購買房產(chǎn)物業(yè)相關(guān)事宜協(xié)議合集3篇

購買房產(chǎn)物業(yè)相關(guān)事宜協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****住址：******身份證號(hào)：******乙方：*****住址：******身份證號(hào)：******甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于**********的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款***萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資***元人民幣，占*%；乙方出資***元人民幣，占**%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)*%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)**%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。由***方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)托付書，并具體載明托付事項(xiàng)及托付權(quán)限、托付期限。托付人有權(quán)監(jiān)督和過問托付事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，受托人應(yīng)按托付人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，如有重要狀況應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向托付人報(bào)告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即甲方享有*%、乙方享有*%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥當(dāng)保管。七、物業(yè)裝飾裝修由*方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方擔(dān)當(dāng)*%，乙方擔(dān)當(dāng)*%。八、物業(yè)管理、出租及收益安排比例由*方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方根據(jù)投資比例安排，每一個(gè)月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)*%，乙方擔(dān)當(dāng)*%，并以現(xiàn)金支付；十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同打算出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方根據(jù)投資比例享有或擔(dān)當(dāng)。在同等條件(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)賜予樂觀協(xié)作。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，詳細(xì)商定如下：1、購房首付款***元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的*%)由甲方付*%、乙方付*%，并以現(xiàn)金支付；2、主貸人為乙方****先生；3、按揭貸款的期限為**年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方擔(dān)當(dāng)*%、乙方擔(dān)當(dāng)*%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方根據(jù)投資比例支付。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議商定共有，全部權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；十六、爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十七、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*********年*月*日乙方：*********年*月*日購買房產(chǎn)物業(yè)相關(guān)事宜協(xié)議(第二篇)購買房產(chǎn)物業(yè)相關(guān)事宜協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本協(xié)議由乙方（以下簡稱“買方”）與甲方（以下簡稱“賣方”）共同訂立并遵守。協(xié)議內(nèi)容涉及購買房產(chǎn)的物業(yè)相關(guān)事宜，旨在明確各方權(quán)利和責(zé)任，維護(hù)雙方合法權(quán)益。根據(jù)此協(xié)議，買方將購買房產(chǎn)，并受到相應(yīng)物業(yè)相關(guān)規(guī)定的約束。合同中的付款方式、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、違約條款等關(guān)鍵內(nèi)容將受到雙方的共同遵守。中文版：購買房產(chǎn)物業(yè)相關(guān)事宜協(xié)議買方：[買方姓名]賣方：[賣方姓名]1.協(xié)議目的：本協(xié)議旨在確保買方購買房產(chǎn)并受到相應(yīng)物業(yè)相關(guān)規(guī)定的約束，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.房產(chǎn)描述：房產(chǎn)坐落于[房產(chǎn)地址]，具體規(guī)格和描述詳見附件A。3.付款方式：3.1買方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[付款期限]內(nèi)支付房款，具體金額為[房款金額]（下稱“房款”），支付方式如下：[付款方式詳細(xì)描述]4.物業(yè)相關(guān)規(guī)定：4.1協(xié)議簽署之日起，買方應(yīng)嚴(yán)格遵守所購房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于樓宇使用、維修責(zé)任、公共設(shè)施使用等，詳見附件B。4.2在買方未繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用之前，買方無權(quán)使用部分或全部共用設(shè)施。5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：5.1買方在購買房產(chǎn)后即承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)的保養(yǎng)和維修。5.2如因買方違反物業(yè)管理規(guī)定而導(dǎo)致對(duì)方受到損害，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.違約條款：6.1若任何一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。6.2若買方未按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究買方的違約責(zé)任。7.爭議解決：本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋等均適用中國法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。8.其他：[其他關(guān)鍵條款]本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期限]年，并在[有效期限]年終止。本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的重要組成部分。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：購買房產(chǎn)物業(yè)相關(guān)事宜協(xié)議(第三篇)購買房產(chǎn)物業(yè)相關(guān)事宜協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方（購買方）：[姓名/公司名稱]住址/注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（賣方）：[姓名/公司名稱]住址/注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方欲購買乙方所擁有的房產(chǎn)物業(yè)，并且雙方希望就購買事宜達(dá)成一致協(xié)議，特此約定：一、房產(chǎn)物業(yè)描述1.乙方擁有的房產(chǎn)物業(yè)位于：[地址]，具體土地面積為：[面積]平方米，建筑面積為：[面積]平方米，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[證號(hào)]。2.甲方經(jīng)過實(shí)地考察，并查閱了相關(guān)資料，確認(rèn)對(duì)乙方房產(chǎn)物業(yè)的描述、規(guī)劃和權(quán)益情況均無異議。二、購買價(jià)格及付款方式1.甲方將以人民幣形式購買乙方擁有的房產(chǎn)物業(yè)，雙方已達(dá)成一致意見，購買價(jià)格為：[金額]。2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購買價(jià)款：a)首付款項(xiàng)：[金額]，于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付至乙方指定賬戶；b)尾款項(xiàng)：[金額]，于物業(yè)交付時(shí)支付至乙方指定賬戶。三、房產(chǎn)過戶及交付1.乙方在收到甲方支付的全部購買價(jià)款后，應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法性并將所有相關(guān)權(quán)證、證明和文件交付給甲方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起不超過[天數(shù)]天內(nèi)，將房產(chǎn)物業(yè)清空并移交給甲方。四、房產(chǎn)狀況保證1.乙方保證其所售房產(chǎn)物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛。如因乙方原因，導(dǎo)致甲方無法取得完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方確認(rèn)對(duì)房產(chǎn)物業(yè)的狀況已進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因房產(chǎn)物業(yè)特性、狀況或用途變更可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議約定，支付與違約事項(xiàng)相應(yīng)的違約金[金額]，除非協(xié)議另有約定。2.如因一方違約，對(duì)方應(yīng)有權(quán)解除本協(xié)議，解除后損失由違約