電子產(chǎn)品店租賃合同

PAGEPAGE1電子產(chǎn)品店租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電子產(chǎn)品店租賃給乙方使用，乙方承租甲方電子產(chǎn)品店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃店基本情況1.1電子產(chǎn)品店位于：________________。1.2租賃面積：________________平方米。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式：按年支付，每年度支付一次，乙方應(yīng)于每年的__月__日前將租金支付給甲方。2.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃店及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無拖欠費(fèi)用后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。四、租賃店的用途4.1乙方租賃甲方電子產(chǎn)品店僅限于經(jīng)營電子產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店的用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、租賃店的維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃店，愛護(hù)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)租賃店的日常維護(hù)、維修。5.2乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃店及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可用狀態(tài)交還給甲方。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。如一方需變更、解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。6.2發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變租賃店的用途或轉(zhuǎn)租他人使用的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃店被查封、扣押或沒收的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-電子產(chǎn)品店租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃店基本情況三、租金及支付方式四、押金五、租賃店的用途六、租賃店的維護(hù)七、合同的變更、解除和終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃店平面圖附件二：租賃店設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃店交付確認(rèn)書合同正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________二、租賃店基本情況1.1電子產(chǎn)品店位于：________________。1.2租賃面積：________________平方米。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。三、租金及支付方式2.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式：按年支付，每年度支付一次，乙方應(yīng)于每年的__月__日前將租金支付給甲方。2.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃店及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無拖欠費(fèi)用后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。五、租賃店的用途4.1乙方租賃甲方電子產(chǎn)品店僅限于經(jīng)營電子產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店的用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、租賃店的維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃店，愛護(hù)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)租賃店的日常維護(hù)、維修。5.2乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃店及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可用狀態(tài)交還給甲方。七、合同的變更、解除和終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。如一方需變更、解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。6.2發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變租賃店的用途或轉(zhuǎn)租他人使用的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃店被查封、扣押或沒收的。八、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃店平面圖附件二：租賃店設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃店交付確認(rèn)書附件列表：1.附件一：租賃店平面圖2.附件二：租賃店設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租賃店交付確認(rèn)書法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有電子產(chǎn)品店產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃電子產(chǎn)品店進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.租金：指乙方為使用甲方電子產(chǎn)品店支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃店設(shè)施設(shè)備損壞：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.租賃店用途變更：乙方不得擅自改變租賃店的用途，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方書面同意。4.合同解除：甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方需承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于租賃店設(shè)施設(shè)備損壞問題，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用設(shè)施設(shè)備，并在租賃期滿或合同提前解除后，將設(shè)施設(shè)備以良好、可用狀態(tài)交還給甲方。如有損壞，乙方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.對(duì)于租金逾期支付問題，乙方應(yīng)確保按照合同約定的時(shí)間支付租金。如因特殊情況導(dǎo)致逾期支付，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并盡快支付租金及逾期違約金。3.對(duì)于租賃店用途變更問題，乙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃店用途。如確需變更，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方書面同意。4.對(duì)于合同解除問題，甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。如一方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.對(duì)于爭議解決問題，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。適用場景：本合同適用于以下場景：1.電子產(chǎn)品店