開店租房合同

開店租房合同一、租賃雙方甲方：（出租方）_________地址：_________電話：_________乙方：（承租方）_________地址：_________電話：_________二、房屋情況租賃地點(diǎn)：_________門牌號：_________建筑面積：_________使用面積：_________房屋現(xiàn)狀：_________三、租金及押金租金：每月租金為人民幣_________元整（￥_________）。押金：乙方應(yīng)在本合同生效之日起三天內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元整（￥_________）。付款方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶上，如未及時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并扣留押金。四、租期及續(xù)租租期：本合同簽訂后，租期為_________年（月/日）起至__________年（月/日）止。續(xù)租：租賃期滿前一個(gè)月，乙方可向甲方提出續(xù)租申請，甲方同意的，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。續(xù)租的租金以當(dāng)時(shí)市場租金為基礎(chǔ)，并在原有租金基礎(chǔ)上協(xié)商確定。五、使用規(guī)定乙方應(yīng)保證所展銷售的商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和品質(zhì)要求，并遵守商業(yè)道德，不得有虛假宣傳、欺騙消費(fèi)者等行為。乙方可將房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，但應(yīng)提供裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得對房屋進(jìn)行拆卸、增減設(shè)施，嚴(yán)禁使用明火、燃放煙花爆竹。六、保修及賠償房屋由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。如因乙方操作不當(dāng)或過失導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方的行為導(dǎo)致人身和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失和合理支出。七、解除合同如乙方逾期不支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并扣留押金。雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需提前十天書面通知對方。如因房屋損壞等非人為原因致使房屋無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方解除合同。八、違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方不再租賃房屋，租期屆滿前擅自撤離，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并扣留押金。如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決及法律適用合同履行過程中，如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。十、其他事項(xiàng)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定并書面簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章