農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)范文合集3篇

農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公平協(xié)商，自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書(shū)證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。其次條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款***元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款***元，協(xié)議簽訂后乙方同意于**年月日前支付給甲方***元，于X年年日前支付給甲方***元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。第四條乙方如未根據(jù)商定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門(mén)窗、水電等)完好無(wú)損，不得有意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方全部。第六條甲方保證所供應(yīng)的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法，并保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒(méi)有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如消失上述情形或第三人對(duì)該房屋主見(jiàn)權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書(shū)如系偽造，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可根據(jù)協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書(shū)真?zhèn)蜗Ъm紛由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間，甲方所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書(shū)(原件)由見(jiàn)證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要甲方出面協(xié)作的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。因土地使用權(quán)、房屋過(guò)戶(hù)所需一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書(shū)由見(jiàn)證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間消失單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣(mài)的情形，如消失上述情形，阻礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)臓顩r下，乙方可連續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。第十二條本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份，見(jiàn)證人處留存一份。甲方：XX乙方：見(jiàn)證人：年月日XX年月日農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)范文(第二篇)農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[賣(mài)方姓名]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]摘要：本合同是甲方與乙方就農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方同意按照以下條款充分表明雙方意向并約定。一、房屋描述甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所在農(nóng)村地區(qū)的房屋，具體描述如下：[房屋具體描述]二、房屋交付1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)歸屬清晰，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合交付要求后，乙方即完成交付義務(wù)。三、房屋價(jià)格1.根據(jù)乙方提供的房屋評(píng)估報(bào)告，房屋價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）[房屋價(jià)格]元。2.甲方同意以一次性支付全款的方式購(gòu)買(mǎi)房屋，款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.乙方應(yīng)在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后，房屋所有權(quán)合法、有效地轉(zhuǎn)移給甲方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定時(shí)間將房屋交付給甲方的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的[違約金比例]。2.若甲方未按本合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的[違約金比例]。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在合同生效之日起執(zhí)行。甲方（買(mǎi)方）簽字：日期：年月日乙方（賣(mài)方）簽字：日期：年月日農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)范文(第三篇)合同書(shū)農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：_____________________乙方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條乙方同意出售其位于[房屋所在地址]的農(nóng)村房屋，并甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條房屋價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)：________________________（大寫(xiě)：______________________________________）元整。2.甲方于合同簽訂之日起___天內(nèi)一次性支付全款，支付方式為：________________________。第三條房屋交付：1.甲方在全部支付房屋款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方向甲方交付該房屋的具體日期為：________________________。第四條房屋權(quán)屬：1.乙方保證房屋的合法所有權(quán)，并保證沒(méi)有存在限制、抵押、債權(quán)或其他糾紛。2.對(duì)于因乙方違反上述保證而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。第五條房屋瑕疵：1.甲方在預(yù)付款項(xiàng)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，甲方有權(quán)選擇解除合同或協(xié)商處理。2.對(duì)于因乙方事先隱瞞或故意隱瞞房屋瑕疵而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，在不影響其他權(quán)益的前提下，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)_________%作為違約金。2.如因一方違約致使另一方遭受經(jīng)濟(jì)等損失，違約方將承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期_______。