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【帶多場(chǎng)景】防水工程勞務(wù)分包合同模板-PAGE【帶多場(chǎng)景】防水工程勞務(wù)分包合同模板-PAGE防水工程勞務(wù)分包合同模板合同編號(hào):_______甲方(發(fā)包方):_______乙方(承包方):_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方發(fā)包的防水工程勞務(wù)分包事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:_______1.2工程地點(diǎn):_______1.3工程范圍:_______1.4工程內(nèi)容:_______二、合同價(jià)款2.1本合同采用固定總價(jià)方式,合同價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):_______元。2.2合同價(jià)款包括勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等一切與完成本工程相關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式:(1)預(yù)付款:甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款;(2)進(jìn)度款:乙方按工程進(jìn)度完成_______%時(shí),甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%;(3)竣工款:工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi),甲方支付乙方剩余合同價(jià)款。三、工期3.1工期總?cè)諝v天數(shù):_______天。3.2工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。(1)甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模;(2)不可抗力因素;(3)甲方未按約定提供施工條件或材料;(4)其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案及甲方要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。4.3工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無(wú)條件返工,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定,確保施工安全。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切安全事故,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按約定支付合同價(jià)款,應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金;(2)甲方未按約定提供施工條件或材料,導(dǎo)致工期延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按約定完成工程,應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金;(2)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)無(wú)條件返工,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)______年。甲方(發(fā)包方):_______乙方(承包方):_______簽訂日期:_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭衛(wèi)生間防水改造家庭衛(wèi)生間防水改造是常見(jiàn)的一種情況。在這種情況下,合同中的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)條款需要特別注意。要明確工期,以免影響家庭正常生活。要確保防水工程質(zhì)量,避免日后出現(xiàn)滲水問(wèn)題。施工過(guò)程中要注意安全,避免施工人員受傷。建議在合同中增加一條:乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)確保家庭設(shè)施不受損壞,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.小區(qū)屋頂防水工程小區(qū)屋頂防水工程涉及多個(gè)業(yè)主的利益,因此在合同中要明確各方的責(zé)任和義務(wù)。同時(shí),要關(guān)注施工過(guò)程中的噪音、揚(yáng)塵等問(wèn)題,以免影響其他業(yè)主的正常生活。建議在合同中增加一條:乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)采取有效措施降低噪音、揚(yáng)塵等影響,確保其他業(yè)主的正常生活。3.商業(yè)綜合體防水工程商業(yè)綜合體防水工程通常規(guī)模較大,合同中的價(jià)款支付方式和工期條款需要特別關(guān)注。為了避免甲方拖欠款項(xiàng),可以采用分期支付的方式。同時(shí),要確保乙方按時(shí)完成工程,以免影響商業(yè)綜合體正常運(yùn)營(yíng)。建議在合同中增加一條:甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和乙方表現(xiàn),調(diào)整支付進(jìn)度和金額。4.工業(yè)園區(qū)廠房防水工程工業(yè)園區(qū)廠房防水工程往往涉及特殊的施工環(huán)境,如高溫、高空等。在這種情況下,合同中的安全生產(chǎn)條款尤為重要。乙方應(yīng)確保施工人員的安全,并采取有效措施防止安全事故發(fā)生。建議在合同中增加一條:乙方應(yīng)針對(duì)特殊施工環(huán)境,制定專項(xiàng)安全措施,并嚴(yán)格執(zhí)行。5.公共設(shè)施防水工程公共設(shè)施防水工程關(guān)系到公共利益,合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條款需要特別關(guān)注。乙方應(yīng)確保防水工程質(zhì)量,以免影響公共設(shè)施的正常使用。同時(shí),驗(yàn)收環(huán)節(jié)要嚴(yán)格把關(guān),確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。建議在合同中增加一條:驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù),確保公共設(shè)施的正常使用。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤解決辦法:在合同中明確工期延誤的責(zé)任方和賠償標(biāo)準(zhǔn),確保雙方按照約定完成工程。2.質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法:在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和返工條款,確保乙方按照約定完成工程。3.安全事故解決辦法:在合同中明確安全生產(chǎn)條款,要求乙方加強(qiáng)安全管理,預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.款項(xiàng)支付糾紛解決辦法:在合同中明確款項(xiàng)支付方式和時(shí)間,避免甲方拖欠款項(xiàng)。5.合同糾紛解決辦法:在合同中明確爭(zhēng)議解決方式,如友好協(xié)商、訴訟等,以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙:明確工程的具體施工內(nèi)容和技術(shù)要求。2.施工方案:包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.工程量清單:詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。4.質(zhì)量保證書(shū):乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任的書(shū)面承諾。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū):乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全承擔(dān)法律責(zé)任的書(shū)面承諾。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:工程完工后,甲乙雙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的書(shū)面記錄。7.款項(xiàng)支付憑證:雙方款項(xiàng)支付的書(shū)面憑證,包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款。8.變更單:工程變更的書(shū)面記錄,包括變更內(nèi)容、原因和金額。9.工期簽證:因特殊情況導(dǎo)致工期延誤的書(shū)面證明。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議:甲乙雙方在發(fā)生合同糾紛時(shí),達(dá)成一致的書(shū)面協(xié)議。防水工程來(lái)做,合同先得看好,甲方乙方坐下來(lái),條款講清楚。工程大小要明確,地點(diǎn)別搞錯(cuò),價(jià)格工期定下來(lái),白紙黑字寫(xiě)好。錢(qián)的事情先說(shuō)好,預(yù)付進(jìn)度竣工款,按進(jìn)度來(lái)付錢(qián),心里都有底。工期延誤別發(fā)愁,原因?qū)懬宄?,甲方乙方都認(rèn)可,順延工期不用急。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo),返工別嫌煩,安全施工要記牢,出了事可不好。糾紛來(lái)了別上火,協(xié)商訴訟都能搞,解決問(wèn)題和平來(lái),合同就是寶。家庭改造要細(xì)心,別影響生活,小區(qū)屋頂要安靜,別讓鄰居投訴。商業(yè)綜合體要快,別影響生意,工業(yè)園
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