住房貸款合同簡潔版合集3篇

住房貸款合同簡潔版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(銀主方)乙方(項目方)甲方為支持乙方開發(fā)項目，幫助乙方籌措建設(shè)資金，特支配資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在公平、互惠、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔保貸款一事，達成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：一、存款金額：人民幣億元，分批操作，首批人民幣萬元。二、存款期限：三年定期(到期收取本息)三、存款受益人：甲方。四、辦理方式：甲方供應(yīng)定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進行貸款，用于乙方的項目建設(shè)。五、貸款銀行：乙方支配的貸款銀行須是一級支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)六、財務(wù)回報：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(中介費另行承諾)七、存單質(zhì)押風險規(guī)避：甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金平安，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件)八、本息回收：甲方所質(zhì)押的存款單期滿前30天，乙方應(yīng)主動、樂觀自行平倉還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時提取存款。不管乙方是否準時還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。九、操作程序：(1)甲乙雙方確認本操作協(xié)議條款，乙方申請的貸款銀行確認簽發(fā)書面“承諾書”。(2)乙方向甲方提交：1、已確認并簽署的本協(xié)議書;2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署;3、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件;4、擬建項目可行性報告及批復立項文件等;5、貼息費用憑證。(3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項目可行性認定由乙方貸款銀行審查確認)即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確詳細的操作日程及支配。(4)乙方按甲方通知的地點和時間支配甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。(5)甲方人員到達后：1、查驗乙方企業(yè)相關(guān)法律文本(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡)是否齊備;2、項目批文原件與復印件是否相符;3、重點詢問貸款銀行是否同意按本商定的方式辦理存、貸款并按甲方供應(yīng)的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。(六)核實無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用賬戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標準作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單萬元人民幣的資金進入專用賬戶后，再進行剩余貼息的交接；然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。(七)在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時：1、乙方應(yīng)將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方;2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù);3、乙方會同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關(guān)責任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時辦理。十、業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費用均由乙方擔當，并預收乙方萬元操作費用。十一、違約責任：(1)甲方人員到達乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款商定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開，乙方所交費用不退。(2)甲方人員到達乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議商定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內(nèi)無款到帳。致使業(yè)務(wù)不能進行，對此甲方全額退還乙方所交費用。(3)甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項商定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還。(4)甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項商定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。十二、末盡事宜：本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補充商定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30萬元操作費后即刻生效。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動失效。甲方(蓋章)法人代表簽字：******乙方(蓋章)法人代表簽字：*********年月日住房貸款合同簡潔版(第二篇)住房貸款合同簡潔版摘要：本合同旨在規(guī)定借款人和貸款機構(gòu)之間關(guān)于住房貸款的基本條款和條件。借款人需按照合同約定償還貸款本金和利息，貸款機構(gòu)承諾按約定提供貸款，并享有相應(yīng)的權(quán)益。合同編號：[編號]合同簽訂日期：[日期]借款人信息：姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]聯(lián)系地址：[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]貸款機構(gòu)信息：名稱：[貸款機構(gòu)名稱]地址：[貸款機構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[貸款機構(gòu)聯(lián)系電話]一、貸款金額及利率1.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元1.2貸款利率：[貸款利率]%，按[選擇計算方式]方式計息。二、還款方式2.1還款期限：[還款期限]個月/年（具體數(shù)值）2.2還款方式：請選擇以下一種方式進行還款：（1）等額本息：每月償還固定金額的本息，直到貸款完全償還；（2）等額本金：每月償還遞減的本金和固定的利息。三、提前還款3.1若借款人有能力提前償還全部或部分貸款本金，應(yīng)提前[提前還款通知天數(shù)]天書面通知貸款機構(gòu)。3.2提前還款違約金：若借款人提前還款，需支付相應(yīng)的提前還款違約金，違約金金額為[違約金金額]。3.3貸款機構(gòu)有權(quán)根據(jù)市場情況或法律法規(guī)調(diào)整提前還款違約金政策。四、逾期還款4.1若借款人逾期還款，應(yīng)按照約定支付逾期利息和違約金。4.2逾期利息：逾期未償還部分按照[逾期利率]%計息。4.3違約金：逾期超過[逾期天數(shù)]天的部分，需支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為[違約金金額]。五、違約責任5.1借款人違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2對于借款人違規(guī)行為造成的損失，貸款機構(gòu)有權(quán)采取法律手段進行追償。六、爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可向貸款機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，借款人和貸款機構(gòu)各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至貸款全部償還。借款人簽字：貸款機構(gòu)簽字：日期：日期：住房貸款合同簡潔版(第三篇)住房貸款合同合同編號：_____________甲方（借款人）：_______________________乙方（貸款機構(gòu)）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就住房貸款事宜達成如下合同:一、貸款金額及利率：1.甲方向乙方申請住房貸款，貸款金額為人民幣______________（大小寫），貸款期限為_________年。2.乙方向甲方提供的貸款利率為年化____________%。二、還款方式及期限：1.甲方應(yīng)按月歸還貸款本金和利息，每月還款日為每月的第_________日。2.還款期限為貸款期限滿后的_________日，逾期還款的，按照逾期金額按日計收____________%的滯納金。三、抵押物及權(quán)益：1.甲方同意將所購房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，并按照乙方的要求在相關(guān)機構(gòu)進行抵押登記。2.甲方在貸款未償還完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、變更等對抵押物的處置行為。四、提前還款：1.如甲方在合同期限內(nèi)選擇提前還款，則應(yīng)提前______日書面通知乙方。2.提前還款時，甲方需支付未償還本金及利息的______%作為違約金。五、合同解除：1.合同期限內(nèi)，甲方發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還未償還的貸款本金及全部利息：（1）甲方提供的相關(guān)資料虛假、不準確；（2）甲方未按時足額歸還貸款本金及利息；（3）甲方違反相關(guān)法規(guī)或法律法規(guī)。2.合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理相關(guān)手續(xù)將抵押物進行注銷。六、爭議解決：1.本合同的解釋、執(zhí)行、爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項：1.本合同自雙方簽字蓋章之日