停車場(chǎng)地買賣合同書（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)停車場(chǎng)地買賣合同書甲方：（出讓方）姓名/名稱：（具體填寫）地址：（具體填寫）聯(lián)系電話：（具體填寫）乙方：（購(gòu)買方）姓名/名稱：（具體填寫）地址：（具體填寫）聯(lián)系電話：（具體填寫）鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出售其所持有的停車場(chǎng)地，并且乙方同意購(gòu)買該停車場(chǎng)地。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同。第一條地址和面積1.1甲方為擁有并享有以下停車場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的合法所有權(quán)：地址：（具體填寫）面積：（具體填寫）1.2甲方將以上地塊出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述地塊。第二條交易價(jià)格和付款方式2.1乙方購(gòu)買上述地塊，支付給甲方的總價(jià)款為：（具體金額，用大寫和小寫數(shù)字表示）2.2乙方需在本合同簽署之日起15個(gè)工作日內(nèi)將上述總價(jià)款支付給甲方。2.3付款方式：（具體描述乙方支付總價(jià)款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方約定，在乙方支付總價(jià)款之后，甲方將協(xié)助乙方辦理地塊過(guò)戶手續(xù)，并將名義上的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方委托的交易中介機(jī)構(gòu)或律師辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條附屬設(shè)施4.1甲方同意將停車場(chǎng)地內(nèi)的相應(yīng)附屬設(shè)施（如停車位編號(hào)、設(shè)備等）一并出售給乙方，并在地塊過(guò)戶完成后，將附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方保證停車場(chǎng)地的附屬設(shè)施沒有任何債權(quán)和糾紛，并且負(fù)責(zé)在過(guò)戶前解決所有相關(guān)問題。第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)所需的各類稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2不可抗力因素引起的稅費(fèi)問題，由雙方共同協(xié)商解決。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1甲方承諾其所出售的地塊符合法律法規(guī)，并無(wú)糾紛糾紛。6.2甲方保證地塊的合法所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)移給乙方，不會(huì)有任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)違約責(zé)任。7.2乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付總價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方失去購(gòu)買該地塊的權(quán)利，并返還已支付的總價(jià)款。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。8.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，各方同意將糾紛提交至爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽署之日起生效，并以正式交付地塊的時(shí)間作為履行開始日，至雙方各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：乙方（購(gòu)買方）簽字：日期：日期：停車場(chǎng)地買賣合同書（二）本合同由下述買賣雙方于簽訂，具體條款如下：第一條：買方信息姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：（買方需提供買賣雙方約定的開戶銀行信息）第二條：賣方信息姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：（賣方需提供買賣雙方約定的開戶銀行信息）第三條：物業(yè)情況1.根據(jù)買賣雙方協(xié)商一致，賣方賣出位于（具體地址）的停車場(chǎng)地，詳細(xì)描述如下：（1）土地用途：（2）面積：（3）邊界及位置：（4）權(quán)屬證明：2.本合同約定的停車場(chǎng)須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及其他相關(guān)政策，具備合法使用和經(jīng)營(yíng)的條件。第四條：交易價(jià)格和付款方式1.交易價(jià)格：雙方同意以（具體金額）的價(jià)格進(jìn)行交易。2.買方需在簽署本合同時(shí)即時(shí)支付交易價(jià)格全款，支付方式如下：（1）支付方式及賬戶信息：（2）支付時(shí)間：第五條：權(quán)屬過(guò)戶1.賣方收到交易價(jià)格全款后，應(yīng)當(dāng)辦理停車場(chǎng)地的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。買方應(yīng)積極配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保交易能順利完成。第六條：其他費(fèi)用1.本次交易所產(chǎn)生的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用，由買賣雙方共同承擔(dān)并按比例分?jǐn)?。第七條：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.自物業(yè)過(guò)戶完成之日起，買方承擔(dān)停車場(chǎng)的所有風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。買方應(yīng)妥善保管、維護(hù)停車場(chǎng)地，確保其正常使用和經(jīng)營(yíng)。第八條：違約責(zé)任及解決方式1.任一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。2.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。第九條：爭(zhēng)議的解決1.本合同履行中發(fā)生的所有爭(zhēng)議，應(yīng)由買賣雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第十條：合同的終止和解除1.