門面出租合同書范本合集3篇

門面出租合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（下稱甲方）承租方（下稱乙方）依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：******簽訂日期：****門面出租合同書范本(第二篇)門面出租合同書范本鑒于甲方為擁有對(duì)下述門面的合法使用權(quán)的業(yè)主，乙方為租賃該門面的租賃人，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就門面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本信息甲方：（出租方）[姓名/名稱]：_________________住所：_________________聯(lián)系方式：_________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________乙方：（租賃方）[姓名/名稱]：_________________住所：_________________聯(lián)系方式：_________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________租賃物門面基本信息：門面地址：_________________面積：_________________物業(yè)管理單位：_________________使用權(quán)期限：_________________租金：_________________（大寫：_________________）租金支付方式：_________________租金調(diào)整方式：_________________押金：_________________（大寫：_________________）第二條租賃期限本合同的租賃期限為自____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)____個(gè)月/年。第三條租金支付乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式，于每月/季度/半年/年（根據(jù)需要選擇）的____號(hào)（約定的支付日期）前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶，如有其他約定，應(yīng)遵守雙方協(xié)商的支付方式。第四條違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并支付對(duì)方的其他合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)。第五條合同解除1.在租賃期滿，或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本合同的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)。2.如甲方在租賃期內(nèi)違約解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式成立，并作為本合同的附件。3.本合同的摘要和中文版本具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為門面出租合同，甲方為出租方，乙方為租賃方。合同中包括了租賃的門面基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等內(nèi)容。合同雙方需簽字并確保中文摘要與合同一致。門面出租合同書范本(第三篇)門面出租合同書范本甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有位于[門面地址]的門面房屋，愿意將其出租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條合同租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]，自[起始日期]起生效。第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣[租金金額]元整。2.支付方式：租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付，每月應(yīng)在[指定日期]前支付至甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)1.甲方同意將位于[門面地址]的門面房屋出租給乙方，供乙方用作[具體用途]，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。2.乙方須按照使用目的合理使用門面房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借門面房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)門面房屋的結(jié)構(gòu)安全、外立面維護(hù)及相關(guān)設(shè)備的正常維修。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修的疏通、排水、修繕等維護(hù)工作，保證門面房屋的整潔和良好使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任1.任何一方不履行或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.本合同解除后，雙方應(yīng)在[合同解除日期]前進(jìn)行結(jié)算和交接工作，對(duì)門面房屋進(jìn)行檢查核對(duì)，并歸還相應(yīng)的證照和鑰匙。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.