個人承包土地轉讓協(xié)議（2篇）

第頁共頁個人承包土地轉讓協(xié)議甲方：（出讓方）地址：身份證號碼：乙方：（承接方）地址：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方持有的土地使用權（以下簡稱“土地”）轉讓事宜達成以下協(xié)議：第一條轉讓土地基本信息1.1甲方將其持有的土地轉讓給乙方。1.2轉讓土地的具體位置及面積等詳細信息如下：位置：面積：權屬性質：使用年限：第二條轉讓條件2.1甲方將土地轉讓給乙方的轉讓價格為：轉讓價格：（大寫）（小寫）2.2乙方應當一次性支付轉讓價格給甲方，支付方式為：支付方式：2.3乙方應當就土地權屬辦理相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權轉讓登記等。第三條轉讓權利和義務3.1甲方聲明保證其轉讓土地的權利完整、有效，不存在任何法律糾紛、第三方權益等問題。3.2甲方無條件地同意將土地的使用權轉讓給乙方，乙方擁有土地的使用、經(jīng)營、收益等權益。3.3甲方對于轉讓后的土地不再享有任何權益，并自愿放棄相關權利。3.4轉讓土地后，乙方有義務按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地使用性質、用途。3.5乙方應當按照約定的轉讓價格支付給甲方，并承擔土地使用權轉讓登記等相關費用。第四條轉讓手續(xù)4.1雙方確認，自本協(xié)議簽署后即為生效期。4.2雙方應當共同協(xié)助辦理土地使用權轉讓登記、土地權證變更等手續(xù)。4.3轉讓登記成功后，甲方應將土地權證等相關證件交付給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定將土地權證等相關證件交付給乙方，甲方應當支付乙方雙倍的轉讓價格作為違約金。5.2若乙方未按照約定支付轉讓價格，乙方應當支付甲方約定金額的違約金。5.3在協(xié)議簽署后，任一方違反本協(xié)議的約定，應當承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力以及履行適用中華人民共和國的法律。6.2本協(xié)議發(fā)生爭議的，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：個人承包土地轉讓協(xié)議（二）甲方：（轉讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承接方）身份證號碼：聯(lián)系地址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承接甲方個人承包的土地達成如下協(xié)議：一、轉讓土地的基本情況甲方現(xiàn)擁有的個人承包的土地位于（土地位置），總面積為（土地總面積），界址如下：（具體界址描述）該土地所有權歸甲方所有，權屬證號為（權屬證號）。二、轉讓土地的條件1.乙方同意以現(xiàn)金方式購買該土地，轉讓價款為人民幣（轉讓價款，大寫）。2.乙方承諾自愿購買該土地，具備買賣土地的合法資格，有能力支付轉讓價款。三、轉讓土地的手續(xù)1.甲方應向乙方提供真實、完整的土地權屬證明文件，以便乙方核實土地的合法權屬。2.乙方應在約定的時間內向甲方支付轉讓價款。3.甲乙雙方應共同辦理土地過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。四、土地權屬糾紛1.甲方保證轉讓的土地沒有產(chǎn)生任何糾紛，不存在債權、債務、抵押等財產(chǎn)糾紛。2.若因土地權屬問題導致甲方無法有效轉讓土地，甲方應承擔相應的法律責任，同時乙方可要求返還已支付的轉讓價款。五、不可抗力在履行本協(xié)議過程中，若發(fā)生不可抗力事件導致協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解決或變更協(xié)議。六、違約責任1.若一方違約導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。2.若甲方違約，除要返還乙方已支付的轉讓價款外，應向乙方支付相應的違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。2.如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。2.本協(xié)議終止的情況包括：甲方轉讓全部權益給乙方；雙方達成協(xié)議終止；符合法律規(guī)定的其他情形。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議條款如需修改或補充，應經(jīng)雙方