深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本合集3篇

深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方:******身份證號(hào)碼：******聯(lián)系方式：******買方:******身份證號(hào)碼：******聯(lián)系方式：******依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。第一條：交易房產(chǎn)狀況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市*****區(qū)****路****小區(qū)**房(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，建筑面積為***平方米(詳細(xì)面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號(hào)碼為****，其他狀況********。買方對(duì)該房地產(chǎn)狀況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表。其次條：成交價(jià)格。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣******元(￥****)。第三條：付款方式。1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣******元(￥****)作為購(gòu)房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣****元作為其次部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：(1)一次性付款()①上述其次部分樓款民幣******元(￥****)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清，且該合同須于****年**月**日或之前簽署。②買賣雙方同意，上述其次部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。③國(guó)土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》，且過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新居產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將其次部分樓款付清給賣方。(2)銀行按揭付款()①買方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣****元(￥****)(注;詳細(xì)的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約。②在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退)，即上述其次部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過(guò)戶手續(xù)。③過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新居產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條：繳納相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：****。其中買方支付上述**項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述****項(xiàng)費(fèi)用。第五條：交樓時(shí)間買賣雙方同意交樓時(shí)間為********。第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。第七條：在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。第八條：賣方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。第九條：違約責(zé)任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當(dāng)完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。第十條：于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。第十一條：買賣雙方可商定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條：本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。第十三條：本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第十四條：賣方：******買方：******日期：******日期：******收條茲收到買方購(gòu)買該物業(yè)之定金人民幣******元(￥****)。賣方：******日期：******深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本(第二篇)深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】摘要：本合同書(shū)范本用于規(guī)范深圳市房屋轉(zhuǎn)讓交易，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方必須充分了解合同條款，并同意遵守，確保交易的順利進(jìn)行。房屋轉(zhuǎn)讓人（甲方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】購(gòu)房人（乙方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】一、房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.產(chǎn)權(quán)情況：【產(chǎn)權(quán)情況】3.房屋面積：【房屋面積】4.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】2.交易方式：【交易方式】3.交付時(shí)間：【交付時(shí)間】4.繳納稅費(fèi)：【繳納稅費(fèi)責(zé)任方】5.其他費(fèi)用：【其他費(fèi)用責(zé)任方】三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：1.1保證房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和完整性；1.2提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件；1.3協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.4在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付；1.5承擔(dān)因房屋存在糾紛造成的責(zé)任和后果。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：2.1繳納約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.2在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；2.3在約定時(shí)間內(nèi)接受房屋交付；2.4確保提供真實(shí)有效的個(gè)人/公司身份信息；2.5承擔(dān)因個(gè)人原因或第三方原因引起的糾紛責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.違約方應(yīng)支付給守約方【違約金金額】作為違約金。五、爭(zhēng)議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。3.本合同自雙方簽字之日生效，有效期為【合同有效期】。六、其它事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于：【附件清單】2.本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（購(gòu)房人）：簽名：簽名：日期：日期：深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本(第三篇)深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：日期：甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（受讓方姓名）身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方是合法的房屋所有人，為了滿足雙方的合作需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息：地址：房屋面積：使用權(quán)屬：用途：登記機(jī)關(guān)：1.2附屬設(shè)施及配套：（列舉房屋附帶的設(shè)施和配套，如停車位、儲(chǔ)藏室等）二、轉(zhuǎn)讓事由2.1甲方愿意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方作為新的房屋所有人。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），由乙方以一次性支付的方式支付給甲方。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方在收到乙方支付的全款后，應(yīng)出具房屋轉(zhuǎn)讓證書(shū)等相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件，并將房屋的相關(guān)權(quán)利進(jìn)行過(guò)戶。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，并能夠依法有效地將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、變更、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2本合同任何一方有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，并自甲方收到全款并辦理過(guò)戶手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓完全完成。甲方（簽名）：