辦公室租房定金協(xié)議合集3篇

辦公室租房定金協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（出租方）住宅：郵編：******本人/法定代表人聯(lián)系方式：托付法定聯(lián)系方式乙方（承租方）?。ㄊ校?地區(qū)：性別：出生年***月：******住宅（址）郵編：******【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：聯(lián)系方式：****托付法定代理人住宅（址）聯(lián)系方式：****乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份證號(hào)碼狀況如下：******序號(hào)姓名身份證號(hào)碼依據(jù)《XX民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋狀況和租賃用途1－1甲方將座落在本市***【區(qū)】【縣】****路**【弄】【新村】***【號(hào)】【幢】***室（部位）****的房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為*****平方米，房屋類(lèi)型為****，結(jié)構(gòu)為****，房屋用途為居住*。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：********】【**********，編號(hào)：*******】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。1－2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。其次條交付日期和租賃期限2－1甲、乙雙方商定，甲方于****年**月**日前向乙方交付該房屋，租賃日期自****年**月**日起至****年**月**日止。2－2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前**個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3－1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（***幣）***元。月租金總計(jì)為（***幣）***元。（大寫(xiě)：***萬(wàn)***仟***佰***拾***元***角整）上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3－2乙方應(yīng)于每月**日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的****％支付違約金。第四條保證金和其他費(fèi)用4－1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為**個(gè)月的租金，即（***幣）*****元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。4－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、、***、**等費(fèi)用由【甲方】【乙方】擔(dān)當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】擔(dān)當(dāng)。第五條房屋使用要求和修理責(zé)任6－1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6－2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。6－3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方托付乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面商定。第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)6－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的**日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（***幣）***元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。6－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換7－1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必需事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。7－2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8－1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四）該房屋在租賃期間因不行抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。（六）*******************************。8－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的**倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后**日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)**月的；（八）*******************************。第九條違約責(zé)任9－1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的**日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以削減租金或變更有關(guān)租金條款。9－2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9－3租賃期間，甲方不準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。9－4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的***倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9－5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。9－6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的****倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。第十條解決爭(zhēng)議的方式10－1本合同適用XX法律、法規(guī)。10－2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第***種方式解決：（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11－1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前**日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。11－2本合同自雙方【簽字】【簽字后****】生效。雙方商定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11－3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。11－4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不行分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。11－5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對(duì)方的違約責(zé)任。11－6本合同連同附件一式****份。其中：甲、乙雙方各持一份，****【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交），以及********各一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款（粘貼處）（騎縫章加蓋處）甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日辦公室租房定金協(xié)議(第二篇)辦公室租房定金協(xié)議摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）訂立，就甲方出租位于辦公室的事宜而進(jìn)行約定。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方利益，并確保合同的履行與執(zhí)行。合同正文：第一條定金金額及支付方式1.乙方同意在簽訂本合同之前支付甲方作為租房定金的金額。2.乙方應(yīng)在_______（日期）之前將__（金額）__的定金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第二條定金歸屬1.若乙方按時(shí)支付定金，并且在合同期限內(nèi)履行本合同的義務(wù)，則定金將被視為租金的一部分。2.若乙方逾期支付定金或者違約致使合同無(wú)法履行，則甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，并有權(quán)變相沒(méi)收定金。第三條違約責(zé)任1.乙方在簽訂合同時(shí)需明確了解，如出現(xiàn)違約行為，將面臨相關(guān)法律責(zé)任。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條合同解除如甲方或乙方違反本合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。附則：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并依法于終止或解除后清算完畢。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：辦公室租房定金協(xié)議(第三篇)辦公室租房定金協(xié)議本協(xié)議由以下雙方共同簽署，以確保辦公室租賃交易的順利進(jìn)行。雙方同意并遵守以下條款：一、定金支付1.出租方：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]2.承租方：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]雙方同意，在租賃談判過(guò)程中，承租方應(yīng)支付一定金額作為辦公室租賃的定金。3.定金金額：[定金金額]4.定金支付方式：[支付方式]5.定金支付日期：[支付日期]二、定金用途1.如果最終租賃交易達(dá)成一致，定金將計(jì)入租金的支付。2.如果最終租賃交易無(wú)法達(dá)成一致，定金將全額返還給承租方。三、違約責(zé)任1.如果承租方在租賃交易達(dá)成之前宣布取消租賃，出租方有權(quán)扣留定金作為賠償。2.如果出租方在租賃交易達(dá)成之前宣布取消租賃，出租方應(yīng)將定金全額返還給承租方，并支付違約金作為補(bǔ)償。四、其他事項(xiàng)1.雙方