本合同在以下情況下可被解除：（1）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第十一條：附則1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同附件包括但不限于以下文件：（1）買方身份證明；（2）賣方身份證明。第十二條：生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補(bǔ)充和解釋，均需要買賣雙方的書面協(xié)議。買方（個(gè)人簽字/公司蓋章）：日期：賣方（個(gè)人簽字/公司蓋章）：日期：停車場(chǎng)地買賣合同書（三）停車場(chǎng)地買賣合同甲方：（出售方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方：（購(gòu)買方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方方便乙方停放車輛，為保證雙方權(quán)益，甲乙雙方就停車場(chǎng)地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有并在合法使用的停車場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）出售給乙方。停車場(chǎng)的具體地址為：（若停車場(chǎng)具體地址存在爭(zhēng)議，需通過(guò)相關(guān)部門的測(cè)繪確認(rèn)，標(biāo)注在土地使用證或車位使用證上，進(jìn)行定位）1.2停車場(chǎng)面積為（具體面積）平方米。（若存在多個(gè)車位，需明確具體車位的數(shù)量和車位標(biāo)識(shí)）第二條交付時(shí)間與交付方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）的（具體時(shí)間）前，將停車場(chǎng)地以中介經(jīng)紀(jì)或公證等方式進(jìn)行交付給乙方。2.2交付后的停車場(chǎng)，乙方享有按照相關(guān)法律規(guī)定自由使用的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)使用證明文件。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買甲方的停車場(chǎng)地。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起的（具體日期）內(nèi)以以下方式支付購(gòu)買價(jià)格：（支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式，請(qǐng)注明具體支付方式和賬戶信息）第四條權(quán)利保障與違約責(zé)任4.1甲方保證停車場(chǎng)地權(quán)利的合法性，并保證停車場(chǎng)無(wú)任何負(fù)擔(dān)、限制或糾紛。4.2若甲方違反本合同約定（如未按時(shí)交付車位或提供相關(guān)使用證明文件），應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）。4.3若乙方違反本合同的約定（如不按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格），應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額）。第五條稅費(fèi)與其他費(fèi)用5.1停車場(chǎng)的過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2本合同項(xiàng)下的車位使用費(fèi)、圖紙費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，則應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。7.2本合同以面談簽訂，附件為不可分割的整體構(gòu)成合同的一部分。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：簽名：日期：日期：停車場(chǎng)地買賣合同書（四）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]在遵守國(guó)家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方在平等自愿的情況下，達(dá)成如下停車場(chǎng)地買賣合同：第一條合同標(biāo)的甲方是:[停車場(chǎng)地]的合法所有人，現(xiàn)有意將其處置給乙方，在本合同約定的價(jià)格和條件下，乙方購(gòu)買上述停車場(chǎng)地。第二條價(jià)格和支付方式1.乙方同意以人民幣（CNY）支付給甲方作為停車場(chǎng)地的購(gòu)買價(jià)款。2.購(gòu)買價(jià)格為：[購(gòu)買價(jià)格]。3.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付購(gòu)買價(jià)款給甲方。第三條交付與過(guò)戶1.甲方在收到全部購(gòu)買價(jià)款后，應(yīng)立即將停車場(chǎng)地的所有權(quán)過(guò)戶給乙方，并向乙方出具過(guò)戶憑證。2.乙方應(yīng)協(xié)助辦理所有相關(guān)的文件和手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條附屬設(shè)施甲方同意將停車場(chǎng)地上的附屬設(shè)施全部交付給乙方，包括但不限于停車設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、道路路面等。第五條稅費(fèi)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)申報(bào)并繳納相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。如有需要，甲方應(yīng)提供必要的證明文件和協(xié)助。2.合同簽署前產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；合同簽署后產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，不履行其在本合同中的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同的約定，不履行其在本合同中的義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條保密條款甲、乙雙方在本合同的簽訂及履行過(guò)程中所獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，雙方應(yīng)互相保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方透露。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除本合同未約定事項(xiàng)外，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力