物業(yè)服務(wù)購銷合同模版

PAGEPAGE1物業(yè)服務(wù)購銷合同模板甲方（購貨方）：________________乙方（供貨方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（3）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）公共秩序維護(hù)服務(wù)；（5）甲方委托的其他服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費。3.2服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米/月。3.3服務(wù)費的支付方式為：每季度末前5個工作日內(nèi)，甲方將當(dāng)季度的服務(wù)費支付至乙方指定的賬戶。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。4.2甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費，不得無故拖欠。4.3甲方應(yīng)配合乙方做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，提高物業(yè)服務(wù)水平。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)服務(wù)購銷合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容三、服務(wù)期限四、服務(wù)費用及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（購貨方）：________________乙方（供貨方）：________________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（3）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）公共秩序維護(hù)服務(wù)；（5）甲方委托的其他服務(wù)。三、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費。3.2服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米/月。3.3服務(wù)費的支付方式為：每季度末前5個工作日內(nèi)，甲方將當(dāng)季度的服務(wù)費支付至乙方指定的賬戶。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。4.2甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費，不得無故拖欠。4.3甲方應(yīng)配合乙方做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，提高物業(yè)服務(wù)水平。七、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處為附件內(nèi)容，可根據(jù)實際情況添加相關(guān)附件，如物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明、服務(wù)費用明細(xì)等）甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.服務(wù)費用明細(xì)3.物業(yè)服務(wù)區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)服務(wù)管理制度5.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.法律名詞及解釋列表違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按時足額支付服務(wù)費認(rèn)定：以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證為準(zhǔn)2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)認(rèn)定：以甲方提供的書面投訴記錄或第三方評估報告為準(zhǔn)3.甲方未配合乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)認(rèn)定：以乙方提供的書面通知和甲方書面回復(fù)為準(zhǔn)4.乙方未建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度認(rèn)定：以乙方提供的物業(yè)服務(wù)管理制度文件和甲方書面評估為準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)合同：指物業(yè)服務(wù)提供方與需求方之間，就物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.服務(wù)費：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的費用，用于購買乙方提供的物業(yè)服務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備：指甲方擁有的，位于物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.服務(wù)質(zhì)量不符合約定：雙方應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和評估機(jī)制，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。2.服務(wù)費用爭議：雙方應(yīng)明確服務(wù)費用的計算方式和支付時間，避免因費用問題產(chǎn)生爭議。3.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)明確設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任和費用承擔(dān)，以避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。4.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，以