲方(簽名)：********(簽名)乙方(簽名)******(簽名)丙方(簽名)*****托付代理人:******托付代理人:******托付代理人:****在**年**月**日安徽房屋拆遷補償合同(第二篇)合同編號：【編號】甲方（律師）：【甲方名稱】乙方（甲方委托人）：【乙方姓名】日期：【日期】摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依法訂立的關(guān)于安徽房屋拆遷補償?shù)暮贤?。甲方作為律師，代表乙方參與拆遷補償事宜的協(xié)商、簽訂合同以及提供法律服務(wù)。一、簽約方式和地點甲乙雙方約定采用書面形式簽署本合同，并于【簽署日期】在【簽署地點】正式簽署生效。二、拆遷補償標準1.根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定，乙方享有合法權(quán)益，有權(quán)獲得房屋拆遷補償。2.甲方將協(xié)助乙方向有關(guān)行政機關(guān)和拆遷單位提供資料，積極爭取最佳利益。3.拆遷補償標準按照【相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定】執(zhí)行。三、甲方服務(wù)內(nèi)容1.甲方將根據(jù)乙方的要求提供法律咨詢、起草相關(guān)法律文件、參與協(xié)商談判等法律服務(wù)。2.甲方將保證提供的法律服務(wù)合法、有效，并且對乙方的利益承擔保護責(zé)任。四、費用及支付方式1.甲方代理乙方的拆遷補償事宜，甲方所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔，具體費用標準雙方另行協(xié)商。2.乙方將在【支付方式】方式支付費用給甲方，并在合同執(zhí)行期間內(nèi)按時支付。五、合同終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方拆遷補償完畢之日終止。2.若本合同因任何原因終止，甲方已經(jīng)服務(wù)的部分費用將不予退還。六、爭議解決1.合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。2.甲方和乙方可協(xié)商選擇其他方法解決爭議，如調(diào)解、仲裁等。七、其他事項1.甲乙雙方保證在履行合同過程中誠信、公平，遵守法律和法規(guī)。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以補充協(xié)議形式確認后生效。甲方（律師）：乙方（甲方委托人）：【甲方名稱】【乙方姓名】日期：【日期】日期：【日期】編號：【編號】安徽房屋拆遷補償合同(第三篇)合同編號：[合同編號]安徽房屋拆遷補償合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國拆遷管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達成以下合同：第一條合同目的根據(jù)拆遷政策規(guī)定，甲方同意將其位于安徽省的房屋進行拆遷，并由乙方進行相應(yīng)的補償。第二條房屋拆遷范圍和時間甲方同意將其位于[__街道/小區(qū)，具體地址]的房屋進行拆