廣州住房租賃合同

廣州住房租賃合同一、出租人和承租人本租賃合同（以下簡稱本合同）由以下各方在廣州市簽訂。出租人：（出租人姓名/名稱）______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，住所（地址）：_____________。承租人：（承租人姓名/名稱）______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，住所（地址）：_____________。二、租賃物情況出租人同意出租其位于（地址）_______的房屋（以下簡稱該房屋）給承租人居住，該房屋的建筑面積為______平方米，該房屋的用途為居住。三、租賃期限租賃期限從_____年____月_____日至_____年____月_____日，共計_____（數(shù)字）個月。四、租金和押金租金：租金為每月人民幣______元整，租金不含水、電、煤氣、寬帶等費用，承租人應在每月的______日前支付次月的租金。押金：租賃期內，承租人應向出租人支付人民幣______元整（押金）。在租賃期屆滿后，承租人如按照合同約定歸還該房屋且該房屋的狀態(tài)與承租人收房時狀態(tài)一致，出租人應當將該押金退還給承租人，押金在歸還時不計利息。五、裝修和維修出租人保證該房屋屆時符合在租賃期內的合法使用要求。出租人同意承諾在本合同簽訂并生效之日起在租前做好該房屋房屋的重要保留裝修工作，承租人應按照合同約定維護房屋，不得任意拆除或損壞室內設施，出現(xiàn)人為損壞的由承租人負責處理和賠償。出租人應負責維修該房屋墻體、屋頂、房梁、房柱、房屋基礎等基本組成部分。承租人應自行維護和保修房屋門窗、衛(wèi)生間、廚房等地方的設施，如在使用過程中設施損壞的，均由承租人自行負責。六、退租規(guī)定承租人應在租賃期到期前3天向出租人提出退租申請，并在雙方約定的日期返還該房屋。承租人在租賃期未滿，提前解約退租的，應當承擔相應的違約金，具體金額為承租人未履行合同約定的租金和等費用的總和。七、違約和爭議處理若承租人未履行本合同約定的義務，出租人有權解除合同并要求承租人立即返還該房屋，并承擔違約金的賠償責任。本合同中包含所有雙方的約定和協(xié)議，在產(chǎn)生爭議時，如果雙方不能達成一致意見，可協(xié)商解決并簽署書面協(xié)議，也可以將爭議提交廣州市人民法院按照中華人民共和國法律的規(guī)定進行解決。八、其他約定在房屋居住期間，承租人不得將該房屋轉租或借給第三方。本合同生效后，除非得到出租人同意，否則承租人不得改變合同中約定的內容。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：__________