民間個人單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議合集3篇

民間個人單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由*方擔當。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日民間個人單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議(第二篇)合同編號：[編號]民間個人單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議甲方：[出售方姓名/公司名稱]住所/注冊地：[出售方地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[出售方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[購買方姓名/公司名稱]住所/注冊地：[購買方地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[購買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及甲、乙雙方的自愿原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條買賣房產(chǎn)基本條款1.1標的物：甲方將其合法擁有并具備產(chǎn)權(quán)的位于[房產(chǎn)地址]的民間個人單元室房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"）出售給乙方。1.2財產(chǎn)狀況：經(jīng)雙方核實，甲方在此確認房產(chǎn)不存在任何糾紛、包括但不限于查封、抵押、租賃、共有等情況，并且無債務或隱形債務。1.3交易價格：乙方同意以[人民幣金額]的價格購買該房產(chǎn)。雙方確認該價格已充分協(xié)商，并達成一致意見。1.4購買方式：乙方同意按照以下付款方式支付購房款項：（詳細描述付款方式和時間）1.5過戶手續(xù)：乙方在付清購房款項后，雙方共同辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)合法、正式地轉(zhuǎn)移至乙方名下。第二條其他約定事項2.1稅費：甲方負責房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費和產(chǎn)權(quán)登記費用。乙方負責根據(jù)法律法規(guī)繳納購房稅。2.2房產(chǎn)狀況和權(quán)利保障：甲方承諾所出售的房產(chǎn)符合建設(shè)規(guī)范和相關(guān)政策要求，并擁有合法權(quán)益，保證乙方在購房后獲得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.3擔保：甲方保證其在本協(xié)議中所作的陳述和承諾是真實、準確、完整的，并有相應的法律依據(jù)。第三條違約條款3.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的[百分比]%。3.2如任一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的管轄。4.2若因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。5.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：日期：____________乙方（簽名/蓋章）：日期：____________摘要：本合同是甲方將其合法擁有并具備產(chǎn)權(quán)的民間個人單元室房產(chǎn)出售給乙方的協(xié)議。合同明確約定了房產(chǎn)基本條款、購買方式、過戶手續(xù)以及雙方權(quán)利和義務等內(nèi)容。雙方合意通過友好協(xié)商解決爭議，并受中華人民共和國法律的管轄。特此為明，以作證明。-----------------------------------------民間個人單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同是甲方將其合法擁有并具備產(chǎn)權(quán)的民間個人單元室房產(chǎn)出售給乙方的協(xié)議。合同明確約定了房產(chǎn)基本條款、購買方式、過戶手續(xù)以及雙方權(quán)利和義務等內(nèi)容。雙方合意通過友好協(xié)商解決爭議，并受中華人民共和國法律的管轄。甲方：[出售方姓名/公司名稱]住所/注冊地：[出售方地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[出售方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[購買方姓名/公司名稱]住所/注冊地：[購買方地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[購買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]第一條買賣房產(chǎn)基本條款1.1標的物：甲方將其合法擁有并具備產(chǎn)權(quán)的位于[房產(chǎn)地址]的民間個人單元室房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"）出售給乙方。1.2財產(chǎn)狀況：經(jīng)雙方核實，甲方確認房產(chǎn)不存在任何糾紛，并且無債務或隱形債務。1.3交易價格：乙方同意以[人民幣金額]的價格購買該房產(chǎn)。1.4購買方式：乙方同意按照以下付款方式支付購房款項：（詳細描述付款方式和時間）1.5過戶手續(xù)：乙方在付清購房款項后，雙方共同辦理過戶手續(xù)。第二條其他約定事項2.1稅費：甲方負責房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費和產(chǎn)權(quán)登記費用。乙方負責繳納購房稅。2.2房產(chǎn)狀況和權(quán)利保障：甲方保證所出售房產(chǎn)符合相關(guān)規(guī)定，并擁有合法權(quán)益，保證乙方合法所有權(quán)。2.3擔保：甲方保證其陳述和承諾的真實性、準確性、完整性。第三條違約條款3.1違約金：任何一方違反協(xié)議條款，應支付違約金（合同總金額的[百分比]%）。3.2解除協(xié)議：如任一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條爭議解決4.1法律管轄：本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。4.2爭議解決：爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條其他5.1有效期：本協(xié)議自簽署之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。5.2份數(shù)和生效：本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：日期：____________乙方（簽名/蓋章）：日期：____________民間個人單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議(第三篇)民間個人單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議賣方：【賣方姓名】買方：【買方姓名】鑒于賣方是【住宅地址】個人單元室的合法所有人，并愿意將該房產(chǎn)出售給買方；鑒于買方同意購買該房產(chǎn)并接受賣方的價格和條件；雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條賣房物信息1.1賣方確認是【住宅地址】單元室的合法所有人，并授予購買權(quán)。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房產(chǎn)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于【房屋現(xiàn)狀】狀態(tài)，無債務、保留、抵押或其他任何權(quán)利負擔。1.4房屋用途及權(quán)益：該房產(chǎn)的用途為居住，并享有相應的權(quán)益。第二條買房價格和支付方式2.1買方同意以【人民幣金額】的價格購買該房產(chǎn)。該金額應以現(xiàn)金支付，最晚支付日期為【截止日期】。2.2買方同意按下列方式支付房款：（1）首付款：【首付款金額】，支付房款30天內(nèi)；（2）尾款：【尾款金額】，支付房款最晚在【截止日期】之前。2.3買方應自行承擔購房過程中的所有稅費、手續(xù)費以及產(chǎn)權(quán)過戶所需費用。第三條過戶手續(xù)3.1買方應當在支付完全部房款后【具體過戶時間】之前，與賣方一同前往當?shù)胤康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易登記機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)證照、證件、印花稅、過戶費等費用由買方承擔。第四條違約責任4.1買方未能按照本協(xié)議的約定支付房款的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)收回已經(jīng)支付的首付款。同時，買方應賠償賣方因此產(chǎn)生的直接損失。4.2買賣雙方在簽訂合同時履行了印于本合同上的確認，并以此為不可抗力及法定因素導致房屋買賣行為不能完成的情況下，履約義務自動終止。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，對于本協(xié)議的解讀和履行發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁/法院】解決。5.2本協(xié)議的效力、解釋與爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第六條其他6.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份具有同等法律效力。6.2未盡事宜由賣方和買方另行協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有