工程內(nèi)部承包合同范本【多條款解讀版】

工程內(nèi)部承包合同范本【多條款解讀版】工程內(nèi)部承包合同范本【多條款解讀版】工程內(nèi)部承包合同范本【多條款解讀版】工程內(nèi)部承包合同范本合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工程項目的內(nèi)部承包給乙方施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量：_______1.6工程期限：_______二、合同價款2.1合同總價款：_______2.2付款方式：_______2.3預(yù)付款：_______2.4工程進(jìn)度款：_______2.5竣工結(jié)算款：_______2.6質(zhì)量保證金：_______三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方施工的工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價款。3.3甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場具備施工條件，協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他施工單位，確保乙方順利施工。3.4甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的人工、材料、機(jī)械等費用。4.4乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督、檢查，并按照甲方要求進(jìn)行整改。4.5乙方應(yīng)按時向甲方報送工程進(jìn)度報表。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未能按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約：乙方未能按照約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。6.2若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修場景：小明家要裝修，找到了朋友小剛的裝修隊。修改條款：將工程名稱、地點、范圍、內(nèi)容等具體化，如“小明家客廳、臥室裝修”；明確付款方式和時間，如“預(yù)付款50%，水電改造完成后支付30%，竣工驗收合格后支付剩余20%”。注意事項：簽訂合同前，小明要確認(rèn)小剛的裝修隊有相關(guān)資質(zhì)；合同中要約定材料品牌、規(guī)格等，避免以次充好。2.小區(qū)綠化工程場景：小區(qū)業(yè)委會決定對小區(qū)綠化進(jìn)行升級改造，找來了專業(yè)的綠化公司。修改條款：明確工程范圍，如“小區(qū)內(nèi)公共綠地、道路綠化帶”；約定工程期限，如“自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成”；約定質(zhì)量保證期，如“綠化工程完工后提供6個月的免費保修期”。注意事項：業(yè)委會要確保綠化公司有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的綠化資質(zhì)；合同中要約定綠化植物的種類、數(shù)量、規(guī)格等，確保綠化效果。3.農(nóng)村自建房場景：家要建新房，找到了村里的建筑隊。修改條款：將工程名稱、地點、范圍、內(nèi)容等具體化，如“家二層小樓建設(shè)”；明確付款方式和時間，如“地基完成后支付30%，主體結(jié)構(gòu)完成后支付50%，竣工驗收合格后支付剩余20%”。注意事項：要確認(rèn)建筑隊有建房資質(zhì)；合同中要約定建筑材料品牌、規(guī)格等，確保建房質(zhì)量。4.工廠車間改造場景：某工廠要對車間進(jìn)行改造，提高生產(chǎn)效率，找來了專業(yè)的施工隊伍。修改條款：明確工程范圍，如“車間內(nèi)生產(chǎn)線布局改造、照明系統(tǒng)升級”；約定工程期限，如“自合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成”；約定質(zhì)量保證期，如“車間改造完工后提供12個月的免費保修期”。注意事項：工廠要確保施工隊伍有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的施工資質(zhì)；合同中要約定改造所用的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格等，確保改造質(zhì)量。5.商業(yè)綜合體裝修場景：某商業(yè)綜合體要進(jìn)行裝修，提升商業(yè)氛圍，找來了專業(yè)的裝修公司。修改條款：明確工程范圍，如“綜合體公共區(qū)域、商鋪內(nèi)部裝修”；約定工程期限，如“自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成”；約定質(zhì)量保證期，如“裝修工程完工后提供12個月的免費保修期”。注意事項：綜合體要確保裝修公司有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的裝修資質(zhì)；合同中要約定裝修材料品牌、規(guī)格等，確保裝修效果。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程延期：在合同中明確約定工程期限，并約定延期違約金，督促施工方按時完成工程。2.質(zhì)量問題：在合同中明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定質(zhì)量保證期，確保施工方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.付款糾紛：在合同中明確約定付款方式和時間，避免施工過程中因付款問題產(chǎn)生糾紛。4.施工安全：在合同中約定施工安全責(zé)任，確保施工過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。5.設(shè)計變更：在合同中約定設(shè)計變更的處理方式，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，避免施工過程中產(chǎn)生糾紛。三、原始合同所需附件1.工程報價單：詳細(xì)列出工程各項費用的報價，方便雙方核對。2.施工圖紙：明確工程的具體施工內(nèi)容，作為施工依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范：規(guī)定工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.材料清單：列出施工所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，方便雙方核對。5.工程進(jìn)度計劃：明確施工進(jìn)度，方便雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。6.質(zhì)量保證書：施工方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的書面承諾。7.安全生產(chǎn)協(xié)議：明確施工安全責(zé)任，確保施工過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。8.設(shè)計變更協(xié)議：如施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。工程承包有門道，合同條款要記牢。甲乙雙方來簽字，平等自愿要公平。工程概況要詳細(xì)，地點范圍內(nèi)容清。合同價款別馬虎，付款方式要分明。甲方有權(quán)監(jiān)督你，保證施工要順利。乙方施工要保證，質(zhì)量期限要達(dá)標(biāo)。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償別落單。爭議解決要協(xié)商，仲裁調(diào)解都可行。特殊場合要留意，合同修改要適宜。家庭裝修找朋友，資質(zhì)確認(rèn)要先行。小區(qū)綠化換新顏，質(zhì)量保證要寫明。農(nóng)村建房找親戚，材料規(guī)格要寫清。工廠改造提效率，施工資質(zhì)要過硬。商業(yè)裝修高大上，保修期限要延長。操作過程問題多，解決辦法要記心。工程延期別慌張，違約條款來幫忙。質(zhì)量問題別頭疼，質(zhì)量保證來解決。付款糾紛別生氣，付款條款來理順。施工安全很