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文檔簡介

文明公寓出租合同本合同由以下雙方簽署：甲方：房屋所有人（以下簡稱房東）地址：電話：身份證號碼：乙方：房屋租賃人（以下簡稱租客）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方為房屋所有人，且擁有房屋出租的權(quán)利；乙方希望租賃該房屋，并且甲方同意出租給乙方。根據(jù)兩方協(xié)商，特制定本合同，合法有效。一、房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于：_________________房間類型：_________________________規(guī)格面積：_________________________租金：每月人民幣（以下簡稱“元”）____________________元，租期______________年/月，合計人民幣__________________元。保證金：人民幣____________________元，出租房屋后3個月內(nèi)返還給乙方，以支付租金抵扣不足部分或者維修、修繕等費用。二、租賃期合同租賃期自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止，期滿后雙方協(xié)商即可續(xù)訂。三、租賃用途該房屋僅限于居住使用，禁止從事任何商業(yè)經(jīng)營活動。四、房屋用途房屋交付后，租客必須按照房屋的用途進(jìn)行居住，并有義務(wù)維持和保管租賃的房屋及其附屬設(shè)施和物品，不得損壞或移除。五、租金及支付方式租金每月支付，每月的租金截止日期為每月的1日，逾期三日則自動加收滯納金，滯納金費用為總租金的百分之五。租客應(yīng)在每月1日前將租金存入房東的指定賬戶，并隨時保持賬戶余額充足，以滿足隨時需要付租的情況。六、房屋維修房屋出現(xiàn)非人為因素?fù)p壞的，應(yīng)由房東承擔(dān)維修費用；租客因自身原因造成的修繕費用和材料費用由租客承擔(dān)。七、租賃的解除同意解除合同：租客可以提前七天通知房東租房合同的解除，并在原最后一月的租金交納當(dāng)月租金之后退房。但是，租客租住房屋的年限不足一年時，退還的房屋租金不包括保證金部分。違約解除合同：如果租客出現(xiàn)以下情況，房東可以解除該租賃合同：租客欠租達(dá)到兩個月及以上的；租客違反租賃合同規(guī)定，損壞房屋和房產(chǎn)的；租客將房屋出租給他人或者在房間內(nèi)進(jìn)行非法活動的。八、其它事項甲乙雙方若有爭議可協(xié)商處理；本合同（包括附件）一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定。合同簽訂人：合同簽訂人：甲方：

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