個人商鋪租賃合同協(xié)議（3篇）

第頁共頁個人商鋪租賃合同協(xié)議甲方：（出租方）（出租方的詳細信息）乙方：（承租方）（承租方的詳細信息）鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的個人商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的個人商鋪出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、用途、面積等詳細信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年（月/日）。2.2甲方同意在租賃期限到期前（提前通知天數(shù)）向乙方發(fā)出續(xù)租通知，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及付款方式3.1租金金額為（租金金額）元/月，共計（租賃期限）個月。3.2乙方應(yīng)在每月（指定日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的追償措施，并有權(quán)解除合同。3.4甲方同意將每月支付的租金出具相應(yīng)的發(fā)票給乙方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，在終止日期前將保證金支付給甲方。保證金金額為（保證金金額）元。4.2乙方在不違反本合同規(guī)定的情況下，保證金將在租賃期滿并交還租賃物時予以退還。4.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第五條使用權(quán)限及義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營其經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合約內(nèi)容要求經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)自行負責并承擔其經(jīng)營活動過程中的安全責任。5.3乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將租賃物用于非法活動，不得進行違法違規(guī)行為。5.4乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和衛(wèi)生，并按時繳納相關(guān)物業(yè)管理費用。第六條維修及保養(yǎng)責任6.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施完好，維持正常的使用功能。6.2如因甲方故意損壞或怠慢維護導(dǎo)致租賃物的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的損失。6.3乙方應(yīng)注意及時報告租賃物的損壞情況，并配合甲方進行維修或修復(fù)。第七條合同解除和違約責任7.1乙方有權(quán)提前（提前解除通知天數(shù)）的天數(shù)向甲方提出解除合同的通知。7.2如乙方違反本合同的任何條款或規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的一方應(yīng)及時通知對方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取必要的措施減少損失。第八條其他約定8.1本合同的附件為合同的完整組成部分，并在簽訂合同時由甲乙雙方進行簽署。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。8.3本合同的簽署、履行、變更和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律的規(guī)定。甲方（出租方）簽名：日期：乙方（承租方）簽名：日期：個人商鋪租賃合同協(xié)議（二）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有該商鋪的所有權(quán)，并同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下意向，以書面形式訂立本合同：第一條合同的目的根據(jù)甲方的出租意愿，乙方以商用目的，租賃甲方名下的商鋪，以開展經(jīng)營活動。第二條租賃期限本合同的租賃期限為從（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前30日書面通知甲方，且經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條租金及支付方式1.每月的租金為（金額）人民幣，租金將在每月（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付逾期利息。2.若租期延長，則甲方有權(quán)對租金進行適當?shù)恼{(diào)整，調(diào)整金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在書面形式中確定。第四條租金押金1.乙方在簽訂本合同時，須向甲方支付本合同租金3個月的押金，以作為對乙方履行合同義務(wù)的保證。押金將于租期屆滿、乙方清理并移交商鋪后，由甲方返還給乙方。2.若乙方在租賃期限滿后沒有按照合同約定正常清理并移交商鋪，甲方有權(quán)從押金中扣除所需費用，并退還剩余部分給乙方。第五條商鋪使用1.商鋪僅供乙方進行經(jīng)營活動使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。2.乙方在商鋪內(nèi)的所有裝修、擺設(shè)、宣傳品等均應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并不得損壞商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備及其他租賃物。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其他租賃物，無論自然災(zāi)害還是人為原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條違約責任1.若一方違反本合同的任何條款，使對方遭受損失的，違約方應(yīng)負責全額賠償。2.如乙方未按規(guī)定支付租金30日以上，甲方有權(quán)要求乙方停止使用商鋪，并有權(quán)解除本合同。同時，甲方有權(quán)扣除已支付的租金中的違約金，并有權(quán)以合同約定的方式追究乙方違約責任。3.若乙方連續(xù)違約3次以上，甲方有權(quán)解除本合同，并扣押乙方支付的全部租金及押金。第七條變更、解除合同1.本合同在租期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。2.若需解除本合同，一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。第八條其他約定事項1.本合同簽訂地為（簽訂地），本合同一式兩份，雙方各持一份。該合同自雙方簽字蓋章后生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________個人商鋪租賃合同協(xié)議（三）甲方：[出租方信息]地址：聯(lián)系方式：乙方：[承租方信息]地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下合同：第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：_______________________________________________商鋪地址：_______________________________________________商鋪面積：_______________________________________________租賃期限：_______________________________________________租金金額：_______________________________________________第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為________________，終止日期為_______________。租賃期為______年/月/天。第三條租金和付款方式乙方同意按以下方式支付租金：1.每月/季度/年支付租金。2.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式（注明）。第四條押金乙方同意在簽署本合同之前支付甲方押金人民幣_________元整（大寫），作為租賃期間保證金。租賃期滿，如未發(fā)生損壞、缺乏，甲方應(yīng)將押金全額歸還給乙方。第五條商鋪使用規(guī)定1.乙方承諾將商鋪僅用于經(jīng)營相關(guān)合法的商業(yè)活動。2.乙方應(yīng)當遵守國家、地方法律法規(guī)，不得從事任何損害社會利益、公共安全、公眾利益的活動。3.乙方應(yīng)當保持商鋪整潔，定期清理垃圾，保證商鋪環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)當按時繳納相關(guān)費用，包括但不限于水電費用等。第六條維修與保養(yǎng)1.乙方承擔商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修費用。2.如商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備由于使用不當或其他非人為原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。3.如商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備由于正常磨損而造成修繕必要，甲方應(yīng)承擔修繕費用。第七條解除合同1.甲乙雙方均有權(quán)在租賃期限屆滿前一個月提出解除合同的申請。2.在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：a.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商鋪。b.將商鋪用于非商業(yè)用途。c.違規(guī)行為嚴重干擾商鋪其他租戶的正常經(jīng)營活動。3.在租賃期內(nèi)，乙方若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金：a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反第五條約定。第八條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在執(zhí)行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附件本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、商鋪設(shè)施設(shè)備清單等。第十條合同生效及變更1.本合同經(jīng)甲