創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐協(xié)議帶附加條款

**創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐協(xié)議**甲方（孵化基地）:__________乙方（入駐方）:__________鑒于甲方是一家專注于創(chuàng)業(yè)孵化的基地，乙方是一家有潛力的初創(chuàng)企業(yè)，雙方為了共同促進創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，達成如下協(xié)議：**第一條定義**1.1孵化基地：指甲方提供的用于創(chuàng)業(yè)孵化的場地、設施、服務及相關資源。1.2入駐方：指甲方同意入駐孵化基地的企業(yè)或團隊。1.3孵化周期：指甲方為乙方提供的孵化服務的時間周期。**第二條孵化基地的提供**（1）提供辦公場地；（2）提供必要的辦公設施和設備；（3）提供創(chuàng)業(yè)指導、培訓、咨詢等服務；（4）提供政策、市場、技術等信息服務；（5）提供投融資對接服務。2.2甲方有權對乙方進行孵化評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否接受乙方入駐。**第三條入駐方的義務**3.1乙方應遵守甲方的管理制度，維護孵化基地的正常秩序。3.2乙方應按時繳納孵化費用。3.3乙方應積極參加甲方組織的各項活動。3.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。**第四條孵化周期**4.1孵化周期為____個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。4.2孵化周期屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。**第五條孵化費用**5.1乙方應向甲方支付孵化費用，具體金額為人民幣____元。5.2孵化費用支付方式為：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，支付孵化費用的____%；（2）孵化周期屆滿后____個工作日內(nèi)，支付剩余孵化費用。**第六條違約責任**6.1如一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2違約金的金額為孵化費用的____%。**第七條爭議解決**7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。**第八條附則**8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（孵化基地）：__________乙方（入駐方）：__________簽訂日期：__________附件：__________（如有）請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====**特殊應用場合及增加的條款：**1.**科技型初創(chuàng)企業(yè)入駐：**-增加知識產(chǎn)權保護條款，明確乙方在孵化過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬及使用規(guī)則。-增加技術成果轉(zhuǎn)化獎勵機制，鼓勵乙方將研發(fā)成果轉(zhuǎn)化為實際產(chǎn)品或服務。-增加甲方對乙方技術項目的保密義務，保護乙方技術不外泄。2.**文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)入駐：**-增加文化創(chuàng)意作品的版權保護條款，確保乙方作品的原創(chuàng)性和知識產(chǎn)權。-增加甲方對乙方文化項目的推廣支持，如提供展示平臺、宣傳資源等。-增加乙方參與甲方組織的文化交流活動的義務，促進文化創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)合作。3.**社會企業(yè)或非盈利組織入駐：**-增加對社會企業(yè)或非盈利組織特殊性質(zhì)的認定條款，明確其目標、使命和運作方式。-增加甲方對社會企業(yè)或非盈利組織的優(yōu)惠政策，如減免孵化費用、提供更多資源等。-增加對社會企業(yè)或非盈利組織績效評估的條款，確保其社會效益的實現(xiàn)。4.**國際創(chuàng)業(yè)團隊入駐：**-增加對國際團隊的法律法規(guī)適應性條款，確保其在中國境內(nèi)的合法經(jīng)營。-增加文化交流與語言支持服務，幫助國際團隊更好地融入本地市場。-增加對國際團隊的特殊支持政策，如簽證協(xié)助、國際市場拓展等。5.**遠程孵化服務：**-增加遠程孵化服務的具體內(nèi)容，如在線培訓、遠程指導等。-增加對乙方遠程工作的支持措施，如提供云服務、在線協(xié)作工具等。-增加對遠程孵化效果的評估機制，確保服務質(zhì)量。**附件列表及要求說明：**1.**附件一：孵化基地提供的設施和服務清單**-詳細列出甲方提供的所有設施和服務，包括但不限于辦公空間、會議室、實驗室、網(wǎng)絡服務等。-列明各項設施和服務的使用規(guī)則、維護責任及費用承擔方式。2.**附件二：孵化費用明細表**-明確孵化費用的具體構(gòu)成，包括租金、服務費、押金等。-列出支付時間節(jié)點、支付方式及違約金比例。3.**附件三：創(chuàng)業(yè)指導服務計劃**-詳細描述甲方提供的創(chuàng)業(yè)指導服務內(nèi)容，如導師安排、培訓課程、咨詢時間等。-說明乙方可享受的個性化指導服務及額外費用的承擔。4.**附件四：孵化評估標準及流程**-明確甲方對乙方進行孵化評估的標準、方法和流程。-列出評估周期、評估結(jié)果的應用及對乙方的影響。5.**附件五：保密協(xié)議**-規(guī)定雙方在合作過程中需要保密的信息范圍和保密期限。-明確違反保密協(xié)議的責任和后果。**實際操作中的問題及解決辦法：**1.**問題：乙方未能按時支付孵化費用**-解決辦法：在合同中明確支付時間節(jié)點，并設定合理的寬限期。超過寬限期仍未支付的，甲方有權按照合同約定收取滯納金，或終止協(xié)議。2.**問題：甲方提供的孵化服務與合同不符**-解決辦法：在合同中詳細描述甲方應提供的服務內(nèi)容，并設立服務質(zhì)量的評估和反饋機制。乙方有權根據(jù)合同約定要求甲方改善服務或賠償損失。3.**問題：乙方在孵化過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬爭議**-解決辦法：在合同中明確乙方在孵化過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬原則，如乙方獨立開發(fā)的技術或產(chǎn)品歸乙方所有。同時，設立知識產(chǎn)權保護條款，防止甲方濫用乙方知識產(chǎn)權。4.**問題：甲方對乙方的孵化評估結(jié)果不公正**-解決辦法：在合同中設立透明的評估標準和流程，并允許乙方對評估結(jié)果提出異議。如有必要，可引入第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。5.**問題：乙方在孵化過程中違反法律法規(guī)**-解決辦法：在合同中明確乙方的合法經(jīng)營義務，并設立違約責任條款。如乙方違法行為導致甲方受損，甲方有權要求乙方賠償并終止協(xié)議。**實際操作中的問題及解決辦法（續(xù)）：**6.**問題：孵化基地提供的設施出現(xiàn)故障或損壞**-解決辦法：在合同中明確設施維護責任，約定甲方負責定期檢查和維護。同時，設立損壞賠償條款，若乙方因使用不當導致設施損壞，應承擔相應責任。7.**問題：乙方在孵化期間提前退出**-解決辦法：在合同中設立提前退出條款，明確乙方如需提前解除協(xié)議，應提前通知甲方的期限，并可能需要支付一定的違約金或補償金。8.**問題：甲方提供的創(chuàng)業(yè)指導服務不滿足乙方需求**-解決辦法：在合同中設立服務反饋和改進機制，允許乙方定期評估甲方提供的服務并提出改進意見。甲方應根據(jù)乙方的反饋調(diào)整服務內(nèi)容。9.**問題：孵化基地的整體環(huán)境或氛圍不符合乙方期望**-解決辦法：在合同簽訂前，乙方應實地考察孵化基地，了解其環(huán)境和文化。合同中可設立試用期條款，允許乙方在試用期結(jié)束后決定是否繼續(xù)入駐。10.**問題：甲方在孵化期間變更管理層或經(jīng)營方向**-解決辦法：在合同中設立變更通知條款，要求甲方在發(fā)生重大變更時及時通知乙方，并說明變更對乙方的影響。同時，乙方有權根據(jù)變更情況決定是否繼續(xù)履行合同。11.**問題：乙方在孵化期間擴大規(guī)模，需要更多空間或資源**-解決辦法：在合同中設立規(guī)模擴大條款，約定乙方如需增加空間或資源，應提前通知甲方，并協(xié)商額外的費用和服務細節(jié)。12.**問題：合同終止后的資產(chǎn)和資料移交**-解決辦法：在合同中設立詳細的資產(chǎn)和資料移交條款，明確乙方在合同終止后應如何處理甲方提供的資產(chǎn)，以及如何歸還或轉(zhuǎn)移相關的資料和文件。13.**問題：甲方未能保護乙方的商業(yè)秘密**-解決辦法：在合同中設立嚴格的保密條款，要求甲方對乙方的商業(yè)秘密進行保密，并明確保密期限和違約責任。如有必要，可簽訂單獨的保密協(xié)議。14.**問題：乙方在孵化期間與其他企業(yè)發(fā)生糾紛**-解決辦法：在合同中設立糾紛解決條款，約定乙方在發(fā)生糾紛時應采取的措施，以及甲方在必要時提供的服務和支持。15.**問題：法